3 rooms Apartments & Houses buy in 1991 Salins

CHF415'000.–

4.5 rooms87 m²

4.5 rooms CHF415'000.– 87 m²

"Charming apartment, 5 minutes from the capital"

Charming apartment, 5 minutes from the capital Located in the commune of Sion in the hamlet of Arvillard, this 4.5-room apartment offers a privileged living environment, just a few minutes from the city center. It benefits from good sunlight and seduces with its exceptional panoramic view of Sion and the Rhone plain.With a gross living area of approximately 100 m², this partially renovated property offers a modern and warm interior, ideal for a couple or a family. It consists of a fully equipped kitchen, a spacious, bright living room with access to a 6 m² loggia, three bright rooms, one of which is of a good size, as well as a bathroom with a bathtub and a separate toilet.The apartment benefits from a practical location, in immediate proximity to public transportation, allowing quick access to the center of Sion and all its amenities.In addition, this property has a cellar of approximately 5 m² as well as a private space in the attic (galetas) of approximately 8 m², offering appreciable storage solutions.A garage completes this property, in addition to the sale price, for CHF 30,000.-.Currently rented, this apartment also represents an interesting opportunity for an investor, with immediate return (current rent: CHF 1,400.- including charges).Have we aroused your interest? Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit on site.

CHF415'000.–

4.5 rooms87 m²

4.5 rooms CHF415'000.– 87 m²

"Charmant appartement, à 5 minutes de la capitale"

Charmanter Apartment, 5 Minuten von der Hauptstadt Gelegen in der Gemeinde Sion im Weiler Arvillard, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitiert von guter Besonnung und begeistert mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf Sion und die Rhone-Ebene. Mit einer Bruttowohnfläche von etwa 100 m² bietet dieses teilweise renovierte Objekt ein modernes und gemütliches Innere, ideal für ein Paar oder eine Familie. Es besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einer 6 m² großen Loggia, drei hellen Zimmern, von denen eines eine gute Größe hat, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Die Wohnung profitiert von einer praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sion und zu allen seinen Annehmlichkeiten ermöglichen. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen etwa 5 m² großen Keller sowie einen privaten Bereich im Dachboden (Galetas) von etwa 8 m², der wertvolle Lagerungsmöglichkeiten bietet. Ein Garage komplettiert dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 30'000.-. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, mit sofortigem Ertrag (aktuelle Miete: CHF 1'400.- inklusive Nebenkosten). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

CHF647'000.–

3.5 rooms105 m²

3.5 rooms CHF647'000.– 105 m²

"Panorama, modernité et tranquillité"

Construction en cours - Livraison automne 2026Située au coeur de la commune de Salins, à seulement quelques minutes de Sion, la résidence "Les Abricotiers" offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Implantée sur une parcelle de 4'353 m², cette promotion profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue panoramique imprenable sur la ville de Sion et la plaine du Rhône.Une implantation stratégique et accessibleLa résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des principales infrastructures :6 minutes de l'hôpital et du centre-ville de Sion,Accès rapide à l'autoroute Sion-Est, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.Le cadre naturel environnant, combiné à la proximité des services, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.Une architecture moderne et harmonieuseConçue et réalisée par le bureau d'architecture Jean-Pierre Bagnoud à Sion, la résidence "Les Abricotiers" se compose de quatre petits immeubles, soigneusement intégrés à leur environnement. Chaque bâtiment offre des espaces de vie optimisés, lumineux et confortables, agrémentés de balcons généreux permettant de profiter pleinement du panorama. Découvrez le confort et la fonctionnalité d'un appartement 3.5 pièces au 1er étage, conçu pour répondre à vos attentes. L'espace de vie principal, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, est idéal pour les moments conviviaux. Deux chambres lumineuses, dont une avec un accès direct au balcon, offrent un cadre apaisant. Une salle de bain moderne et un WC supplémentaire apportent une touche de praticité. Le grand balcon est l'atout parfait pour profiter d'une vue imprenable sur le paysage alpin.Des prestations de qualité supérieureLa construction de la résidence repose sur des standards élevés, alliant durabilité, confort et esthétisme :Toitures végétalisées pour une meilleure isolation thermique et une intégration écologique,Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur,Panneaux photovoltaïques pour une production énergétique respectueuse de l'environnement,Isolation phonique et thermique renforcée, garantissant un confort optimal en toute saison,Menuiseries modernes avec fenêtres en PVC et vitrage isolant, offrant une excellente luminosité tout en réduisant les déperditions énergétiques.Des espaces extérieurs soignésLes aménagements extérieurs ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et pratique :Places de jeux pour les enfants,Parking souterrain collectif avec 28 places,Locaux communs pour vélos et poussettes, facilitant le quotidien des résidents.Une opportunité uniqueLa résidence "Les Abricotiers" est une véritable invitation à vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la modernité et du confort d'une construction de qualité supérieure. Que vous soyez à la recherche de votre nouveau lieu de vie ou pour un futur investissement, ce projet saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

