2 rooms Apartments & Houses buy in La Sarine

CHF1'650'000.–

6.5 rooms230 m²

6.5 rooms CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'270'000.–

6.5 rooms190 m²

6.5 rooms CHF1'270'000.– 190 m²

"Spacious family house"

Located in a quiet neighborhood of Grolley, this individual house built in 2008 offers an ideal living space for a family. Built on a beautiful plot of 980 m², it offers a living area of over 140 m², with large, bright and functional spaces.Upstairs, you will be seduced by a vast living room with dining room, bathed in light thanks to the large windows, as well as by a modern veranda that extends the living space. The fully equipped kitchen integrates harmoniously into the whole and will delight conviviality lovers.The house has four bedrooms, including a parental suite with an adjacent bathroom, as well as two other bathrooms and a separate toilet.On the ground floor, a laundry room, a large bedroom and a double garage complete this level.Outside, you can enjoy a generous garden, equipped with an outdoor kitchen with a pizza oven and a fireplace, perfect for receiving family and friends.In excellent condition, this house combines modern comfort, brightness and generous spaces.

CHF800'000.–

3.5 rooms140 m²

3.5 rooms CHF800'000.– 140 m²

"Charming semi-detached house with character"

A FROIDEVAUX IMMOBILIER SA EXCLUSIVE!Charming semi-detached house partially renovated with character - 3 habitable levels + basementNestled at the end of a dead-end street in a quiet residential area, this charming semi-detached house, built in 1968 and partially renovated in 2018, offers a warm and functional living space. It combines modern comfort and authenticity, ideal for a family or a couple looking for tranquility.Ground floor :The ground floor opens onto a welcoming entrance hall with a guest toilet, leading to a beautiful open space combining a renovated kitchen, dining room, and living room with a wood stove. This bright space opens directly onto a pleasant terrace and a nicely landscaped exterior - ideal for enjoying the beautiful days.First floor :An elegant wooden staircase leads to a landing serving a versatile open space, which can potentially be closed to create a bedroom. A beautiful renovated bathroom, an adjacent bedroom, and a parental suite with a dressing room and a modern shower complete this first floor.Attic :Accessible by a small staircase, the large attic space with exposed beams offers great potential for creating a home office or a playroom.Basement :The basement has several storage spaces as well as a functional laundry room.This property charms with its warm atmosphere, modular spaces, and peaceful exterior areas. A rare property combining charm and practicality, ideal for a family or a couple looking to settle in a peaceful environment.2 outdoor parking spaces are included with this property.In addition: 2 separate garage boxes for CHF 55,000.-The total price of this property is CHF 855,000.-Distances:Fribourg:Public transport: 40 minutesCar: 21 minutesPayerne:Public transport: 1h10Car: 13 minutes

CHF440'000.–

3.5 rooms82 m²

3.5 rooms CHF440'000.– 82 m²

"Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez"

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie. L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF. La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région. Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt. Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar. Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment. The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space. Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost. All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance. This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life. Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

CHF390'000.–

2.5 rooms57 m²

2.5 rooms CHF390'000.– 57 m²

"Élégant 2.5 pièces rénové avec belle hauteur sous plafond"

Entdecken Sie eine Wohnung, die Modernität und Komfort verbindet, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses helle Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum dank seiner schönen Helligkeit und seiner großzügigen Deckenhöhe von 2,8 Metern. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 57 m² profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von einer Westausrichtung, die eine ausreichende Sonneneinstrahlung gewährleistet. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem funktionalen Badezimmer mit eigener Waschmaschine, das perfekt den Anforderungen eines modernen und komfortablen Lebensstils entspricht. Die allgemeine Instandhaltung des Objekts ist tadellos, was Ihnen einen friedlichen Alltag garantiert. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, erleichtert Ihre Bewegungsfreiheit und ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig eine angenehme Umgebung bewahren. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für einen ersten Kauf, um darin zu wohnen, oder als Investition in ein Mieteinkommen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme und dem Komfort dieses Objekts verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1700-26-6

CHF770'000.–

4.5 rooms113 m²

4.5 rooms CHF770'000.– 113 m²

"4,5 pièces entièrement rénové aux portes de Fribourg !"

