3 rooms Apartments & Houses buy in 1422 Grandson

CHF1'370'000.–

6.5 rooms171 m²

6.5 rooms CHF1'370'000.– 171 m²

"Belle villa familiale de 6.5 pièces rénovée avec soin"

In einem ruhigen Viertel von Giez, weniger als 5 Minuten von Grandson entfernt, verbindet dieses freistehende Haus authentischen Charme und modernen Komfort. Errichtet auf einem 1003 m² großen Grundstück, wurde es sorgfältig renoviert. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von etwa 159 m² und besteht aus 6.5 harmonisch angeordneten Räumen. Das Erdgeschoss bezaubert mit seinen hellen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche, die 2018 vollständig renoviert wurde, bezaubert mit ihrem modernen Design und ihrer Funktionalität. Sie öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, das von Licht durchflutet wird, wo ein Steinofen die einladende Atmosphäre verstärkt. Von diesem Wohnbereich aus lädt der Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten ein. Ein intimes Wohnzimmer, ein angrenzender Arbeitsraum, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad und eine unauffällige Waschküche vervollständigen diese Ebene. Die obere Etage beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines von ihnen bietet eine freie Sicht auf den Neuenburgersee. Ein elegantes Duschbad vervollständigt diese Etage. Die integrierten Stauräume unter den Dachböden optimieren jeden Raum und verstärken das Gefühl von Ordnung und Komfort. Außerhalb bietet ein Carport die Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen, und bietet praktische Stauräume für Werkzeuge und Fahrräder. Zwei zusätzliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar, sowie ein Keller im Untergeschoss. In Bezug auf Energie zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertigen Leistungen aus: Fast 50 m² Solarpanele auf dem Dach, Dreifachverglasung und eine neuere Isolierung gewährleisten kontrollierte Energiekosten. Giez, ein charmantes Dorf im Kanton Waadt am Fuße des Juras, bietet eine ruhige Lebensumgebung, nur 6 Minuten vom Neuenburgersee und 13 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Die Nähe zu Grandson gewährleistet einen schnellen Zugang zu den Hauptachsen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich. Dieses sorgfältig renovierte Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Authentizität, Qualität und Ruhe in einer erhaltenen Naturumgebung bietet. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1429-26-1

CHF2'350'000.–

9 rooms263 m²

9 rooms CHF2'350'000.– 263 m²

"Villa de caractère avec vue sur le lac"

Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigenschaft von Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa durch ihre modernistische Architektur, ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Um- und Ausbau. Die Villa bietet auf zwei Ebenen und einem Halbgeschoss etwa 263 m² Wohnfläche, die derzeit in 9 Räumen mit hellen und funktionellen Bereichen unterteilt sind. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fensteröffnungen bieten eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages sowie eine angenehme, unverbauten Blick auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglicht. Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung der Familie, eine selbstständige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags. Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten einen privilegierten, intimen und friedlichen Lebensraum. Zwei Terrassen, ein Carport sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt. Die Villa, die über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, bietet damit eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer. Eine seltene Liegenschaft, die eine privilegierte Lage, eine singuläre Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial vereint.

CHF2'230'000.–

4.5 rooms206 m²

4.5 rooms CHF2'230'000.– 206 m²

"Building with 3 high-end pearls and a magical view"