CHF610'000.–

3.5 rooms121 m²

3.5 rooms CHF610'000.– 121 m²

"Joyau lumineux de 3,5 pièces baigné de soleil"

Nur 5 Minuten von Sion entfernt, entdecken Sie diesen echten, hellen Kokon, der komplett neu gestrichen wurde, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Rhône-Ebene. Diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch ein zusätzliches Wohnzimmer im Erdgeschoss, besticht durch ihre warme Atmosphäre, funktionale Aufteilung und grosszügige Baukörper. Sie werden sofort von dem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und der Kathedralendecke verzaubert sein, die von einem Ofen sublimiert wird, der in den kühleren Jahreszeiten Komfort und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Mit der Wohnung befindet sich ein schönes Gartengrundstück mit einem kleinen Bachlauf. Layout und Funktionen: Geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche2 helle Schlafzimmer1 Badezimmer mit DachfensterUnabhängiger, beheizter und isolierter Nebenraum, ideal für ein Büro, eine Werkstatt oder eine zusätzliche AktivitätWohnfläche : 121 m²Süd-West-Ausrichtung, optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag überBenutzbares Gartengrundstück mit kleinem Bachlauf. Zusätzliche Dienstleistungen: Kamin/Ofen für eine gemütliche Atmosphäre im WinterWohnung im Jahr 2025 komplett neu gestrichen, Holz saniertGroßer Keller und Waschküche2 Innen- und 5 Außenparkplätze Wichtige Vorteile: Spektakuläre Ausblicke auf die Berge und die EbeneRuhe, Helligkeit und moderner KomfortPerfekt für eine Familie oder ein Paar, das eine gepflegte Immobilie in einer privilegierten natürlichen Umgebung sucht Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Salins nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen zu lassen. 10 Minuten von den Skipisten von Veysonnaz und Haute-Nendaz entfernt: herrlicher Spaziergang entlang der erhabenen Suonen der Region - Bisse de Vex, Bisse de Salins und Bisse du Bar, die direkt zum Gipfel des Anwesens führen.

CHF1'625'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF1'625'000.– 240 m²

"VUE EXCEPTIONNELLE - VILLA MODERNE AVEC STUDIO"

Dominant la plaine du Rhône, cette villa contemporaine construite en 2018 séduit immédiatement par sa vue spectaculaire et sa position privilégiée à Salins. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement ouverts sur lextérieur, prolongent naturellement le séjour vers un balcon et une terrasse conviviale avec kitchenette dété. À létage inférieur, les chambres profitent dun accès direct au jardin, dans une atmosphère calme et intime. Un studio indépendant entièrement équipé offre un potentiel idéal, que ce soit pour accueillir ou générer un revenu. Cette propriété allie tranquillité, ensoleillement et accès rapide à Sion comme aux stations alpines.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique imprenable sur la plaine du rhône et les montagnes- villa individuelle moderne construite en 2018- grande parcelle de 1032 m²- terrasse avec four à pizza et kitchenette extérieure- studio de 2022, indépendant et entièrement aménagé- environnement calme avec accès rapide à sion et aux stations- distribution idéale avec séparation jour / nuit- grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon et terrasse- villa individuelle moderne en position dominante- espaces de vie ouverts, lumineux et orientés extérieur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calme; Studio indépendant idéal pour rendement ou accueilEtat du bâtiment: bon. Traitement antisismique et anti-humiditéSalles de bain: 4 (2x baignoire /lavabo / WC, 2x douche / lavabo / WC)Système de chauffage: Pompe à chaleurTransport publics: Bus, 400 mEcole: Primaire, 1.5 kmCommerces: A Sion, 4 km