** IMMOSKY THE DIGITAL ADVANCE, VIRTUELLER 360° RUNDGANG ** In ruhiger Lage und nur einen Steinwurf von der Stadt Freiburg entfernt, wird Sie diese herrlich renovierte Wohnung mit ihrer Typologie und hochwertigen Verarbeitung sofort verführen. Diese Immobilie hat all den Charme, von dem Sie schon immer für Ihre Familie geträumt haben. Am Eingang befindet sich ein großer Saal, der mit Wandschränken ausgestattet ist, in dem Sie Ihre Gäste bequem empfangen können. Im Tagesbereich entdecken Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer modernen Küche verbunden sind, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen mehrere Stauräume bietet. Der Nachtbereich besteht aus einem herrlichen Hauptschlafzimmer von 16 m2 sowie zwei Schlafzimmern, die von allem Komfort profitieren, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit einer herrlichen begehbaren Dusche wurden entworfen, um diese schönen Räume zu verschönern. Es ist auch zu beachten, dass Sie einen großen Keller und einen Fahrradraum haben. Zudem rundet ein Tiefgaragenplatz, für CHF 30'000 zusätzlich zum Verkaufspreis, diese aussergewöhnliche Immobilie ab. Sie sehen, wenn Sie sich von einer Immobilie verführen lassen, die Komfort und Wohlbefinden vereint, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie zu Besuch! Léo Schneuwly - Makler

CHF990'000.–

5.5 rooms179 m²

5.5 rooms CHF990'000.– 179 m²

"EXCLUSIVITÉ ! Rare 5.5 pièces d'env. 179 m²"

CHF910'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF910'000.– 107 m²

"Dernier étage lumineux avec grand balcon à Villars-sur-Glâne"

Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne, direkt vor den Toren von Fribourg, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stockwerk ein Leben, das sowohl praktisch als auch angenehm ist. Hier ist alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Straßen, während man gleichzeitig einen ruhigen und grünen Umgebung genießt. Sobald man das Apartment betritt, verführt es durch seine warme Atmosphäre und seine schöne Helligkeit. Da es im letzten Stockwerk liegt, profitiert es von einem besonders angenehmen Licht den ganzen Tag über, das durch Lichtschächte in der Decke verstärkt wird, die zusätzliche natürliche Helligkeit spenden und eine weiche, helle Atmosphäre in den Verkehrsbereichen schaffen. Die Raumaufteilung ist flüssig und funktional. Man entdeckt ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, dann einen Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen. Ein diskreter Keller vervollständigt diesen Schlafbereich, ideal für den täglichen Bedarf. Der Tagbereich öffnet sich dann zu einem geselligen und hellen Raum. Die separate, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte integriert sich perfekt in den Alltag. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, baden in Licht, bieten eine einladende Atmosphäre und öffnen sich zu einem großen Balkon. Von diesem Außenbereich aus bietet die freie Sicht auf die Eichenallee eine friedliche Atmosphäre und ermöglicht es, den Sonnenschein den ganzen Tag über voll auszunutzen. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus vervollständigt das Objekt, mit Besucherplätzen, die leicht zugänglich sind. Auf der technischen Seite versorgt die Gasheizung eine Fußbodenheizung, die durch Heizkörper ergänzt wird, und das Gebäude ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet, der einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Gut gepflegt, hell und ideal gelegen, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit in einem sehr gesuchten Sektor dar. Ein warmer und friedlicher Lebensraum, perfekt für eine Familie, die nahe der Stadt bleiben möchte, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung genießt. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1752-26-1

CHF990'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF990'000.– 160 m²

"Magnifique attique 5,5 pièces avec une très belle vue campagne"