Located in the charming commune of Grandson, just a few minutes from Yverdon-les-Bains and only 25 minutes from Lausanne, the future residence will benefit from a privileged location: a peaceful environment, excellent accessibility, and immediate proximity to schools, located 4 minutes on foot, shops, and transportation.The project:Delivered in the spring of 2027, this new construction combines architectural elegance, modern comfort, and cutting-edge energy performance.The apartments are sold in a sale on a term basis, so no construction credit is required.The building houses only 4 spacious apartments, each occupying an entire floor and benefiting from generous outdoor spaces.The apartments:Ground floor:A 5.5-room apartment with two terraces, offering the feeling of a garden villa. The parental suite with dressing room and private bathroom, the bright rooms, and the open living area with outdoor views seduce with their comfort and harmony. This is added to a private garden of 34.7 m²1st floor:A 5.5-room apartment designed for family life and reception, surrounded by two panoramic terraces totaling nearly 64 m². The parental suite with dressing room and refined bathroom, the generous volumes, and the omnipresent light make it an exceptional living space.Attic:A true gem on the roof, this 4.5-room apartment opens onto two spectacular terraces, one of which is over 50 m². The cathedral-like living room with floor-to-ceiling windows, the elegant rooms, and the parental suite worthy of a private hotel make it the jewel of the residence.Description of the attic apartment:The art of living at the top!Go up to the last floor. Here, time stops. Behind the door, a refined hall welcomes you, and already the light attracts you to the horizon. Then, the 50 m² living and dining area opens up before you, like an amphitheater turned towards the lake. The floor-to-ceiling windows erase the boundary between inside and outside. The lake becomes your daily panorama, your sunsets, a living work of art.The kitchen, a masterpiece of design, is deployed in noble materials: central island, mineral surfaces, latest-generation appliances. It is a kitchen for a chef and a reception area at the same time.On the left side, the 29 m² parental suite envelops you with its elegance. It opens onto a 54 m² terrace and has integrated storage spaces. The adjacent bathroom with 6 m² offers a bathtub and an Italian shower, transforming your rituals into spa moments.Two other rooms, each 18 m², accommodate family or guests in uncompromising comfort. They are served by a generous bathroom with 8.5 m², with double sinks, shower, and bathtub, where aesthetics and well-being come together.The corridor, a true inner gallery, distributes these spaces with fluidity. The sober and refined finishes create a timeless framework.Then come the outdoor spaces... two majestic terraces. The first, southwest-facing, with 35 m², invites you to golden aperitifs illuminated by the evening sun. The second, southeast-facing, with 54 m², presents itself as a true panoramic terrace, suspended between sky and water.It is a place of relaxation, contemplation, and reception - a horizon that belongs to you alone.Our favorites:Spacious and fluid spaces, parquet of your choice, and exceptional finishes.Unparalleled panoramic views.Vast terraces, true suspended terraces.Private cellar, double garage.The two outdoor spaces are not included in the sale price and are sold for Fr. 100,000.-Living here means living in a dream. It means waking up every morning with a view of...

CHF1'385'000.–

6.5 rooms235 m²

6.5 rooms CHF1'385'000.– 235 m²

"GRANDSON - BELLE MAISON - 6.5 PIECES"