CHF960'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF960'000.– 162 m²

"Villa - 5.5 pces - Disponible de suite -Pravidondaz (Salins - Sion)"

Gemeinde Sion Verfügbar ab sofort 2021 Baujahr, perfekt gepflegt, neuwertig Grüne und ruhige Umgebung, Panorama auf die Rhone-Ebene und die Alpen Zwei Minuten zu Fuß vom öffentlichen Verkehrsmittel (Verbindung Salins - Sion) Terrasse (33 m2), Rasen, Garage und zwei Außenparkplätze Moderne Reihenvilla in Pravidondaz (Salins), in der Gemeinde Sion, auf 855 Metern Höhe. Dieses Dorf liegt 8 Minuten von der Hauptstadt Wallis, allen Infrastrukturen und der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Villa liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, am Rande des Dorfzentrums. Sie bietet eine dominierende Position und ein atemberaubendes Panorama auf die Rhone-Ebene und die Alpen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. Dieses Objekt bietet eine moderne Architektur mit sorgfältiger Ausführung. Die Materialien sind von höchster Qualität und die Farbtöne harmonisch. Die Räume sind großzügig und der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich auf eine schöne Terrasse. Mit seinen zahlreichen Räumen ist diese Unterkunft ideal für eine Familie. Das Objekt ist neuwertig und perfekt gepflegt. Verteilung des Objekts Erdgeschoss: Offene Design-Küche mit Vorratsküche Essbereich mit Terrassenzugang Wohnzimmer mit Terrassenzugang Zwischenetage: Dusche/WC mit Fenster 1\. Obergeschoss: Flur/Rangements Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken Zwischenetage: Dusche/Bad/WC mit Fenster Waschküche/Rangements Keller mit Feinsteinzeug-Bodenbelag (zugänglich von der Waschküche) 2\. Obergeschoss: Eingangshalle/Flur/Einbauschränke Zwei Schlafzimmer Technikraum Ausstattung Eckterrasse mit Beleuchtung, Stromanschluss, Wasseranschluss und Feinsteinzeug-Bodenbelag (33,5 m2) Rasen Garage (automatische Tür) Zwei Außenparkplätze Besonderheiten Schiebetüren Feinsteinzeug- und Parkettböden Elektro-Jalousien Zentralstaubsauger Wärmepumpe, Fußbodenheizung Zahlen: 2021 Baujahr 161,4 m2 Wohnfläche 205,9 m2 Nutzfläche 33,5 m2 Terrasse 50 m2 Rasen Verfügbarkeit: ab sofort Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262599 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

CHF1'100'000.–

7.5 rooms260 m²

7.5 rooms CHF1'100'000.– 260 m²

"CHALET DARCHITECTE NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ"

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit bereits erheblichem Fortschritt zu erwerben und gleichzeitig die vollständige Freiheit bei den Fertigstellungen zu bewahren. Zu diesem Zeitpunkt wird die gesamte Struktur bereits vorhanden sein, sodass der Käufer sich ausschließlich auf die zweite Bauphase und die Innenausstattung konzentrieren kann. Das Projekt sieht moderne Einrichtungen mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung vor. Alle Posten der zweiten Bauphase sind bereits kalkuliert, was eine hervorragende Budgetübersicht bietet. Eine Schlüsselfertig-Lösung kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, mit einer umfassenden Betreuung der Baustelle bis zur endgültigen Übergabe. Dieses Objekt eignet sich sowohl für einen Privatperson, der ein Chalet nach seinem eigenen Bild erschaffen möchte, als auch für einen Investor, der nach einem Projekt mit hohem Wertzuwachs sucht. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- bereits erstellter Rohbau auf dem Grundstück \- schnelle Lieferung und Montage der Großbauarbeiten \- Fertigung in der Werkstatt (kontrollierte Qualität und Schweizer Herkunft) \- vollständige Freiheit bei den Innenausstattungen \- Möglichkeit einer Schlüsselfertig-Lieferung \- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe \- bereits definiertes Budget für die zweite Bauphase \- Option für integrierte Küche und Ausstattung \- bereits identifizierte und kalkulierte Außenarbeiten \- hohes Potenzial für eine sofortige Wertsteigerung bei der Wiederverkauf \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzung Mehr Details Lage: Privatsphäre und freie Sicht Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 3 (2 x Badewanne, Waschbecken, WC / 1x Dusche, Waschbecken, WC) Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schule: Primarschule, 2 km Einkaufsmöglichkeiten: alle Einkaufsmöglichkeiten Sion, 10 km

