2 rooms Apartments & Houses buy in 1723 Marly

CHF770'000.–

4.5 rooms113 m²

4.5 rooms CHF770'000.– 113 m²

"4,5 pièces entièrement rénové aux portes de Fribourg !"

** IMMOSKY THE DIGITAL ADVANCE, VIRTUELLER 360° RUNDGANG ** In ruhiger Lage und nur einen Steinwurf von der Stadt Freiburg entfernt, wird Sie diese herrlich renovierte Wohnung mit ihrer Typologie und hochwertigen Verarbeitung sofort verführen. Diese Immobilie hat all den Charme, von dem Sie schon immer für Ihre Familie geträumt haben. Am Eingang befindet sich ein großer Saal, der mit Wandschränken ausgestattet ist, in dem Sie Ihre Gäste bequem empfangen können. Im Tagesbereich entdecken Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer modernen Küche verbunden sind, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen mehrere Stauräume bietet. Der Nachtbereich besteht aus einem herrlichen Hauptschlafzimmer von 16 m2 sowie zwei Schlafzimmern, die von allem Komfort profitieren, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit einer herrlichen begehbaren Dusche wurden entworfen, um diese schönen Räume zu verschönern. Es ist auch zu beachten, dass Sie einen großen Keller und einen Fahrradraum haben. Zudem rundet ein Tiefgaragenplatz, für CHF 30'000 zusätzlich zum Verkaufspreis, diese aussergewöhnliche Immobilie ab. Sie sehen, wenn Sie sich von einer Immobilie verführen lassen, die Komfort und Wohlbefinden vereint, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie zu Besuch! Léo Schneuwly - Makler

CHF1'129'000.–

5 rooms118 m²

5 rooms CHF1'129'000.– 118 m²

"Einfamilienhaus mit Baubewilligung und Projekt"

Dieses charmante Zuhause empfängt einen mit Licht, Offenheit und einer warmen Atmosphäre. Grosszügige Räume, helle Fensterfronten und eine ganztägige Besonnung schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Träume. Ob Rückzugsort für die Familie, Zuhause für mehrere Generationen oder kreatives Refugium - diese Liegenschaft passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt. Besonders reizvoll ist das bereits bewilligte Bauprojekt für drei Wohneinheiten, das neue Perspektiven eröffnet - für Investoren, Bauträger oder Familien, die Raum für Zukunft suchen. Ein Zuhause mit Seele, Entwicklungspotenzial und sonniger Lage, das Herz und Verstand gleichermassen berührt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige, zentrale LageBaubewilligung bereits vorhandenBauprojekt für 3 WohnungenGrosszügiger GrundrissLichtdurchflutete RäumeGanzen Tag SonneGrosser Garten1x Garage2x AussenparkplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'390'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF1'390'000.– 144 m²

"Jolie villa individuelle avec un magnifique jardin à Marly"

Jolie villa individuelle de 144 m2 habitables, sur une parcelle de 900 m2 offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.A 10 min de l'autorouteAnnée de construction : 1984Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc...Surface habitable : 144 m2Surface utile : 210 m2Surface parcelle : 900 m2Volume : 841 m3Totalement excavéeChauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage)Boiler avec pompe à chaleur intégréePanneaux photovoltaïquesCheminée à insert avec distributionFenêtres triple vitrage bois/métal OIBT 2025Séjour/salle à manger de 38 m2 très chaleureuxCuisine dînatoire de 15 m2WC visiteursTrois chambres de 16 à 17 m2Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneMoustiquairesDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrisséBuanderieCave à vinVolets alu thermolaquésGaragePlaces de parcJardins d'enfants et école primaire à 500 mètresCO à 650 mètresBus et bus scolaire à 5 min Proche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 10 min de l'autorouteA 7-10 min de FribourgA 20-25 min de BulleA 25-30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBus et bus scolaire à 5 min à piedREZHall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteursÉTAGETrois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneSOUS-SOLDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local techniqueAMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURSDeux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc

CHF445'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF445'000.– 76 m²

"Beautiful 3.5-room apartment in the heart of Marly!"