Rare sur le secteur. Située en bordure de zone agricole, avec une vue ouverte sur les champs et la nature, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié, à seulement quelques minutes du lac et des commodités. Ici, pas de vis-à-vis direct. Seulement de l’espace, du calme et des perspectives dégagées. Un lieu où l’on se projette immédiatement. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur le jardin, est animé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver comme pour les moments en famille. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur, créant un lien permanent entre intérieur et nature. Chaque pièce a été pensée pour le confort du quotidien. La maison dispose d’un accès indépendant par escalier extérieur vers l’étage, permettant d’envisager, selon projet et autorisations, une séparation en deux logements. Une configuration idéale pour un projet bi-familial, un logement indépendant (parents, enfants, invités), une Activité professionnelle à domicile, un projet locatif complémentaire. Extérieurs, calme, vue et intimité. Le jardin, parfaitement entretenu, profite d’un environnement ouvert sur la campagne. Vue dégagée sur les champs, ambiance nature, espaces détente et repas, idéal pour enfants et jardinage. Selten in dieser Gegend. Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, mit freiem Blick auf Felder und Natur, bietet dieses renovierte Einfamilienhaus ein ruhiges, helles und privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Hier gibt es keine direkten Nachbarn. Nur viel Platz, Ruhe und freie Aussicht. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine großzügigen Räume, sein natürliches Licht und seine gemütliche Atmosphäre. Das zum Garten hin offene Wohnzimmer wird durch einen Holzofen belebt, ideal für Winterabende und Momente mit der Familie. Die offene Küche erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise nach außen und schafft eine permanente Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Jeder Raum wurde für den täglichen Komfort konzipiert. Das Haus verfügt über einen separaten Zugang über eine Außentreppe zum Obergeschoss, sodass je nach Projekt und Genehmigungen eine Aufteilung in zwei Wohnungen möglich ist. Eine ideale Konfiguration für ein Zweifamilienprojekt, eine unabhängige Wohnung (Eltern, Kinder, Gäste), eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder ein zusätzliches Mietprojekt. Außenbereich, Ruhe, Aussicht und Privatsphäre. Der perfekt gepflegte Garten profitiert von einer offenen Umgebung mit Blick auf die Landschaft. Freier Blick auf die Felder, natürliche Atmosphäre, Entspannungs- und Essbereiche, ideal für Kinder und Gartenarbeit. Rare in this area. Located on the edge of farmland, with open views of fields and nature, this renovated detached house offers a peaceful, bright and privileged living environment, just a few minutes from the lake and amenities. Here, there are no direct neighbours. Only space, tranquillity and unobstructed views. A place where you can immediately imagine yourself living. From the moment you enter, the house charms with its spacious rooms, natural light and warm atmosphere. The living room, which opens onto the garden, is warmed by a wood-burning stove, ideal for winter evenings and family gatherings. The open-plan kitchen naturally extends the living space to the outside, creating a permanent link between indoors and nature. Each room has been designed for everyday comfort. The house has independent access via an external staircase to the upper floor, allowing for the possibility of separating it into two dwellings, depending on the project and authorisations. An ideal configuration for a two-family project, independent accommodation (parents, children, guests), a home-based business, or a complementary rental project. Outdoors, quiet, views and privacy. The perfectly maintained garden enjoys an open environment overlooking the countryside. Unobstructed views of the fields, natural atmosphere, relaxation and dining areas, ideal for children and gardening. Raro nella zona. Situata ai margini di un'area agricola, con vista aperta sui campi e sulla natura, questa casa indipendente ristrutturata offre un ambiente di vita tranquillo, luminoso e privilegiato, a pochi minuti dal lago e dai servizi. Qui non ci sono edifici di fronte. Solo spazio, tranquillità e panorami aperti. Un luogo in cui ci si proietta immediatamente. Fin dall'ingresso, la casa seduce per i suoi volumi, la sua luce naturale e la sua atmosfera accogliente. Il soggiorno, aperto sul giardino, è animato da una stufa a legna, ideale per le serate invernali e per i momenti in famiglia. La cucina aperta prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un legame permanente tra interno ed esterno. Ogni stanza è stata pensata per il comfort quotidiano. La casa dispone di un accesso indipendente tramite scala esterna al piano superiore, che consente di prevedere, a seconda del progetto e delle autorizzazioni, una separazione in due alloggi. Una configurazione ideale per un progetto bifamiliare, un alloggio indipendente (genitori, figli, ospiti), un'attività professionale da casa, un progetto di affitto complementare. Esterni, tranquillità, vista e privacy. Il giardino, perfettamente curato, gode di un ambiente aperto sulla campagna. Vista aperta sui campi, atmosfera naturale, spazi relax e pranzo, ideale per bambini e giardinaggio.

CHF1'550'000.–

6 rooms250 m²

6 rooms CHF1'550'000.– 250 m²

"Rare opportunité patrimoniale - Propriété entre lac et nature"