CHF850'000.–

4 rooms140 m²

4 rooms CHF850'000.– 140 m²

"MAISON INDIVIDUELLE AVEC PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE SUR LA PLAINE"

Versteckt in dem charmanten Dorf Salins, verführt dieses individuelle Haus von den ersten Momenten an durch seine privilegierte Lage und seine friedliche Umgebung. Durch seine ideale Ausrichtung profitiert es von optimaler Besonnung das ganze Jahr über und veredelt jeden Lebensraum. Der atemberaubende Blick, der auf die Ebene und die umliegenden Hügel fällt, verleiht diesem Objekt einen einzigartigen Charakter und ein Gefühl der Entspannung. Ein seltenes Wohngebiet, das Komfort, Licht und Lebensqualität inmitten einer außergewöhnlichen Naturkulisse verbindet. Dieses Haus besteht aus: Erster Stock: Ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum BalkonEine offene, ausgestattete Küche mit Zugang zum EsszimmerEin Esszimmer mit Zugang zur GalerieEine geräumige GalerieEin Besucher-WC mit Waschbecken, WC und FensterEin erster BalkonEin Büroeck Oberer Erdgeschoss: Zwei große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten BalkonEin Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und Zugang zum Technikraum und WaschkücheEin Technikraum und WaschkücheEin Besucher-WC mit WC und WaschbeckenEin zweiter Balkon Unteres Erdgeschoss: Zwei KellerEin Weinkeller Dieses Haus verfügt über einen privaten Parkplatz, der einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Hinzu kommt die Möglichkeit, gegenüber dem Haus eine Garage und einen Außenparkplatz für 120 CHF pro Monat zu mieten, was zusätzliche, sehr praktische Parklösungen bietet. Darüber hinaus kann dieses Objekt sowohl von nicht-schweizerischen Residenten als auch im Rahmen einer Zweitwohnung erworben werden, was eine attraktive und flexible Gelegenheit darstellt. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung. FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

CHF680'000.–

3.5 rooms94 m²

3.5 rooms CHF680'000.– 94 m²

"Résidence L'Envolée - Sion - App.3"

Appartement 3.5 pièces à Salins / Sion. Nouvelle construction. Plans modulables et finitions à choix. Nouveau à Salins / Sion: Résidence L'EnvoléeA vendre appartement 3.5 pièces au 2ème étage dans une nouvelle résidence sur commune de Sion (Turin / Salins). L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine donnant accès à une terrasse de 26 m2 couverte avec une belle vue sur les Alpes. Deux chambre, une salle de bain, un wc visiteur avec colonne lavage / séchage, un hall d'entrée avec armoires encastrées ainsi qu'un local disponible (cave) viennent compléter l'appartement.Accès direct dans le logement depuis l'ascenseur ou par un escalier extérieur.Les plans sont modulables et toutes les finitions sont au choix des preneurs. Les appartements sont terminés avec des finitions de qualité, équipés selon les standards actuels (rafraîchissement des appartements).Place de parc couvertes en rez-de-chaussée en sus.Construction de qualité par des entreprises reconnues de la région. Livraison des appartements en automne 2027. RESIDENCE L'ENVOLEELa résidence L'Envolée est idéalement localisée dans le village de Turin / Salins sur la commune de Sion, à proximité des commodités - commerces, restaurants, écoles et transport public - et offre à ses habitants une qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1200 mètres carrés, La Résidence L'Envolée se compose d'appartements de qualité répartis sur 3 niveaux avec couvert à voiture en rez-de-chaussée.Allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces modulable en 5.5 pièces, les appartements bénéficient de généreux espaces de vie baignés de lumière s'ouvrant sur de grandes terrasses avec une vue dégagée sur les Alpes.La Résidence L'Envolée apporte un soin tout particulier au confort de ses habitants avec des finitions de qualité au choix des preneurs.Située à la route de Turin à Salins - à 5 minutes de Sion et et 15 minutes du domaine des 4 Vallées via Veysonnaz ou la Piste de l'Ours, - la résidence est idéalement localisée en début de coteau. Les transports publics desservant aussi bien les villes de Sion que les stations de Veysonnaz ou Nendaz se trouvent à 50 mètres de la résidence.Vente en résidence secondaire autorisée.

