6 rooms Apartments & Houses buy in 1913 Saillon

CHF1'225'000.–

7 rooms237 m²

7 rooms CHF1'225'000.– 237 m²

"Magnifique villa avec jardin, offrant une configuration idéale pour deux unités"

Tauchen Sie in die Authentizität des Wallis ein, mit dieser außergewöhnlichen Villa in Saillon, einem Dorf, in dem es sich gut leben lässt, bekannt für seine renommierten Weingüter und seine berühmten Thermalbäder. Diese Villa ist bis ins letzte Detail durchdacht und verbindet Eleganz, modernen Komfort und große Vielseitigkeit, bietet nicht nur einen idealen Lebensraum für eine Familie, sondern auch eine seltene Gelegenheit, die Villa in zwei separate Einheiten zu nutzen. Das Anwesen kann tatsächlich als Hauptwohnsitz genutzt werden, mit einem unabhängigen Apartment im Untergeschoss. Alle notwendigen technischen Elemente und Ausstattungen sind bereits vorhanden, um ein Apartment zu schaffen, was es leicht macht, eine vermietbare Einheit mit Ertrag oder ein unabhängiges Wohnquartier für einen Angehörigen zu schaffen. Das obere Geschoss, der eigentliche Wohnbereich, begeistert sofort mit seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem ein intimes und komfortables Umfeld. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, ist harmonisch um eine große, elegante und funktionale Küche herum gestaltet, was einen geselligen und fließenden Lebensraum schafft. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach den Alltag in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine ideale Konfiguration für eine zweite Einheit. Hier finden Sie ein viertes Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro, das auch als Waschküche dienen kann, sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Diese Ebene profitiert zusätzlich von einem direkten und unabhängigen Zugang, was ihr Vermietungspotenzial verstärkt. Hinzu kommen zahlreiche Nebenräume, die besonders geschätzt werden: ein geräumiger Keller von 17 m², ein Weinkeller von 13 m² für Weinkenner, ein gemütlicher Carnotzet mit Werkstatt für Bastler auf etwa 37 m² sowie eine große Garage von fast 50 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Viele Außenanlagen wurden geschaffen, um eine angenehme und funktionale Umgebung für den Alltag zu schaffen, die Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche perfekt in die Villa integriert. Was den Komfort betrifft, profitiert das Anwesen von hochwertigen technischen Ausstattungen: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, was eine sanfte und homogene Wärme garantiert, sowie Photovoltaikpanele der neuesten Generation, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz und nachhaltigen Einsparungen beitragen. In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Eine seltene Gelegenheit in Saillon, die Lebensqualität, Flexibilität und Ertragspotenzial verbindet.

CHF1'030'000.–

6 rooms181 m²

6 rooms CHF1'030'000.– 181 m²

"LUXURY SEMI-DETACHED VILLA 181 M2"

Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Dans le charmant village de Saillon, découvrez cette villa reioyenne de 6 pièces située à la Route des Devins, dans un cadre privilégié au calme, brainé de soleil et offrant une belle vue dégagée. Diese Lage am Fuße des Bayart-Turms vereint Gelassenheit, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität. KONZEPTION UND ARCHITEKTUR Diese im Bau befindliche Villa besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre hellen Räume, ihre Küche und ihre edlen und hochwertigen Materialien. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort und Annehmlichkeiten in einem zeitgenössischen und harmonischen Ambiente zu bieten. ENERGETISCHE LEISTUNG Das Haus ist mit dem GEAK A-A klassifiziert und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen kontrollierten Verbrauch garantieren. ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit Einbauschrank - Garderobe Wohnbereich, der durch den zentralen Economat und durch versenkbare Türen von der Küche und dem Essbereich getrennt ist - Fensterfronten zum Garten. Küche mit zentraler Insel, die zum Essbereich hin offen ist und vom Wohnbereich durch den zentralen Economat und durch versenkbare Türen getrennt ist. Essbereich mit großen Fenstern zur Terrasse und zum Garten. Tages-WC Abstellraum unter der Treppe Treppe zum Obergeschoss ETAGE Flur (Möglichkeit, daraus ein Büro zu machen) Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken und WC). Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Privater Waschraum (einschließlich Waschsäule) AUSSEN Gärten von 147 m2 Terrasse von 25 m2 PARKPLÄTZE UND REDUIT 2 überdachte Parkplätze und Reduit von 5 m2 nicht im Verkaufspreis inbegriffen und verkauft CHF 54'000.- inkl. MwSt.