Entre vignobles, nature et lac, cette propriété propose bien plus qu’un lieu de vie : un art de vivre durable et modulable. De construction très récente, cette maison séduit par l’équilibre subtil entre authenticité et modernité. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et le choix soigné des matériaux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, confort et liberté d’aménagement. Avec une surface d’environ 250m², la configuration intérieure se veut très flexible et évolutive, selon vos propres besoins. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une continuité harmonieuse entre la maison et le jardin. Sur le plan énergétique, la maison répond aux normes actuelles les plus exigeantes, assurant un confort thermique constant et des charges maîtrisées. La propriété est implantée sur une parcelle privative de belles dimensions, offrant intimité et potentiel d’aménagement. Diverses places de parking complètent ce bien rare. Zwischen Weinbergen, Natur und See bietet dieses Anwesen weit mehr als nur einen Ort zum Leben: eine nachhaltige und flexible Lebensart. Das kürzlich erbaute Haus besticht durch seine subtile Balance zwischen Authentizität und Modernität. Die großzügigen Räume, das allgegenwärtige Licht und die sorgfältige Auswahl der Materialien schaffen eine elegante und warme Atmosphäre. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Fließfähigkeit, Komfort und Gestaltungsfreiheit bietet. Mit einer Fläche von ca. 250 m² ist die Innenausstattung sehr flexibel und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Wohnräume öffnen sich auf natürliche Weise nach außen und schaffen so eine harmonische Kontinuität zwischen Haus und Garten. In energetischer Hinsicht entspricht das Haus den aktuellsten Standards und gewährleistet einen konstanten Wärmekomfort bei kontrollierten Kosten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück, das Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mehrere Parkplätze runden dieses seltene Objekt ab. Set among vineyards, nature and a lake, this property offers much more than just a place to live: it offers a sustainable and flexible lifestyle. Recently built, this house charms with its subtle balance between authenticity and modernity. The generous volumes, omnipresent light and careful choice of materials create an elegant and warm atmosphere. Each space has been designed to offer fluidity, comfort and freedom of layout. With a surface area of approximately 250m², the interior configuration is very flexible and adaptable to your own needs. The living spaces open naturally onto the outside, creating a harmonious continuity between the house and the garden. In terms of energy efficiency, the house meets the most demanding current standards, ensuring constant thermal comfort and controlled costs. The property is set on a large private plot, offering privacy and potential for development. Several parking spaces complete this rare property. Tra vigneti, natura e lago, questa proprietà offre molto più di un semplice luogo in cui vivere: uno stile di vita sostenibile e modulabile. Di recente costruzione, questa casa affascina per il sottile equilibrio tra autenticità e modernità. I volumi generosi, la luce onnipresente e la scelta accurata dei materiali creano un'atmosfera elegante e accogliente. Ogni spazio è stato progettato per offrire fluidità, comfort e libertà di arredamento. Con una superficie di circa 250 m², la configurazione interna è molto flessibile e modulabile in base alle vostre esigenze. Gli spazi abitativi si aprono naturalmente verso l'esterno, creando una continuità armoniosa tra la casa e il giardino. Dal punto di vista energetico, la casa soddisfa gli standard attuali più esigenti, garantendo un comfort termico costante e costi contenuti. La proprietà sorge su un terreno privato di buone dimensioni, che offre privacy e potenziale di sviluppo. Diversi posti auto completano questa proprietà rara.

CHF3'295'000.–

6.5 rooms224 m²

6.5 rooms CHF3'295'000.– 224 m²

"À la hauteur de vos rêves les plus fous !"

Tauchen Sie in einen wachen Traum im Herzen des malerischen Dorfes Grandson ein, wo SPG Ihnen die Türen zu einer einfach außergewöhnlichen Wohnung öffnet. Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes B des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux" bietet Ihnen dieser Friedenshort mit etwa 224 m² Wohnfläche viel mehr als nur einen einfachen Lebensraum: ein wahres Kunstwerk, das zwischen Himmel und See schwebt. Für weitere Informationen über dieses einzigartige Projekt besuchen Sie die dedizierte Website: lesroseaux-grandson.ch Da die Fertigstellung für den Frühling 2026 geplant ist, schreitet die Baustelle zügig voran, sodass Sie Zeit haben, zu träumen und jeden Detail Ihres zukünftigen Zuhauses zu gestalten. Bereits bei der Eingangstür lassen Sie sich von dem atemberaubenden Blick verzaubern, den die Wohnung bietet, da sie den gesamten Ostflügel des Gebäudes einnimmt, wie ein Juwel, das im Herzen des Grundstücksbusches liegt. Die Präsenz des Sees ist allgegenwärtig, ein lebendiges Bild, das im Laufe der Jahreszeiten blüht. Die geräumigste und ambitionierteste Wohnung der Wohnanlage verkörpert Eleganz mit ihren sublimierten Innen- und Außenräumen, die durch eine majestätische Deckenhöhe von 2,9 Metern gekennzeichnet sind. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, mit seiner integrierten Küche und seiner zeitgenössischen Cheminée, ist ein perfekter Rahmen, um sich nach einem vollgepackten Tag zu erholen. Ein Büro mit Schiebetür integriert sich harmonisch in diesen Lebensraum. Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer, was absoluten Komfort für alle bietet. Ein Gästetoilette ist intelligent an der Eingangstür platziert, ideal für den Empfang von Gästen, während sich ein zweites Toilette mit Waschmaschine im nördlichen Teil befindet. Zwei weitere Zimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer, umhüllen Sie in totale Intimität, umgeben von Grün. Der Höhepunkt dieses Meisterwerks ist seine große Terrasse und der angrenzende Garten mit etwa 300 m², auf dem Sie die sanften Sommerabende in Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen können. Um diesen idyllischen Lebensraum zu vervollkommnen, komplettieren eine große Kelleretage und zwei Parkplätze mit Elektroladestationen (gegen Aufpreis) das Angebot. Mit Blick in die Zukunft integriert das Gebäude die neuesten ökologischen Errungenschaften: sophisticatedes Smart-Home-System, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele, die einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Komfort gewährleisten. Dieses architektonische Juwel ist bereit, das nächste Kapitel Ihres Lebens zu schreiben, in einem bezaubernden Rahmen, in dem Luxus, Komfort und Serenität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