CHF810'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF810'000.– 140 m²

"NOUVELLE PROMOTION - Maison mitoyenne moderne de 4.5 pièces à Sion"

Neue Aktion in der Chemin de la Croix in Salins (Sion, Wallis). Mit seinen 140 m² Wohnfläche, die auf 4,5 Zimmer verteilt sind, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Familien. Dieses Haus wird Sie mit folgendem begeistern : Moderner Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer mit weißem Sofa, Esstisch und offener Küche, alles durch große Fenster hell erleuchtet Familienerlebnis: 4,5 Zimmer perfekt angeordnet in einer kinderfreundlichen Umgebung Angenehme Außenbereiche: Balkon mit schöner Aussicht, um die schönen Tage zu genießen Praktische Annehmlichkeiten: Überdachte Parkplatz inklusive Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung zu jeder Zeit und bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum im Alltag. Im charmanten Dorf Salins gelegen, befindet sich die Immobilie nur 8 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Diese Umgebung bietet den idealen Rahmen, um Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu lassen. Eine sehr große Terrasse komplettiert dieses Objekt und ist ideal, um die Aussicht und die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Sofort verfügbar, stellt diese neue Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein modernes Haus in einer friedlichen Umgebung zu erwerben. Perfekt für eine Familie, die modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung sucht.

CHF550'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF550'000.– 80 m²

"Appartement 3.5 pièces à vendre à Salins (Lot B01)"

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot B01) Referenz : SA-SA-B01 Beschreibung Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt. Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis. Eigenschaften der Wohnung: Wohnfläche : 79.98 m2Terrasse : 28.02 m2Etage : ErdgeschossPrivate Keller B01 InklusiveGewichtete Fläche : 89.32 m2Ausrichtung : NordenAnzahl der Innenparkplätze : 2 (Nr. B01) - CHF 25 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte Freie Sicht : Eine Terrassenlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert.Architektur im menschlichen Maßstab : Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes.Große Terrassen : Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen.Optimale Helligkeit : Eine sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren.Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattetPersonalisierung der Ausführung : Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets.Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die WaschmaschineStrategische Investition : Eine gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets Küche : Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt.Sanitärinstallationen : Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt.Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum) : CHF 45.-/m² inkl. MwSt.Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer) : CHF 60.-/m² inkl. MwSt.Küchenschrank : Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis : Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten würde eine Reduzierung von 20% auf diese Beträge bedeuten Die Residenz Die Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem unverbaubaren Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge. Sie umfasst : Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2Begrünte DächerPhotovoltaikpanele auf dem DachPrivate KellerÜberdachte und AußenparkplätzeOrganisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität. Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Das Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten, während die Kosten kontrolliert werden : Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe : Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt.Niedertemperatur-Heizung im Boden : Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts.Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach : Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren.Begrünte Dächer : Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung.Hocheffiziente WärmedämmungDreifachverglasung Salins : Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe Salins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbarSchneller Zugang zur Autobahn A9Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der NäheSkistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbarViele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre stellt Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.

CHF499'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF499'000.– 120 m²

"Chalet valaisan de 4.5 pièces à deux pas de la Piste de l'Ours"

CHF1'495'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 rooms CHF1'495'000.– 165 m²

"Magnifique villa de 4,5 pièces à construire"

CHF895'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF895'000.– 180 m²

"A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA 5.5 PCES A PLAN-BAAR"

CHF718'000.–

3.5 rooms121 m²

3.5 rooms CHF718'000.– 121 m²

"Appartement moderne avec balcon généreux"

