1 4.5-room Apartments & Houses for sale in 1184 Luins

Luins is a municipality in the district of Nyon in the canton of Vaud in Switzerland.

Canton: Vaud
Area: 2.7 km²

Population

633residents

Median taxable income

CHF 87'132

Vacancy

0.64%

Foreign residents

29.2%

Dwellings

312

Jobs (FTE)

190

Tax multiplier

59%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 1184 Luins, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

190 full-time-equivalent jobs across 53 businesses — services make up 38% of employment, industry 12% (2018).

Source BFS STATENT

190FTE total

Primary50.0%

Secondary11.6%

Tertiary38.4%

Land use

15% built-up, 73% agricultural, 11% forest. Measured across 264 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Settlement14.9%

Agriculture74.0%

Forest11.1%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 37.0%, ahead of FDP at 18.6%.

Source BFS

SVP

37.0%+2.2 pp

FDP

18.6%−4.1 pp

SP

17.1%+6.8 pp

Grüne

8.8%−2.8 pp

GLP

7.5%−0.3 pp

Mitte

5.8%

Sol.

1.1%−0.6 pp

Others

2.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

84.7% of dwellings are primary residences; 15.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences84.7%

Second homes15.3%

Climate data

Annual mean 10.7°C with 994 mm of rain. Warmest in July (20.1°C), coldest in January (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Source MeteoSchweiz

10.7°C

Annual mean

Mean 10.7°C

Rain 994 mm

Sun ≈163 days

Nyon / Changins · 458 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Genève / Cointrin has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1753–1782) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m.a.s.l. · 1753–2025

1 property in 1184 Luins

Luins, Domaine viticole avec forêt, vue imprenable lac

1 / 13

CHF3'900'000.–

26 rooms492 m²

26 roomsCHF3'900'000.–492 m²

1184 Luins

"Luins, Domaine viticole avec forêt, vue imprenable lac"

« Meine Beobachtung: Weinbaudorf mit 9,9 Hektar, das eine großzügige Waldfläche, Rebflächen in Bewirtschaftung und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc bietet. » BESCHREIBUNG DES WEINBAUDOMAINS Gesamte Fläche: 9,9 Hektar Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, dieses traditionsreiche Weinbaudomain in den Höhen von Luins zu erwerben. Diese Liegenschaft umfasst drei Wohnhäuser, historische landwirtschaftliche Gebäude, Rebflächen in Produktion, eine Weide und einen Wald, der ein bemerkenswertes Potenzial für Renovation und Entwicklung bietet. LAGE UND ERREICHBARKEIT Das Domain thront auf einem Hügel über Luins und bietet eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Trotz seiner ländlichen Umgebung bleibt das Domain perfekt an die wichtigsten Einrichtungen angeschlossen: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Luins und Begnins (nur 1,5 km entfernt via einer zweiten Straßenverbindung im Nordwesten). Die Einkaufszentren der Côte sind nah, und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Die wichtigsten Entfernungen sind: Nyon (8 km), Lausanne (37 km) und der Flughafen Genf (30 km). ZUSAMMENSETZUNG DES DOMAINS Land: Das 9,9 Hektar große Domain umfasst im Südosten 4 Hektar Rebflächen in Produktion, im Norden 0,5 Hektar Weide und 4,6 Hektar Wald. Rebsorten: Gamay, Pinot Noir, Pinot Gris und hauptsächlich Chasselas, die für die regionalen Weinberge charakteristisch sind. GEBAUDE UND KONSTRUKTIONEN« Das Winzerhaus »: separates Wohnhaus« Die Neue Farm »: zweites Wohnhaus, integriert in den landwirtschaftlichen Komplex« Die Alte Farm »: drittes Wohnhaus, das den historischen Charakter des Domain bewahrtTraditionelle ScheuneStall und SchafstallFunktionsfähige WerkstattLandwirtschaftlicher Hangar für Ausrüstung und LagerungHAUPTVORTEILE? Vollständiges und funktionales Weinbaudomain? Atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen? Großzügiger Wald (4,6 Hektar) mit ökologischem Potenzial? Rebflächen in Produktion von hoher Qualität? Drei Wohnhäuser mit Potenzial für Renovation? Landwirtschaftliche Gebäude und Ausrüstung vorhanden? Doppelte Straßenverbindung (Südosten und Nordwesten)? Exzellente Anbindung trotz ländlicher Umgebung? Potenzial für Tourismus, Landwirtschaft oder WohnenLEBEN IM DOMAIN Dieses Domain bietet eine einzigartige Lebensumgebung, die die Authentizität des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen verbindet. Inmitten einer natürlichen Umgebung gelegen, bietet das Domain dem Besitzer Ruhe und Entspannung, während es gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und regionalen Zentren angeschlossen ist. Die Waldfläche des Domain lädt zu kontemplativen Spaziergängen ein, während die Rebflächen in Produktion von einer traditionellen landwirtschaftlichen Tätigkeit zeugen. Die drei Wohnhäuser bieten Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz, Gästehaus oder Vermietung, je nach den Plänen des Besitzers. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns! Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte zu sehen! LSG Immo steht Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Ziels effektiv zu helfen.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 1184 Luins?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 1184 Luins on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 1184 Luins in?