CHF1'950'000.–

4.5 rooms172 m²

4.5 rooms CHF1'950'000.– 172 m²

"Spacieux appartement avec vue sur le Château de Grandson"

Entdecken Sie ein seltenes Juwel im Herzen des malerischen Dorfes Grandson, wo SPG Sie einlädt, in die Eleganz einer außergewöhnlichen Wohnung einzutauchen. Versteckt im ersten Stock des Gebäudes A des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux", bietet diese geräumige Wohnung von über 172 m² Wohnfläche Ihnen viel mehr als nur einen einfachen Lebensraum: ein wahres Kunstwerk mit einer atemberaubenden Aussicht auf die mittelalterliche Burg und die funkelnden Gewässer des Sees. Für weitere Informationen über dieses einzigartige Projekt besuchen Sie die dedizierte Website: lesroseaux-grandson.ch Die Baustelle schreitet schnell voran und die Fertigstellung ist für den Frühling 2026 geplant, sodass Sie noch Zeit haben, von Ihrem zukünftigen Zuhause zu träumen. Einzigartig in seiner Art, zeichnet sich dieses seltene Objekt durch seine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus: der Wohnbereich mit Kamin, nach Westen ausgerichtet, badet im goldenen Licht der Abendsonne, während die Schlafzimmer, nach Osten ausgerichtet, Sie in absoluter Stille willkommen heißen. Stellen Sie sich vor, in der einzigen Durchgangswohnung der Residenz zu sein, in der jedes Schlafzimmer über sein eigenes Badezimmer verfügt, um ultimativen Komfort zu bieten. Die beiden mittleren Schlafzimmer, mit ihrem angrenzenden Lounge-Bereich, eignen sich perfekt für ein elegantes Büro oder eine intime Leseecke. Die Elternsuite, ein wahrer Rückzugsort, bietet ein integriertes Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer und eine Terrasse, auf der Sie Ihre Momente der Ruhe genießen können. Die außergewöhnliche dreifache Ausrichtung taucht jedes Zimmer in ein unvergleichliches natürliches Licht, während die großzügigen Räume, sublimiert durch eine Deckenhöhe von 2,6 Metern, die architektonische Exzellenz des Gebäudes widerspiegeln. Und um alles zu krönen, umgibt ein 98 m² großer Balkon die Wohnung, der Zugang von jedem Raum bietet. Dazu kommen ein großer Keller und zwei Parkplätze mit Elektrotankstellen, die gegen Aufpreis (CHF 60'000 pro Stelle) erhältlich sind, perfekt, um dieses einzigartige Angebot zu vervollständigen. Die Residenz, die an der Spitze der ökologischen Innovation steht, verfügt über die neuesten Technologien: fortschrittliche Domotik, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele für einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Komfort. Dieses Architekturjuwel erwartet Sie, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu schreiben, in einem bezaubernden Rahmen, in dem jeder Detail für Luxus, Komfort und Serenität sorgt.