Upon entering, you discover a spacious distribution hall that harmoniously serves the various rooms. On the right, a dining room opens onto a large family kitchen oriented East, ideal for enjoying the morning light.Nearby, a bedroom of approximately 12 m² has a custom-made closet discreetly integrating a shower and a toilet, a particularly practical arrangement, especially for teenagers or guests.On the left of the hall, you access a second bedroom of approximately 15 m² and the living room of approximately 20 m², both benefiting from a West orientation. The living room opens onto a balcony of approximately 8 m², also West-facing, offering a pleasant outdoor space to enjoy the end of the day.The apartment also includes a bathroom with a bathtub and a washing machine, in addition to the common laundry room.Thanks to its clear layout, beautiful brightness, and outdoor spaces, this property is suitable for both a comfortable main residence and an attractive rental investment.Annexes and parking:- Basement of approximately 5 m²- Attic of approximately 25 m²- 1 external parking space at a price of CHF 15'000.–- 6 visitor parking spaces within the PPECo-ownership:- Renovation fund: CHF 157'500.– as of 31.12.2024A rare property combining quality of life, calm, and brightness, while offering an interesting financial potential, whether for personal use or for rental income.Contact me without delay for more information or to organize a visit: +41 79 178 61 23 or vesa.jusufi@immosky.com

CHF1'745'000.–

6.5 rooms155 m²

6.5 rooms CHF1'745'000.– 155 m²

"A corner of paradise in the heart of nature"

Nestled in a green setting, this authentic property embodies the very essence of Swiss authenticity, seducing with its character, volumes, and remarkable potential.Built on a plot of approximately 2'300 m², it offers a peaceful living environment, where nature and intimacy blend harmoniously.Extending from the house, a barn and a stable with a volume of about 786 m² lend themselves to creating a tailored living space.Contemporary loft, artist's studio, reception areas, or residential extension: let your imagination run wild.An exceptional property, where each volume tells a story and opens up possibilities.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of it and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Property without neighbors Preserved rural setting Old farm built in 1940 Main house with 3 levels and 155 m² Barn and stable with 127 m², no longer in use Garden pavilion Carnotzet and external annex with 58 m² Cellar with 26 m² Covered garage with 32 m² Oil heating with 2'000-liter tank Garden with 1'415 m² Living area 2'708 m (ECAB) Significant potential for appreciationInterested? We would be happy to show you the property during a non-binding visit!Do you want to sell your house or apartment without worries? We will inform you about the current value of your property, discreetly and without obligation!Interested in a first, non-binding exchange? Do not hesitate to contact us. We look forward to your contact.

CHF699'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 rooms CHF699'000.– 88 m²

"New 3.5-room apartment with 88 m² and balcony of 14 m² – Marly"

Discover this beautiful 3.5-room apartment on the 3rd floor of a recent residence (2024) in the heart of a quiet and modern residential area in Marly.Thanks to its beautiful volumes and brightness, this property offers a comfortable living space in immediate proximity to schools, shops, transportation, and sports facilities.The highlights :88 m² living spaceLarge living room with open kitchen of about 37 m²Parental suite of 20 m² with private bathroomSecond bedroom of 16 m²Bathroom with bathtub and washing columnCovered balcony of 14 m²CellarElevatorElectric shuttersIntegrated domoticsNew construction 2024An indoor parking space in the underground parking garage completes this property.Indoor parking space: CHF 40'000.– Available immediately.Contact us to receive the complete dossier or organize a visit.

CHF1'950'000.–

6.5 rooms232 m²

6.5 rooms CHF1'950'000.– 232 m²

"Magnificent contemporary 6.5-room villa with independent studio – Marly (FR)"