Entdecken Sie dieses zukünftige, prächtige Attikaduplex mit 5,5 Zimmern und 160 m² PPE (150 m² Wohnfläche), gelegen im 2. und letzten Stock eines zukünftigen, neuen und intimen Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen. Bevorzugte Lage Route de Treyvaux, Sektor von Senèdes - Gemeinde Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes und Senèdes) \- Bushaltestelle für die Grundschule mit Abholung 4x täglich in 1 Minute zu Fuß \- Bushaltestelle für die Sekundarschule ebenfalls in der Nähe \- Öffentlicher Verkehr in 1 Minute zu Fuß. \- Geschäfte, Bäckereien, Metzger, Käseläden, Post etc. in 3 Minuten (Treyvaux) \- Autobahnausfahrt Rossens in 8 Minuten \- Autobahnausfahrt Matran in 10 Minuten \- Bulle und Fribourg in 18 Minuten Eine ideale Lage, nahe der Natur und doch kurz entfernt von Fribourg und Bulle. Ein Attika, das für Komfort und Lebensqualität konzipiert wurde Diese Wohnung wurde so gestaltet, dass sie Raum, Helligkeit und Funktionalität bietet. Keine Nachbarn oben, wie in einer Villa, aber ohne die Nachteile. Die Innenausstattung betont eine fließende Verkehrsführung und gesellige Räume. Besonderes Augenmerk wurde auf die maximale Ausnutzung der hohen Decken mit Stauräumen (über dem Eingangsbereich und dem Badezimmer) gelegt. 2\. und letzter Stock: \- Eingangsbereich mit Schrank und Garderobe \- Offene Küche mit zentralem Insel \- Großes Wohn-/Esszimmer, geräumig und sehr hell, mit Zugang zu einer schönen Terrasse \- Prächtige Terrasse von über 27 m², mit schönem Blick und ohne vis-à-vis (Platte für eine eventuelle Jacuzzi-Installation) \- Großes Badezimmer/Waschraum/Toilette \- Drei schöne Schlafzimmer mit über 12 m² each Souplex: \- Wohn-/Video- oder Lesebereich, sehr gemütlich \- Prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer/Toilette Bauqualität \- Dreifachverglasung \- Hochleistungs-Thermo- und Schalldämmung \- Wärmepumpe mit Erdsonden \- Photovoltaikanlage \- Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben mit einem guten Budget zu personalisieren; \- Küche: CHF 30'000.- \- Sanitär: CHF 22'000.- Preis und Bedingungen \- Attika 5,5 Zimmer: CHF 990'000.- \- 2 überdachte Parkplätze (Lot 5): CHF 30'000.-/Einheit, also CHF 60'000.- zusätzlich \- Gesamtpreis: CHF 1'050'000.- Eingeschlossen: \- Aufzug, der direkt zum Eingangsbereich Ihrer Wohnung führt \- Privater Abstellraum auf dem Flur \- Keller hinter den überdachten Parkplätzen Ein konkreter Plan. Die Baugenehmigung ist in Kraft, was die sofortige Umsetzung garantiert. Die Demontagearbeiten haben im März 2026 begonnen, die Fertigstellung der Wohnungen ist für Juni 2027 geplant. Die zukünftigen Käufer können ihre Einrichtung sorgfältig planen und die Ausstattung nach ihren Bedürfnissen personalisieren. Ein außergewöhnliches Lebensumfeld Das Dorf bezaubert durch seine Authentizität, seine Ruhe, seine unberührte Natur und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Skifahrer und Freiluftaktivisten. Dieses außergewöhnliche Attika verbindet großzügige Räume, Helligkeit, private Terrasse und den Charme eines Dachgeschosses in einem neuen und exklusiven Gebäude. Kontakt und vollständige Unterlagen Um das detaillierte Dossier zu erhalten oder einen Termin in der Agentur zu vereinbaren, um Ihnen diese neue Promotion vorzustellen: Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch 079 474 64 09

CHF1'185'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'185'000.– 170 m²

"Spacious individual villa with 5.5 rooms and large garden in Lovens close to nature"