CHF2'290'000.–

4.5 rooms158 m²

4.5 rooms CHF2'290'000.– 158 m²

"Splendide appartement pieds dans l'eau"

Tauchen Sie in einen wachen Traum im Herzen des malerischen Dorfes Grandson ein, wo SPG Sie einlädt, eine außergewöhnliche Wohnung zu entdecken. Im Erdgeschoss des Gebäudes A des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux" befindet sich dieser Friedenshort mit etwa 160 m² Wohnfläche. Eine der letzten Gelegenheiten, ein Objekt im Erdgeschoss zu besitzen, bietet diese Wohnung ein seltenes Lebensumfeld, in dem die Kunst des Lebens mit der Natur verschmilzt. Für weitere Informationen über dieses einzigartige Projekt besuchen Sie die dedizierte Website: lesroseaux-grandson.ch Die Baustelle schreitet schnell voran, und die Fertigstellung ist für den Frühling 2026 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, um jeden Detail Ihres zukünftigen Zuhause zu planen. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, überkommt Sie ein einzigartiges Gefühl, als ob der See direkt vor Ihnen läge, umgeben von der Stille des Ortes. Der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern öffnet sich auf eine bezaubernde Aussicht, in der die Schönheit des Sees sich bei jedem Blick wie ein lebendiges Bild enthüllt. Die Anordnung der Räume, sorgfältig durchdacht, passt sich Ihren Bedürfnissen an, ob Sie sich für eine Konfiguration mit 3,5 oder 4,5 Zimmern entscheiden. Die großzügigen Räume, sublimiert durch eine Deckenhöhe von 2,6 Metern, zeugen von der architektonischen Exzellenz des Gebäudes. Das Wohnzimmer, von natürlichen Licht durchflutet, mit seiner integrierten Küche und modernem Kamin, bietet den perfekten Rahmen, um sich nach einem langen Tag zu erholen. Die ersten beiden Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während ein Gästetoilette mit Waschbecken strategisch günstig am Eingang platziert ist. Die Elternsuite, ein wahrer Kokon der Ruhe, öffnet sich auf einen begehbaren Kleiderschrank, gefolgt von einem privaten Badezimmer, um in einem geräumigen Schlafzimmer zu kulminieren, in dem jeder Detail so konzipiert wurde, um eine beruhigende Aussicht auf den See zu bieten. Der größte Vorteil dieses Juwels bleibt die weitläufige Terrasse und der private Garten, der sich über mehr als 200 m² Grünfläche erstreckt, wo Sie die lauen Sommerabende in Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen können. Nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt, wird dieser Garten zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Alltags, verwandelnd jede Jahreszeit in ein bezauberndes Schauspiel. Um dieses einzigartige Angebot zu vervollständigen, kommt eine große Keller und zwei Parkplätze mit Elektrotankstellen, die optional (CHF 60'000 pro Stelle) erhältlich sind, und komplettieren dieses idyllische Lebensumfeld. Zukunftweisend integriert das Gebäude die neuesten ökologischen Innovationen: sophistizierte Domotik, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele, die einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Komfort gewährleisten. Dieses architektonische Meisterwerk wartet nur darauf, dass Sie das nächste Kapitel Ihres Lebens in einem Umfeld schreiben, in dem Luxus, Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie zusammenkommen.

CHF2'380'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF2'380'000.– 159 m²

"Face au lac ! Spacieux et volumineux"

Pour plus d'informations sur ce projet unique, visitez le site web dédié : lesroseaux-grandson.chPlongez dans un rêve éveillé au c?ur du pittoresque village de Grandson, où SPG vous ouvre les portes d'un appartement exceptionnel. Niché au premier étage du bâtiment B du prestigieux projet "Les Roseaux", ce havre de paix d'environ 160 m² habitables vous offre bien plus qu'un simple espace de vie : une véritable ?uvre d'art suspendue entre ciel et lac.Le chantier avance à grands pas, avec une livraison prévue au printemps 2026, vous laissant le temps d'imaginer chaque détail de votre prochain chez-vous. Dès que vous franchissez le seuil, une sensation unique vous enveloppe, comme si vous flottiez sur les eaux paisibles du lac, bercé par la douceur du lieu. La pièce de vie, ouverte directement sur l'étendue bleutée, vous offre un panorama enchanteur, digne des plus belles cartes postales.L'agencement des espaces, ingénieusement pensé, s'adapte à vos envies, que vous optiez pour une configuration en 3,5 ou 4,5 pièces, tandis que les généreux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond grandiose de 2,9 mètres, reflètent l'excellence architecturale du bâtiment. Le séjour, baigné de lumière, avec sa cuisine intégrée et sa cheminée moderne, crée un cadre parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les deux premières chambres se partagent une élégante salle de bains, tandis qu'un WC visiteur, équipé d'une colonne de lavage, est judicieusement placé à l'entrée. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, s'ouvre sur un dressing, suivi d'une salle de bains privative, pour culminer dans une chambre spacieuse où la courbe du bâtiment révèle une vue imprenable sur le lac depuis chaque recoin.L'élément phare de ce joyau reste sans conteste le vaste balcon d'environ 90 m², où vous pourrez savourer les douces soirées estivales en compagnie de vos proches, tout en contemplant un tableau vivant qui se transforme au fil des saisons.Pour parfaire cette offre unique, une grande cave et deux places de stationnement avec bornes de recharge électrique, disponibles en supplément (CHF 60'000 par place), viennent compléter ce cadre de vie idyllique. Résolument tourné vers l'avenir, le bâtiment intègre les dernières avancées écologiques : domotique sophistiquée, pompes à chaleur géothermiques, triple vitrage, ventilation double flux individuelle, et panneaux photovoltaïques, garantissant un confort durable et respectueux de l'environnement.Ce chef-d'?uvre architectural vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie, dans un cadre enchanteur où luxe, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