Located in the heart of a quiet and sought-after residential area, this superb property, built in 2021, seduces with its modern architecture, generous volumes, and exceptional brightness.Combining elegance, technology, and high-end comfort, it offers an ideal living space for a demanding family or a sustainable investment.Space distributionGround floorEntrance hallSpacious living area of 60 m², including a living room and dining room bathed in light, with direct access to a 31 m² terrace, perfect for outdoor meals and convivial momentsOpen, fully equipped kitchen with modern and elegant finishesShower roomPractical storage spaceIndependent studio, ideal for accommodating guests or generating rental incomeFirst floorDistribution hall (approx. 15 m²)2 beautiful bedrooms of approx. 15 m² eachModern bathroomParental suite of approx. 30 m² with dressing room, private bathroom, and access to a 15 m² balconySecond suite of approx. 22 m² with private bathroomBasementLarge multipurpose room/game room of approx. 30 m²Laundry roomCellarTechnical roomHallExterior and equipmentIntegrated double garageSeveral outdoor parking spaces31 m² terrace, ideally oriented to enjoy the sunComfort and technologySolar panels and air-water heat pump for optimal energy efficiencyIndividually adjustable temperature in each room thanks to thermostatsModern domotics systemIntegrated water softenerThis villa offers an exceptional quality of life, combining space, modernity, and high-end amenities.Contact us today to get more information or to organize a visit!

CHF1'490'000.–

5.5 rooms158 m²

5.5 rooms CHF1'490'000.– 158 m²

"THE TERRACES OF THE CHÂTEAU — ONLY 5 UNITS, ON THE HEIGHTS OF MARLY"

On the heights of Marly, in the residential area of Château-d’Eau, this new project offers a configuration that has become rare: only 5 units, in a calm environment, with an unobstructed view and a southwest orientation.A project designed for those who seek a sustainable lifestyle, without compromising between tranquility, brightness, and proximity to Fribourg.A VOLUNTARILY LIMITED FORMATThe development consists of:– 3 spacious terrace apartments (3.5 to 4.5 rooms)– 2 semi-detached villas with 5.5 roomsThis choice to limit the number of units allows for a more serene residential environment, with less density and more intimacy in daily life.A LOCATION THAT MAKES ALL THE DIFFERENCEThe project benefits from a sought-after location:– calm and wooded environment– unobstructed view without direct visibility– southwest orientation– Fribourg is accessible in a few minutesA rare balance between accessibility and quality of life.SPACES DESIGNED TO BE LIVED INThe architecture prioritizes simple, yet essential elements:– open and bright living areas– large windows– natural continuity between indoors and outdoors– terraces, balconies, and gardens that are truly usableEach unit has been designed to offer a fluid and comfortable daily life.A PROJECT AT AN ADVANCED STAGEThe building permit is in force.Construction is scheduled to begin as soon as two units are pre-sold, offering a clear and secure framework for buyers.A QUALITATIVE AND FRAMED PERSONALIZATIONThe units are designed with particular attention to the quality of materials, their durability, and the consistency of finishes.Each buyer has the freedom to choose the equipment and finishes, from referenced suppliers, within the framework of the project's architectural identity.The budgets for fittings included in the sale price serve as a reference basis for this personalization.If higher expenditures are chosen, the additional services are subject to a surcharge.Choices below the planned budgets do not result in a reduction of the sale price.A HIGH-PERFORMANCE ENERGY APPROACH– heat pump– solar panels– storage batteries– triple glazing and high-performance insulationCurrent solutions, designed for comfort and cost control.LOCATIONChemin de la Forêt 21723 MarlyChâteau-d’Eau districtPRICEFrom CHF 1,300,000.–Semi-detached villas with 5.5 rooms from CHF 1,490,000.–A rare opportunity to acquire a villa in a sought-after neighborhood.A PROJECT WORTH DISCOVERING ON SITEThe plans and visuals allow for an understanding of the overall concept.But it is the direct perception of the location, volumes, and view that truly conveys the quality of the project.A presentation allows for a more concrete projection into:– living areas– outdoor areas– possibilities for customizationINFORMATIONComplete dossier, detailed plans, and visuals available upon request.Presentation of the project by appointment.