Construction has started, delivery in autumn 2027Route du Chêne, 1756 LovensThese three splendid and spacious individual villas in a residential area in Lovens with a large garden offer an idyllic living environment. An exceptional location in a residential area, quiet near nature and all amenities, schools, shops, and bus connections within 2 minutes' walk in the direction of Lentigny and Avry-sur-Matran. For nature lovers, you can enjoy beautiful walks on foot in complete tranquility. An ideal environment to welcome a family, these bright and comfortable villas offer you a large living room with an open kitchen of 63 m2, leading to a beautifully landscaped garden with a southwest orientation to admire the sunrise and sunset. A garden offering a beautiful panorama with a partial view of the mountains and fields is an invitation to relaxation. On the upper floor, a parental bedroom of 25 m2 with a private bathroom and dressing room, and two spacious children's bedrooms with a bathroom. In the basement, a bright fitness room with a private bathroom and laundry room of 34.5 m2, which is fully heated. A double garage with an electric gate, included in the sale price, completes these exceptional properties. Villa A RF 319 Available4.5 rooms + 1 fitness room in the basement with private bathroom and laundry room170 m2 living area 180 m2 weighted area Terrace approx. 30 m2 Cellar and technical room 20.8 m2 Land area 597 m2 Sale price 1'185'000 CHF including 1 double garage 60'000 CHF Villa B (Middle) RF 318 Available4.5 rooms + 1 fitness room in the basement with private bathroom and laundry room170 m2 living area 180 m2 weighted area Terrace approx. 30 m2 Cellar and technical room 20.8 m2 Land area 526 m2 Sale price 1'175'000 CHF including 1 double garage 60'000 CHF Villa C RF 317 Sold4.5 rooms + 1 fitness room in the basement with private bathroom and laundry room 170 m2 living area 180 m2 weighted area Terrace approx. 30 m2 Cellar and technical room 20.8 m2 Land area 562 m2Choice of materials according to the buyer's wishes. Heated with a heat pump and photovoltaic panels. Please contact us for more information and for a possible visit to the property.

CHF477'000.–

2.5 rooms70 m²

2.5 rooms CHF477'000.– 70 m²

"Nouvelle promotion dans petite PPE de 9 appartements"

Idealerweise zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont gelegen, profitiert diese neue kleine PPE mit 9 Apartments von einer strategischen Lage und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Im 2. und letzten Stockwerk bezaubert dieses 2,5-Zimmer-Mansardenapartment mit seiner optimierten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Die schöne Terrasse, ideal ausgerichtet, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen. Die Vorteile der Promotion: \- Energieklasse A \- Photovoltaikpanele \- Geothermische Wärmepumpe \- Doppelstromventilation \- Großes Wohnzimmer von 36 m2 \- Terrasse von 10,1 m2 \- Materialien nach Wahl des Käufers (Küche, Sanitär, Boden) \- Komfortable Materialbudgets 1 überdachte Parkplatz (CHF 30'000.00 zusätzlich). Verkaufsdossier auf einfache Anfrage. Mehrere andere Einheiten verfügbar (von 2,5 bis 4,5 Zimmer).

CHF590'000.–

3.5 rooms107 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 107 m²

"EXCLUSIVITÉ ! Spacieux 3,5 pièces en attique sans vis-à-vis !"

Charmante Wohnung in einem renovierten Bauernhaus. Platz, Licht und ungehinderte Sicht! Im Herzen eines charmanten Bauernhauses in Renovierung bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre, ideal für alle, die einen geräumigen, hellen und charaktervollen Wohnraum suchen. Mit einer Eigentumswohnungsfläche von etwa 107 m² lädt jeder Raum zu Entspannung und Komfort ein. Die beiden etwa 15 m² großen Schlafzimmer schaffen eine sanfte und harmonische Atmosphäre, jeweils mit direktem Zugang zu einem sehr praktischen Stauraum. Das etwa 49 m² große Wohnzimmer bietet dank seiner hohen Decken und des Tageslichts ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit. Vom 7 m² großen Balkon aus vermittelt der Blick auf die Landschaft ein echtes Gefühl von Freiheit. Der ungehinderte Horizont schafft eine beruhigende Atmosphäre, ideal für einen morgendlichen Kaffee oder einen Moment der Ruhe am Ende des Tages. Die Auswahl an Oberflächen ermöglicht es zukünftigen Käufern, ihr Interieur nach ihren Wünschen zu personalisieren und so einen Raum zu schaffen, der ihren Stil und Lebensstil vollständig widerspiegelt. Ein 8 m² großer Keller, ein Fahrradraum und ein Innenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses seltene Anwesen perfekt. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 100 Meter entfernt, bietet ein ruhiges und angenehmes Alltagsleben. Diese Wohnung vereint Charme, Raum und Modernität in einer privilegierten Umgebung. Jedes Detail trägt zu einem komfortablen, hellen und inspirierenden Wohnerlebnis bei. Kontaktieren Sie mich umgehend für einen Besuch: Léo Schneuwly