1184 Luins is located in the canton of Vaud.

What is the population of 1184 Luins?

1184 Luins has approximately 633 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1184 Luins?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1184 Luins is 59% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments & houses are available to buy in 1184 Luins?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 1184 Luins on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 1184 Luins in?

1184 Luins is located in the canton of Vaud.

What is the population of 1184 Luins?

1184 Luins has approximately 633 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1184 Luins?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1184 Luins is 59% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 1184 Luins

1 / 13

CHF3'900'000.–

26 rooms492 m²

26 roomsCHF3'900'000.–492 m²

1184 Luins

"Luins, Domaine viticole avec forêt, vue imprenable lac"

« Meine Beobachtung: Weinbaudorf mit 9,9 Hektar, das eine großzügige Waldfläche, Rebflächen in Bewirtschaftung und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc bietet. » BESCHREIBUNG DES WEINBAUDOMAINS Gesamte Fläche: 9,9 Hektar Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, dieses traditionsreiche Weinbaudomain in den Höhen von Luins zu erwerben. Diese Liegenschaft umfasst drei Wohnhäuser, historische landwirtschaftliche Gebäude, Rebflächen in Produktion, eine Weide und einen Wald, der ein bemerkenswertes Potenzial für Renovation und Entwicklung bietet. LAGE UND ERREICHBARKEIT Das Domain thront auf einem Hügel über Luins und bietet eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Trotz seiner ländlichen Umgebung bleibt das Domain perfekt an die wichtigsten Einrichtungen angeschlossen: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Luins und Begnins (nur 1,5 km entfernt via einer zweiten Straßenverbindung im Nordwesten). Die Einkaufszentren der Côte sind nah, und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Die wichtigsten Entfernungen sind: Nyon (8 km), Lausanne (37 km) und der Flughafen Genf (30 km). ZUSAMMENSETZUNG DES DOMAINS Land: Das 9,9 Hektar große Domain umfasst im Südosten 4 Hektar Rebflächen in Produktion, im Norden 0,5 Hektar Weide und 4,6 Hektar Wald. Rebsorten: Gamay, Pinot Noir, Pinot Gris und hauptsächlich Chasselas, die für die regionalen Weinberge charakteristisch sind. GEBAUDE UND KONSTRUKTIONEN« Das Winzerhaus »: separates Wohnhaus« Die Neue Farm »: zweites Wohnhaus, integriert in den landwirtschaftlichen Komplex« Die Alte Farm »: drittes Wohnhaus, das den historischen Charakter des Domain bewahrtTraditionelle ScheuneStall und SchafstallFunktionsfähige WerkstattLandwirtschaftlicher Hangar für Ausrüstung und LagerungHAUPTVORTEILE? Vollständiges und funktionales Weinbaudomain? Atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen? Großzügiger Wald (4,6 Hektar) mit ökologischem Potenzial? Rebflächen in Produktion von hoher Qualität? Drei Wohnhäuser mit Potenzial für Renovation? Landwirtschaftliche Gebäude und Ausrüstung vorhanden? Doppelte Straßenverbindung (Südosten und Nordwesten)? Exzellente Anbindung trotz ländlicher Umgebung? Potenzial für Tourismus, Landwirtschaft oder WohnenLEBEN IM DOMAIN Dieses Domain bietet eine einzigartige Lebensumgebung, die die Authentizität des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen verbindet. Inmitten einer natürlichen Umgebung gelegen, bietet das Domain dem Besitzer Ruhe und Entspannung, während es gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und regionalen Zentren angeschlossen ist. Die Waldfläche des Domain lädt zu kontemplativen Spaziergängen ein, während die Rebflächen in Produktion von einer traditionellen landwirtschaftlichen Tätigkeit zeugen. Die drei Wohnhäuser bieten Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz, Gästehaus oder Vermietung, je nach den Plänen des Besitzers. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns! Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte zu sehen! LSG Immo steht Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Ziels effektiv zu helfen.