CHF1'365'000.–

4.5 rooms171 m²

4.5 rooms CHF1'365'000.– 171 m²

"Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Marly"

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Umgeben von einer idyllischen Allee und einem stilvollen Herrenhaus präsentiert sich dieses exklusive, freistehende Neubauprojekt mit drei Wohnungen, das sich grosszügig über vier Etagen erstreckt. Hochwertige Materialien, grosszügig konzipierte Wohnflächen, die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen sowie eine luxuriöse Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einem wahren Wohntraum. Die Architektur verbindet modernes Design mit zeitlosem Charakter und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind zu Fuss erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Dieses Projekt überzeugt durch hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Qualität und urbaner Nähe. 4.5-Zimmerwohnung Attika Nettowohnfläche: 171.28 m² Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m² Keller: 10.23 m² Verkaufspreis: CHF 1'465'000.00 Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen: Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne. Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Highlight: Hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Raumhöhe von nahezu vier Metern, welche den Räumen eine besondere Grosszügigkeit verleiht. 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock Nettowohnfläche: 171.28 m² Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m² Keller: 11.19 m² Verkaufspreis: CHF 1'365'000.00 Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen: Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne. Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. 4.5-Zimmerwohnung im EG VERKAUFT Parkmöglichkeiten Die Immobilie bietet grosszügige Carports sowie Aussenparkplätze. Jene sind im Verkaufspreis nicht inklusive. Technische Angaben Ein Projekt mit regionalen Firmen, das durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise überzeugt. \- Massivbauweise mit 20 cm Aussenwärmedämmung \- Fenster aus Kunststoff/Aluminium mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Storen \- Dach mit Ziegeln \- Erdsondenwärmepumpe, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Solaranlage \- Aufzug mit Erschliessung aller Stockwerke \- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Der Innenausbau kann individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der Käuferschaft gestaltet werden. Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Zahlungsmodalitäten erfolgen nach Baufortschritt.

CHF770'000.–

4.5 rooms113 m²

4.5 rooms CHF770'000.– 113 m²

"4,5 pièces entièrement rénové aux portes de Fribourg !"

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Situé dans un cadre calme, ce splendide appartement aux portes de la ville de Fribourg saura immédiatement vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé.À l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales vous permettra d'accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie donnant directement accès au balcon. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine moderne totalement équipée avec des électroménagers de qualité, vous offrant de multiples rangements. La partie nuit, quant à elle, se compose d’une superbe chambre parentale ainsi que de deux chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC ainsi qu'une salle d'eau avec une splendide douche à l’italienne ont été conçues afin d’agrémenter ces belles chambres.À noter que vous serez au bénéfice d'une grande cave et d'un local à vélos. De plus, une place de parc souterraine, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Léo Schneuwly - Courtier - 079 587 65 30

CHF380'000.–

3.5 rooms61 m²

3.5 rooms CHF380'000.– 61 m²

"Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Proche de toutes commodités"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 61 m2 und Balkon anzubieten. Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde vor den Toren von Freiburg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. In einem guten Allgemeinzustand befindet sich dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen geräumige Zimmer mit natürlicher Beleuchtung. Dieses Objekt, das Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNG Die Aufteilung ist wie folgt: Eingang/Esszimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Diese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche. PARKPLATZ 1 Außenparkplatz N6 HEIZUNG Öl und Wärmeverteilung durch Heizkörper IDEALE LAGE Autobahnanbindung in der Nähe Ein paar Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle Ein paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Nah an großen Städten wie Freiburg und Bern VERFÜGBARKEIT Sofort VERKAUFSBEDINGUNGEN Preis der Wohnung: CHF 380'000.- Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 395'000.- Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren. Jo Nesci

CHF1'095'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF1'095'000.– 130 m²

"Charmante maison jumelée de 5.5 pièces avec grand jardin plat"