CHF995'000.–

3.5 rooms180 m²

3.5 rooms CHF995'000.– 180 m²

"Villa lumineuse rénovée avec rooftop et vue dégagée à Ponthaux"

In einem ruhigen und familiären Wohnviertel von Ponthaux gelegen, bezaubert diese charmante, 2022 renovierte Villa sofort mit ihrer hellen Atmosphäre, ihrem modernen Komfort und ihren einzigartigen Außenbereichen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse aus eine unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt. Diese Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde so konzipiert, dass sie funktionale, gemütliche und anpassbare Räume bietet. Das Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde, umfasst einen gemütlichen Eingang, der zu einem praktischen Abstellraum und einem mehrzweckigen Raum mit direktem Zugang von außen führt, ideal für ein Atelier, einen Spielraum oder einen Abstellraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der Hauptwohnbereich öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und integriert sich harmonisch um den Kamin herum. Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten einen geselligen Raum, der sich natürlicherweise zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, was einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage in aller Ruhe bietet, mit einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft. Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und gemütlich. Ein schönes Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Bereich für die Waschmaschinen sind hier untergebracht. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft ein wahres Lichtbad im Herzen des Hauses. Doch der eigentliche Clou dieser Ebene offenbart sich außen: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein weiterer Wohnbereich, der eine unverbaute Sicht auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abendgesellschaften mit Freunden zu veranstalten, Sonnenbäder zu genießen oder einfach die Landschaft zu betrachten. Die oberste Ebene beherbergt ein großes Zimmer sowie einen großen offenen Bereich, der leicht in ein drittes Zimmer oder einen multifunktionalen Raum umgestaltet werden könnte. Außerhalb des Hauses bietet die Immobilie einen angenehmen Garten, ein Atelier und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtert ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze den Alltag und die Begrüßung von Besuchern. Technisch gesehen profitiert das Haus von einer jüngsten Renovierung und leistungsstarken energetischen Leistungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was Komfort und energetische Effizienz garantiert. Diese Villa zeichnet sich durch ihre allgegenwärtige Helligkeit, ihren einzigartigen Charakter und ihre seltenen Außenbereiche, insbesondere ihre spektakuläre Dachterrasse, aus. In einem ruhigen Viertel gelegen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen. Ein Besuch ist unerlässlich, um das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1772-26-1

CHF375'000.–

3.5 rooms66 m²

3.5 rooms CHF375'000.– 66 m²

"Opportunité d’investissement – 3.5 pièces loué avec réserve locative"

Mietanlage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, freundlichen Eigentumswohnung mit 10 Grundstücken und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, leicht zu mietendes Objekt, ohne Planung suchen. Höhepunkte der Immobilie: Helles Wohnzimmer-Denv. 17 m² mit direktem Zugang zum Balkon, der von ca. 18 m², nach Süden ausgerichtet, bietet hervorragenden Sonnenschein Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines davon mit Zugang zum Balkon Separate, ausgestattete und funktionale Küche Badezimmer mit Badewanne, Fenster und eingebauter Waschmaschine Optimierte Lagerung dank der eingebauten Wandschränke im Flur Privater Keller im Keller und große Galeten auf dem Dachboden, sehr beliebt zur Miete Wohnzimmer renoviert 2024, keine Arbeit mehr zu tun Ein Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: 15.000 CHF. Die Immobilie verfügt zudem über eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag einvernehmlich abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde somit die Rendite auf die Investition optimieren. Dank seiner begehrten Typologie, vollständigen Anbauten und seines guten allgemeinen Zustands bietet diese Immobilie sichere Mietmöglichkeiten mit Aussicht auf Einkommenssteigerungen. Informationen und Besuche:oder

