Apartments & Houses buy in 1904 Vernayaz

CHF445'000.–

4.5 rooms97 m²

4.5 rooms CHF445'000.– 97 m²

"Opportunité à Vernayaz - 4,5 pièces fonctionnel avec véranda chauffée et 2 parkings"

Wohnung 4,5 Zimmer mit Veranda und Terrasse - Vernayaz Gelegen im oberen Stockwerk, bietet diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie. Wohnbereich: gemütlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu einer beheizten Veranda und einer großen privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen. Teilweise offene Küche, modern und funktional, angrenzend an den Essbereich. Schlafbereich: Schlafzimmer abseits des Wohnraums für mehr Intimität, vollständiges Badezimmer + separates WC. Die Highlights: Geräumige und sonnige TerrasseKeller im Untergeschoss2 Parkplätze (1 innen + 1 außen, zusätzlich)Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Eine schöne Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Vernayaz 1904 Vernayaz liegt im Bezirk Saint-Maurice, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vernayaz hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um -0,8% pro Jahr verändert und beträgt 1.812 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuersatz beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,3% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 2,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,1% verändert (Kanton: +19,9%). Durchgeführte Arbeiten Gesamte PPE:2010: Anstrich Eingang und Innenwände2011: Austausch des Aufzugsantriebs2018: Austausch der Feuerlöscher - Kontrolle und Wartung alle 2 Jahre2019: Anstrich Fassade Gebäude - Garage2023: Austausch der Aufzugstüren2023: Austausch der Türen zum Garagen- und Kellerbereich2024: Installation einer neuen Wärmepumpe2024: Reinigung der Abflüsse und Kanalisationen Wohnung:2005: Erstellung einer Veranda mit Fußbodenheizung2005: Installation einer neuen Küche2008: Austausch des Teppichs in den Zimmern durch Fliesen2008: Austausch der Fliesen in der Küche2010: Austausch des Parketts im Wohnzimmer durch Fliesen2010: Austausch der Fliesen in den Toiletten und im Badezimmer2010: Austausch der Toiletten, Badewanne und Waschbecken2010: Installation eines Gitterzauns, um die Terrasse vom Garten zu trennen2017: Anstrich der Türen, Wände, Decken, Fenster2017: Austausch des Backofens, der Kochfelder und der Dunstabzugshaube in der Küche2019: Austausch der Belüftung in den Toiletten und im Badezimmer

CHF825'000.–

5.5 rooms145 m²

5.5 rooms CHF825'000.– 145 m²

"Rare on the market - Villa with studio and great potential!"

Rare on the market, discover this charming villa built in the 1960s, located on a beautiful plot of 610 m², benefiting from a privileged location in the heart of the village of Vernayaz, in a calm, pleasant and close environment to all amenities.This property will seduce both a family looking for space and a buyer wishing to take advantage of a strong potential for evolution or a complementary income.The villa is immediately habitable, while also offering beautiful perspectives for modernization and layout to fully reveal its value.The main living area occupies the entire 1st floor and benefits from beautiful volumes as well as pleasant natural light.The ground floor currently has an independent studio, ideal for a complementary rental income, to accommodate a close relative or for an independent activity. It is also possible to create a second dwelling or to enlarge the main living area according to your needs.The attics, easily convertible, represent a real additional asset and could accommodate a superb parental suite, a playroom, an office or a relaxation area.The commune offers many amenities:CFF train station at about 100 mTMR train station at about 1'100 mMotorway access in 5 minutesShops and restaurantsBakeryService station with shop and car washPrimary schoolCradle and UAPEBank and post officeDistribution:Ground floor:Independent studioLarge garageSpacious cellarTechnical roomMany storage spaces1st floor:Entrance hallKitchenBright living room with direct access to the loggiaSpacious loggiaBathroomThree comfortable bedroomsAttics:Convertible area according to your wishes and projectsExterior:Outside, the property seduces with its vast private garden, ideal for families, children, animals or those seeking tranquility.A large outdoor courtyard allows for easy parking of more than 6 vehicles, a rare and particularly sought-after privilege.An ideal opportunity to acquire a villa with character, potential and multiple possibilities of exploitation in a sought-after sector.Detailed information available on request.Find all our ads on www.mawee.chmawee, it all starts here!

CHF420'000.–

2.5 rooms122 m²

2.5 rooms CHF420'000.– 122 m²

"Appartement de 2,5 pièces avec une exceptionnel terrasse panoramique !"

Entdecken Sie diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vernayaz, mit einer Panoramaterrasse von 83,5 m² und einem Balkon. Die Kombination aus lokalem Charme und Funktionalität charakterisiert dieses schöne Objekt. Die geräumige, vollständig renovierte Terrasse lädt ein, die Aussicht auf die Berge zu genießen. Die zentrale Lage des Dorfes gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Restaurants, Bäckerei, Metzger, Tankstelle mit Shop, öffentlichen Verkehrsmitteln, während man von der Natur umgeben ist. Der Autobahnzubringer befindet sich 5 Minuten in Richtung Martigny und 10 Minuten in Richtung St-Maurice. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumiger und heller Wohn-/Essbereich (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)Schöne, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum BalkonEin SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenBalkon von 9m² mit WestausrichtungPrächtige Terrasse von 83,5 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung und einer unverstellten Aussicht Einige Vorteile: Zentrale LageKleine PPE mit nur 6 Einheiten122 m² bewertete FlächeWohnhaus und Wohnung instand gehalten und renoviertDoppelt und dreifach verglaste FensterAlu-JalousienHypothekenplan zur VerfügungFiber-Optik Parken: (zusätzlich und obligatorisch) Eine Außenparkplatz CHF 10'000.- Detaillierte Informationen auf Anfrage. Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.ch mawee, hier beginnt alles!