2.5 rooms Apartments & Houses buy in 1725 Posieux

CHF532'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF532'000.–

"HAUTERIVE - CHARMANT APPARTEMENT - 4.5 PIECES"

Diese helle Wohnung wird Sie mit ihrer Lage in einem ruhigen Wohnviertel bezaubern. Darüber hinaus sind Sie nur 7 Minuten mit dem Auto von Matran und 14 Minuten von Fribourg entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes. Sie ist vollständig renoviert. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der den ganzen Tag über natürliche Lichtverhältnisse bietet. Drei Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Sie hat auch einen eigenen Parkplatz (zusätzlich) und einen Keller. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradraum und Besucherparkplätze. Ideal für eine Familie, liegt es in der Nähe von Schulen, vielen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

CHF350'000.–

2.5 rooms54 m²

2.5 rooms CHF350'000.– 54 m²

"Appartement 2,5 pièces lumineux - Opportunité résidentielle ou investissement"

Wohnung 2,5 Zimmer hell - Wohn- oder Investitionsmöglichkeit In einer friedlichen und grünen Umgebung im Herzen von Posieux gelegen, begeistert diese 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit ihrer natürlichen Helligkeit, effizienter Raumaufteilung und warmer Atmosphäre. Mit einer Fläche von etwa 54 m² bietet sie einen angenehmen Lebensraum, sowohl für einen Bewohner als auch für einen Investor, der ein einfaches, stabiles und leicht zu verwaltendes Objekt sucht. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das von großen Öffnungen profitiert, die Klarheit und Komfort den ganzen Tag lang bieten. Die separate und funktionale Küche bietet einen praktischen Raum für den Alltag. Das gut proportionierte Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einer schönen Helligkeit, während das komplette Badezimmer den Gesamteindruck harmonisch abrundet. Die Holzfußböden und die großen Fenster verleihen der Wohnung eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre, die einen angenehmen und leicht zu pflegenden Lebensraum schafft. Aktuell ist das Objekt an die ORS (Organisation régionale sociale) für eine monatliche Miete von CHF 1'260.- vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht, mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen und einer hervorragenden Stabilität. Die Hauptvorteile: Ruhige und grüne Lage Helle und gut geschnittene Wohnung Gesuchte Typologie (2,5 Zimmer) Institutioneller Mieter vorhanden (ORS) Sofortiger Ertrag ohne vorherige Arbeiten Ein vielseitiges Objekt, das Lebensqualität und Mietssicherheit verbindet, ideal für eine erste Investition oder eine patrimoniale Übernahme. Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.