CHF1'350'000.–

5.5 rooms125 m²

5.5 rooms CHF1'350'000.– 125 m²

"Beautiful individual villa located in Arconciel"

Nestled in the heart of a peaceful and green environment, this individual house in Arconciel seduces from the first moments with its generous volumes, intelligently arranged spaces, and warm atmosphere.Composed of 5.5 rooms, it also benefits from a approximately 16 m² space for multiple uses. A convivial carnotzet and a light-filled veranda harmoniously extend the living spaces and invite relaxation in all seasons.The property is enhanced by a beautiful outdoor space and benefits from appreciable technical features, such as solar panels, ensuring comfort, autonomy, and energy efficiency.A rare property, perfect for those seeking a serene living environment close to nature while remaining near amenities.Welcome home.

CHF555'000.–

2.5 rooms62 m²

2.5 rooms CHF555'000.– 62 m²

"Magnificent 2.5 rooms close to Sarine in the lower town of Fribourg"

These magnificent apartments of high quality in the midst of nature in the heart of the lower town of Fribourg offer an idyllic living space.An exceptional location near the Sarine, quiet, close to nature and all amenities, schools, shops, and buses, 25 meters on foot in the direction of Fribourg station. For nature lovers, you can enjoy the beautiful walks on foot in complete tranquility, passing among other things the historic Pont du Milieu spanning the Sarine, connecting the peninsula of L'Auge to the Planche-Inférieure and the old town, or for a more natural walk, take the surrounding path to access the Chapelle de Lorette offering a breathtaking view. These through and comfortable apartments offer an open kitchen on the Sarine side to admire the old town, a spacious living room with a view of a covered balcony and a view of a beautifully planted garden oriented southwest. This building with a contemporary design is equipped with an elevator, an individual cellar, and two bicycle spaces per apartment. 8 parking spaces in the basement, a visitor space, as well as outdoor bicycle spaces complete this exceptional property. The choice of materials is at the discretion of the tenant.Construction start in spring 2026. Key handover no later than December 15, 2027Ground floor with terrace and private garden Lot 1. 2.5 58 m2 with a terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.32 m2: 625'000 CHF Lot 2. 2.5 58 m2 with a terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.32 m2: 625'000 CHF Lot 3. 2.5 58 m2 with a terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2.5 58 m2 with a terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.26 m2: 625'000 CHF Lot 5. 3.5 77 m2 with a terrace of 6.48 m2, garden 79.80 m2, weighted area 107 m2: 785'000 CHF First floor with balcony Lot 6. 2.5 58 m2 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 61.76 m2: 555'000 CHFLot 7. 2.5 58 m2 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 61.76 m2: 555'000 CHF SoldLot 8. 2.5 58 m2 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 60.59 m2: 555'000 CHF SoldLot 9. 2.5 58 m2 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 61.76 m2: 555'000 CHF Sold Lot 10. 3.5 77 m2 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 80.76 m2: 685'000 CHF SoldSecond floor with duplex balcony Lot 11. 4.5 104.6 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 112.66 m2: 925'000 CHF Lot 12. 4.5 104.6 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 112.60 m2: 925'000 CHF Lot 13. 4.5 104.6 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 112.66 m2: 925'000 CHF Reserved Lot 14. 4.5 104.6 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 112.66 m2: 925'000 CHF Reserved Lot 15. 3.5 77 m2 with a balcony of 6.48 m2, weighted area 80.76 m2: 685'000 CHF Attic Lot 16. 3.5 69.46 m2 under the attic with private cellar: 605'000 CHF SoldPlease contact us for more information.