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un grand jardin. Implantée sur une belle parcelle d'environ 636 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports. Construite en 1974 et régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison offre aujourd'hui des espaces fonctionnels et un fort potentiel. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété : terrasse, balcon et grand jardin plat offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeu idéal pour les enfants. Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d'un ensoleillement appréciable en après-midi et en soirée. Distribution : Rez supérieur \- Hall d'entrée avec penderie et armoire murale \- Cuisine équipée ouverte sur le séjour \- Séjour lumineux avec accès au balcon et possibilité d'installer un poêle \- Chambre avec accès au balcon \- Salle d'eau avec douche et WC Rez inférieur \- Hall avec armoires murales \- Trois chambres dont une avec accès au jardin \- WC visiteur \- Salle d'eau avec douche \- Buanderie \- Réduit \- Cave abri PC Atouts extérieurs : \- Deux cabanons pour le rangement dont un avec électricité \- Terrasse \- Une place de parc extérieure \- Garage pour deux véhicules \- Grand jardin Avec son grand jardin plat, ses nombreux espaces et sa situation privilégiée à Marly, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et d'en apprécier pleinement le cadre de vie. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +41 79 174 66 19. Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Marly. Sie wird Familien ansprechen, die auf der Suche nach Platz, Helligkeit und einem großen Garten sind. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 636 m² flacher Fläche und bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Das Haus wurde 1974 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und renoviert. Heute bietet es funktionale Räume und ein großes Potenzial. Die Außenanlagen sind ein echter Trumpf dieser Immobilie: Terrasse, Balkon und ein großer, flacher Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten, um die schönen Tage zu genießen, sei es für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder einen idealen Spielplatz für die Kinder. Die Südwestlage ermöglicht es Ihnen, die Außenanlagen und die angenehme Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend voll und ganz zu genießen. Vertrieb : Oberes Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Garderobe und Wandschrank. \- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist \- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Möglichkeit, einen Ofen zu installieren. \- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon \- Badezimmer mit Dusche und WC Unteres Erdgeschoss \- Flur mit Wandschränken \- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten \- Besucher-WC \- Badezimmer mit Dusche \- Waschküche \- Reduit \- Keller PC-Schutzraum Äußere Vorzüge : \- Zwei Schuppen für die Aufbewahrung, einer davon mit Strom. \- Terrasse \- Ein Parkplatz im Freien \- Garage für zwei Fahrzeuge \- Großer Garten Mit seinem großen, flachen Garten, seinen vielen Räumen und seiner privilegierten Lage in Marly ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Komfort. Bei einer Besichtigung können Sie das gesamte Potenzial entdecken und den Lebensraum voll und ganz genießen. Zögern Sie nicht, uns jetzt unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren Located in a quiet, sought-after residential area of Marly, this 5.5-room semi-detached house will appeal to families looking for space, brightness and a...

CHF445'000.–

3.5 rooms82 m²

3.5 rooms CHF445'000.– 82 m²

"Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon"

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes. L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre. Ce bien est distribué comme suit : \- Hall d'entrée avec espace de rangement \- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger \- Séjour avec accès au balcon de ~8 m² \- Deux chambres à coucher \- Salle de bain Une place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite ! Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly. Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die auch über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit Stauraum \- Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist \- Wohnzimmer mit Zugang zum ~8 m² großen Balkon. \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- zusätzlich erworben werden. Ein Keller sowie ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie. Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Verbel Immobilier presents this charming 3.5-room apartment, with approx. 82 m² of living space, located in Marly. This property benefits from an ideal location, close to the city of Fribourg and all surrounding amenities. The building, built in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also has a balcony offering a pleasant space in which to relax. This property is distributed as follows: \- Entrance hall with storage space \- Fitted kitchen opening onto dining room \- Living room with access to ~8 m² balcony \- Two bedrooms \- Bathroom An outside parking space can be purchased for an additional CHF 15,000. A cellar and an attic complete this property. Please contact us on 41 79 174 66 19 for further information and to arrange a viewing!

CHF645'000.–

3.5 rooms79 m²

3.5 rooms CHF645'000.– 79 m²

"Apartment 3.5 "Au Coeur de Marly""

Acor Immobilier offers you in a well-located neighborhood in the commune of Marly, this modern 3.5-room apartment built in 2022. This apartment on the 2nd floor of a PPE building offers a truly privileged living environment with its large balcony of 14 m2 and its magnificent unobstructed view.A great opportunity close to all amenities, absolutely worth visiting!Description:- entrance hall with built-in wardrobe and laundry column- living room with open kitchen and central island- large covered balcony of 14 m2- parental suite with private bathroom (shower and WC)- second bedroom- bathroom with shower and WC.Annexes:- an indoor parking space (CHF 35'000.-, in addition to the sale price)- a spacious cellar

CHF940'000.–

6 rooms144 m²

6 rooms CHF940'000.– 144 m²

"Un cadre unique pour une vie idéale à 8 min de Marly !"