CHF2'330'000.–

5.5 rooms206 m²

5.5 rooms CHF2'330'000.– 206 m²

"Three high-end pearls with a magical view - Delivery 2027"

Located in the charming commune of Grandson, just a few minutes from Yverdon-les-Bains and only 25 minutes from Lausanne, the future residence will benefit from a privileged location: a peaceful environment, excellent accessibility, and immediate proximity to schools, situated 4 minutes on foot, shops, and transportation.The project:Delivered in the spring of 2027, this new contemporary construction combines architectural elegance, modern comfort, and cutting-edge energy performance.The apartments are sold on a term sale basis, so no construction credit is required.The building houses only 3 spacious apartments, each occupying an entire floor and benefiting from generous outdoor areas.The apartments:Ground floor:A 5.5-room apartment with two terraces, offering the feeling of a garden villa. The parental suite with dressing room and private bathroom, the bright rooms, and the open living area leading to the outside seduce with their comfort and harmony. In addition, a private garden of 34.7 m²1st floor:A 5.5-room apartment designed for family life and reception, surrounded by two panoramic terraces totaling nearly 64 m². The parental suite with dressing room and refined bathroom, the generous volumes, and the omnipresent light make it an exceptional living space.Attic:A true gem on the roof, this 4.5-room attic opens onto two spectacular terraces, one of which is over 50 m². The cathedral living room with floor-to-ceiling windows, the elegant bedrooms, and the parental suite worthy of a private hotel make it the jewel of the residence.Description of the 1st-floor apartment:A light shrine above the lake - 5.5-room prestige apartmentGuided tour - A unique lifestyle:Push the door and let yourself be enchanted. From the entrance, the hall welcomes you like an elegant vestibule, dressed in parquet and bathed in soft light. This is where the experience of a place designed as a refinement cocoon begins.You advance, and suddenly the space opens up: the living room with kitchen of 45 m² imposes itself as a shrine of light. Through the large windows, the lake becomes your daily horizon. The kitchen, with its sculptural island and high-end equipment, blends into the decor to sublimate every moment of conviviality. The parquet warms the atmosphere while the tiles underline the modern character of the space.The generously proportioned parental suite stands out for its generous volumes, offering each occupant a private space to relax and rest. It will be 22 m² and has its own bathroom, creating a private space for parents.In addition, a private terrace of 23.5 m² belonging to the parental suite offers a dominant view of the lake, this unique outdoor space can be arranged by parents in a true outdoor salon, ideal for enjoying calm and relaxation in complete intimacy.Along the corridor, whose floor is dressed in noble tiles, you reach the sleeping area. The secondary bedroom of 19.5 m² opens generously to the light: ideal for a teenager, a guest, or even an inspiring office with a view.Next to it, a third bedroom of 20 m² awaits your projects - guest room, creative space, or reading refuge.Two additional bathrooms complete the area: a bathroom of 8.7 m² with double sinks, shower, and bathtub, and a guest toilet.For storage, there is a storage room and a laundry room. Here, functionality marries elegance.The art of detail:Noble materials: refined parquet, tiles...