CHF925'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF925'000.– 112 m²

"Magnificent 4.5 rooms close to the Sarine in the lower town of Fribourg"

These magnificent apartments of high quality in the midst of nature in the heart of the lower town of Fribourg offer an idyllic living space.An exceptional location near the Sarine, quiet, near nature and all amenities, schools, shops and bus stops, 25 meters on foot in the direction of Fribourg station. For nature lovers, you can enjoy the beautiful walks on foot in all tranquility, passing among other things the historic Middle Bridge spanning the Sarine, connecting the peninsula of L'Auge to the lower Planche and the old town, or for a more natural walk, take the surrounding path to access the Chapel of Lorette, offering a breathtaking view. These through and comfortable apartments offer an open kitchen on the Sarine side to admire the old town, a spacious living room with a view of a covered balcony and a view of a beautifully tree-lined garden with a southwest orientation. This contemporary design building is equipped with an elevator, an individual cellar and two bicycle spaces per apartment. 8 parking spaces in the basement, a visitor space and outdoor bicycle spaces complete this exceptional property. The choice of materials is at the discretion of the tenant.Construction start in spring 2026. Key handover no later than December 15, 2027Ground floor with terrace and private gardenLot 1. 2,5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.32 m2: 625'000 CHF Lot 2. 2,5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.32 m2: 625'000 CHF Lot 3. 2,5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted area 72.26 m2: 625'000 CHF Lot 5. 3,5 77 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 79.80 m2, weighted area 107 m2: 785'000 CHF First floor with balconyLot 6. 2,5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted area 61.76 m2: 555'000 CHFLot 7. 2,5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted area 61.76 m2: 555'000 CHF SoldLot 8. 2,5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted area 60.59 m2: 555'000 CHF SoldLot 9. 2,5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted area 61.76 m2: 555'000 CHF Sold Lot 10. 3,5 77 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted area 80.76 m2: 685'000 CHF SoldSecond floor with balconyLot 11. 4,5 104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted area 112.66 m2: 925'000 CHF Lot 12. 4,5 104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted area 112.60 m2: 925'000 CHF Lot 13. 4,5 104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted area 112.66 m2: 925'000 CHF Reserved Lot 14. 4,5 104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted area 112.66 m2: 925'000 CHF Reserved Lot 15. 3,5 77 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted area 80.76 m2: 685'000 CHF AtticLot 16. 3,5 69.46 m2 under the attic with private cellar: 605'000 CHF SoldPlease contact us for more information.

CHF490'000.–

3.5 rooms82 m²

3.5 rooms CHF490'000.– 82 m²

"Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON"

Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre eine excellente Qualität des Lebens. Vous profitez d'un cadre urbain vivant mit vielen Geschäften, Restaurants und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, garantissant eine optimale Mobilität dank der öffentlichen Verkehrsmittel. Hauptmerkmale Wohnfläche : 82 m²Aufteilung : 3,5 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang und Flur)Anlage : Keller von 5 m²Etage : 1. EtageAusrichtung : Lichtdurchflutete und sonnige Umgebung Ideale Lage In unmittelbarer Nähe der Universität Fribourg, der Ingenieurschule, von EIKON und anderen Einrichtungen.Beliebtes Viertel der Bewohner, perfekt für Studenten, Paare oder Investoren. Rendite Derzeit vermietet für CHF 1'490.- inklusive Nebenkosten, bietet eine hervorragende Mieteinnahme. Finanzieller Vorteil Hypothekarschuld : CHF 710'000.- für einen Wert von CHF 9'000.-, der im Preis inbegriffen ist.

CHF592'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF592'000.– 90 m²

"Nouvelle promotion dans petite PPE de 9 appartements"

Idealerweise gelegen zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont, genießt diese neue kleine PPE mit 9 Apartments eine strategische Lage und bietet gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Im Obergeschoss verführt dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit seiner optimierten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Es verfügt über eine Elternschlafzimmer mit Bad und einem zusätzlichen Badezimmer. Das große Elternschlafzimmer, die zwei modernen Badezimmer sowie der Eingangsbereich mit eingebauten Schränken vervollständigen die Einrichtung dieser Wohnung, die für einen angenehmen und praktischen Alltag konzipiert ist. Die schöne Terrasse, ideal ausgerichtet, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen. Die Vorzüge der Promotion: \- Energieeffizienzklasse A \- Photovoltaikpanele \- Geothermische Wärmepumpe \- Doppelströmungsventilation \- Großes Wohnzimmer von 37 m2 \- Prächtige Terrasse von 12,9 m2 \- Materialien nach Wahl des Käufers (Küche, Sanitär, Boden) \- Komfortable Materialbudgets 1 überdachte Parkplatz (CHF 30'000.00 zusätzlich). Verkaufsdossier auf einfache Anfrage. Mehrere andere Einheiten verfügbar (von 2,5 bis 4,5 Zimmer).