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 6 pièces et 144 m² habitables est située sur une parcelle de 311 m² à Essert.Elle offre une belle terrasse de 19,3 m², idéale pour profiter de l'extérieur.Située à seulement 10 minutes de l'arrêt de bus, cette villa allie confort, praticité et accessibilité.Le joli jardin complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable et calme.À 10 min de l'autoroute et à 15 min de Fribourg.CONFORTEnvironnement calmeConstruction en ossature boisDégagement sur la campagneVue sur les Préalpes fribourgeoisesUne belle terrasse de 19,3 m2 sans vis-à-visGrande baie vitréeSpacieux et lumineuxChauffage au sol par pompe à chaleurSols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneurUne place de parc couverte à CHF 15'000.- en susUne place de parc non-couverteà CHF 10'000.- en susDisponibilité : Printemps 2027ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteÀ 15 min de FribourgÀ 20 min de BulleÀ 35 min de VeveyTransports publicsÀ 10 min à pied du busREZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grandecuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.ÉTAGEUnesuite parentale avec douche, trois jolies chambres et une salle de bains.SOUS-SOLCave et buanderie.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse orientée sud-est de 19,3 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.REMARQUE15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF970'000.–

4.5 rooms142 m²

4.5 rooms CHF970'000.– 142 m²

"Magnifique attique 4,5 pièces, Dernier appartement !!!"

Attique mit einer atemberaubenden Aussicht ohne vis-à-vis. Nur noch eine Wohnung verfügbar !!! Kleine PPE mit 6 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Gebäude mit je 3 Wohnungen. Die Residenz du Tséréna befindet sich im Dorf Le Mouret, im Bezirk Sarine, und bietet eine exklusive PPE, die Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet. Le Mouret, ein Dorf mit authentischem Charme, zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine außergewöhnliche Naturlandschaft aus. Nur wenige Minuten von Fribourg und Marly entfernt, profitieren Sie von einem ruhigen und angenehmen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe an den großen städtischen Zentren sind. Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte wie eine Bank, ein Café-Restaurant, eine Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und Metzgerei, eine Molkerei, die Post und ein medizinisches Zentrum........., es verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, um Sie leicht zu transportieren. 5 Minuten von Marly und La Roche 10 Minuten von Fribourg 25 Minuten von Bulle 45 Minuten von Bern Die Residenz du Tséréna besteht aus zwei einzelnen Villen, die jeweils 3 Wohnungen beherbergen, was insgesamt 6 außergewöhnliche Wohnungen ergibt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass Sie Komfort und Intimität genießen können, mit einer Wohnung pro Etage und ohne gemeinsame Wände, für eine optimale Isolierung. Die 4 bereits verkauften Wohnungen sind alle an residente Eigentümer verkauft worden. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Ihren Bedürfnissen nach Komfort und Moderne entsprechen, während sie auch helle und großzügige Räume bieten. Sie können noch teilweise die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisieren. Bauarbeiten im Gange !!! Fertigstellung Anfang Oktober 2026 Moderne und nachhaltige Ausstattung Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, während sie gleichzeitig die Umwelt respektiert. Die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) gespeist wird, und die Produktion von erneuerbarer Energie durch Photovoltaikpanele machen dieses Projekt zu einer modernen und nachhaltigen Lösung. Noch 1 Lot verfügbar (Ausstattung noch wählbar): Lot B3: Attique 4,5 Zimmer; 970'000 CHF Durchgängige Wohnung ohne gemeinsame Wände, wie ein Einfamilienhaus in der Höhe.Surface: 115 m² PPE-Fläche: 142 m² 1 große überdachte Terrasse von 38 m2 1 offene Terrasse von 15 m2 Zusätzlich zum Verkaufspreis; Abgedeckter Parkplatz mit Vorinstallation für Elektroladestation: 30 000 CHF Außenparkplatz: 18 000 CHF Fußbodenheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) Photovoltaikpanele für einen umweltfreundlichen Verbrauch Videophone Nutzen Sie die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Hilfen (Reduzierung der Eintragungsgebühren für den ersten Kauf). Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisieren Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch 079 474 64 09