Bau im Gange - Fertigstellung Herbst 2026 Die Residenz "Les Abricotiers" liegt im Herzen der Gemeinde Salins, nur wenige Minuten von Sion entfernt, und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Auf einer Parzelle von 4'353 m² gelegen, profitiert diese Baumaßnahme von optimaler Besonnung das ganze Jahr über und einer atemberaubenden Panoramaview auf die Stadt Sion und die Rhoneebene. Eine strategische und zugängliche Lage Die Residenz profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Infrastrukturen: 6 Minuten vom Krankenhaus und der Innenstadt von Sion,Schneller Zugang zur Autobahn Sion-Ost, der die Fahrten zu den großen Städten der Region erleichtert.Die umgebende Natur, kombiniert mit der Nähe zu den Dienstleistungen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr. Eine moderne und harmonische Architektur Die Residenz "Les Abricotiers" wurde von dem Architekturbüro Jean-Pierre Bagnoud in Sion entworfen und umgesetzt und besteht aus vier kleinen Gebäuden, die sorgfältig in ihre Umgebung integriert sind. Jedes Gebäude bietet optimierte Wohnräume, hell und komfortabel, mit großzügigen Balkonen, die es ermöglichen, das Panorama voll auszunutzen. Entdecken Sie den Komfort und die Funktionalität einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihren Erwartungen entspricht. Der Hauptwohnraum, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche umfasst, ist ideal für gesellige Momente. Zwei helle Schlafzimmer, von denen eines direkt zum Balkon führt, bieten eine friedliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten eine praktische Note. Der große Balkon ist der perfekte Ausblick, um die atemberaubende Aussicht auf die Alpenlandschaft zu genießen. Hochwertige Leistungen Der Bau der Residenz basiert auf hohen Standards, die Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik verbinden: Begrünte Dächer für eine bessere Wärmedämmung und ökologische Integration,Heizung durch Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet,Photovoltaikpanele für eine umweltfreundliche Energieerzeugung,Erhöhte Schall- und Wärmedämmung, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert,Moderner Holzbau mit PVC-Fenstern und Isolierverglasung, die eine hervorragende Helligkeit bietet, während die Energieverluste reduziert werden. Sorgfältig gestaltete Außenräume Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie ein angenehmes und praktisches Wohnen ermöglichen: Spielplätze für Kinder,Kollektiver unterirdischer Parkplatz mit 28 PlätzenGemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Eine einzigartige Gelegenheit Die Residenz "Les Abricotiers" ist eine wahre Einladung, in einer friedlichen Umgebung zu leben, während sie die Modernität und den Komfort eines hochwertigen Baus bietet. Ob Sie nach Ihrem neuen Lebensort oder für eine zukünftige Investition suchen, dieses Projekt wird Ihren höchsten Erwartungen entsprechen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu planen.

CHF949'000.–

5.5 rooms175 m²

5.5 rooms CHF949'000.– 175 m²

"Villa neuve de 5.5 pièces - l'opportunité de votre futur havre de paix"

Neue 5.5-Zimmer-Villa - die Gelegenheit für Ihren zukünftigen Friedenshort Gelegen im malerischen Dorf Salins, nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet diese neue Villa, die auf Plan verkauft wird, eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einem idyllischen Umfeld zu verwirklichen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen ermöglicht diese Immobilie es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause anzupassen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen, grünen Umgebung und einer Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Dieses Projekt einer individuellen Villa mit 5.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 175 m² und einem Grundstück von 1'192 m², wurde entwickelt, um den zukünftigen Bewohnern modernen Komfort und einen hochwertigen Lebensstil zu bieten. Die sorgfältig gestaltete, zeitgenössische Architektur wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und den Raum maximiert, während sie gleichzeitig hochwertige Materialien integriert. Sie verfügen über einen großen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die auf zwei überdachte Terrassen führt, um die alpinen Landschaften voll auszunutzen. Im Obergeschoss umfasst die Villa ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon, der jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich bietet. Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen eines modernen und komfortablen Lebens zu entsprechen. Die Villa wird mit einer ökologischen Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die einen optimalen thermischen Komfort und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Immobilie verfügt auch über eine doppelte Autoabdeckung und zahlreiche Stauräume, wie z.B. einen Technikraum und einen Vorratsraum. Wenn Sie sich für dieses Immobilienprojekt entscheiden, wählen Sie ein außergewöhnliches Umfeld, während Sie gleichzeitig nahe der Stadt Sion und den Skistationen der 4 Vallées sind. Sie profitieren auch von Wanderwegen, Restaurants und Schulen, während Sie nur 5 Minuten vom Flughafen Sion entfernt sind. Der Verkauf auf Plan ermöglicht es Ihnen, diesen Raum nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen und dieses Projekt zu einem Ort zu machen, der wirklich Ihrem Bild entspricht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer natürlichen, modernen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren und weitere Informationen über diese seltene Gelegenheit zu erhalten!