CHF1'090'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 128 m²

"Nouvelle promotion de 8 villas à Cottens"

BESCHREIBUNG : BALD NEUE PROMOTION VON VILLEN : 8 PRÄCHTIGE VILLEN ZU VERKAUFEN IN COTTENS Vorverkauf eröffnet, Projekt kommt bald ! Perfekt gelegen im Dorf Cottens in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, profitiert dieses großartige Projekt von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses schöne Lebensprojekt wird die Realisierung von 8 aneinandergereihten Villen auf 4 Etagen mit einer Typologie von 5,5 Zimmern priorisieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Dachterrasse sowie integrierte Photovoltaikpanele im Dach. Diese zukünftigen Villen werden Ihr ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten. Die Auswahl des Typologiemodells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. Zum Beispiel kann das Schlafzimmer im letzten Stock mit Bad oder in ein Wohnzimmer umgewandelt werden. Zwei Außenparkplätze, einer überdacht und einer außen, sind für den Preis von CHF 30'000.- zusätzlich erhältlich. Der Käufer kann seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Bad, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet hier eine Unterkunft, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird. LAGE : Das Dorf Cottens bezaubert durch seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, außerschulischer Betreuung, Ärzten und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier auch verschiedene Sportvereine, Wanderwege, ein Theater, ein Hallenbad, ein Fitnessstudio usw. Die Villen liegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit Blick auf die Berge. BASISTYPOLOGIE : Haus 1A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'090'000.- (IN RESERVIERUNG) Haus 2A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- Haus 3A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 955'000.- Haus 4A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- (RESERVIERT) Haus 1B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- (RESERVIERT) Haus 2B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 959'000.- Haus 3B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- Haus 4B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'065'000.- (RESERVIERT) Baubeginn : Februar 2026 Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Projektpräsentation zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unseren Makler zu genießen.

CHF595'000.–

2.5 rooms72 m²

2.5 rooms CHF595'000.– 72 m²

"Magnifique attique 2,5 pcs avec grande terrasse à Givisiez"

Diese prächtigen, qualitativ hochwertigen Apartments in einem Wohnviertel im Herzen von Givisiez bieten einen idyllischen Lebensraum. Eine außergewöhnliche Lage, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Straßenachse, Grundschule 850 Meter entfernt und öffentliche Verkehrsmittel 550 Meter zu Fuß. Diese hellen und komfortablen Durchgangswohnungen bieten eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung, um den Sonnenaufgang zu bewundern. Dieses Gebäude mit 6 Wohnungen im modernen Design ist ausgestattet mit einem individuellen Keller und einer überdachten Autostellplatz pro Wohnung. 6 Parkplätze, ein Besucherparkplatz außen und ein privater Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Erster Stock in Attika mit großer Terrasse Lot 13-1. 4,5 Duplex 112,18 m2 mit Terrasse von 16,94 m2, Garten 16,31 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 118,03 m2: 925'000 CHF Lot 13-2. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 18,15 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 116,47 m2: 925'000 CHF Lot 13-3. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 21,38 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 116,48 m2: 925'000 CHF Lot 13-4. 5,5 Duplex 116,70 m2 mit Terrasse von 19,32 m2, Garten 101,57 m2, Keller 2,49 m2, gewichtete Fläche 123,32 m2: Réservé Lot 13-5. 2,5 Attika 52,28 m2 mit Terrasse von 59 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 72,00 m2: Réservé Lot 13-6. 2,5 Attika 52,17 m2 mit Terrasse von 44,11 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 66,98 m2: 595'000 CHF Außenparkplatz zusätzlich: 25'000 CHF pro Lot Die Wahl der Materialien liegt im Ermessen des Käufers. Die Baugenehmigung ist erteilt, der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant. Das Ende der Arbeiten ist für Herbst 2027 geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.