Apartments & Houses buy in 1992 Les Agettes

CHF1'700'000.–

5.5 rooms167 m²

5.5 rooms CHF1'700'000.– 167 m²

"Superbe chalet proche de Sion et du domaine des 4 Vallées"

Situé dans un cadre alpin privilégié, ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le village Les Agettes, Commune de Sion, à seulement 5 km de la mythique Piste de l'Ours offrant un accès rapide au domaine skiable des 4 Vallées, reliant Veysonnaz, Nendaz, Verbier et La Tzoumaz Sion est à environ 15 minutes en voiture. Vous profiterez d'un environnement paisible, agrémenté de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et la vallée. Construit en 2015 par les propriétaires actuels, ce bien allie harmonieusement charme alpin et confort moderne. L'espace de vie principal, situé à l'étage intermédiaire, séduit par sa luminosité. Il comprend un salon chaleureux, un spacieux coin à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec bar partiellement ouverte. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, idéals pour profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue panoramique. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage supérieur se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'un salon privé. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Ce niveau dispose également d'un agréable sauna, ainsi que d'un accès direct au garage et à la buanderie. Ce bien est disponible pour une clientèle suisse et étrangère, en résidence principale ou secondaire. In einer privilegierten alpinen Umgebung genießt dieses charmante Chalet eine außergewöhnliche Lage im Ortsteil Les Agettes, Gemeinde Sion, nur 5 km von der legendären ,,Piste de l'Ours" , die einen schnellen Zugang zum Skigebiet 4 Vallées, das Veysonnaz, Nendaz, Verbier und La Tzoumaz verbindet, bietet. Sion ist etwa 15 Autominuten entfernt. Sie geniessen eine ruhige ländliche Umgebung mit spektakulären Panoramablicken auf die Berge und das Tal. Diese Immobilie wurde 2015 von den derzeitigen Eigentümern erbaut und vereint harmonisch alpinen Charme mit modernem Komfort. Der Hauptwohnbereich, der sich in der mittleren Etage befindet, besticht durch seine Helligkeit. Er umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essecke sowie eine moderne, teilweise offene Küche mit Bar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ideal um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mit Panoramablick zu genießen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Auf der oberen Etage befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein privates Wohnzimmer. Im Erdgeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Diese Ebene verfügt außerdem über eine angenehme Sauna sowie einen direkten Zugang zur Garage und zur Waschküche. Dieses Objekt ist für eine schweizerische und ausländische Kundschaft als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Situated in a privileged alpine setting, this charming chalet enjoys an exceptional location on the village Les Agettes, Commune de Sion, just 5 km from the mythical " Piste de l'Ours " offering quick access to the 4 Valleys ski area, linking Veysonnaz, Nendaz, Verbier and La Tzoumaz Sion is around 15 minutes away by car. You'll enjoy a peaceful environment, enhanced by spectacular panoramic views of the mountains and valley. Built in 2015 by the current owners, this property harmoniously combines alpine charm and modern comfort. The main living space, located on the middle floor, seduces with its brightness. It includes a cosy living room, a spacious dining area and a modern partially open kitchen with bar. From the living room, you have direct access to the terrace and garden, ideal for enjoying the outdoors in any season, with panoramic views. A guest WC completes this level. On the upper floor is a spacious master bedroom with en-suite bathroom, as well as a private lounge. On the first floor, the sleeping area comprises two double bedrooms and a bathroom with bath and WC. This...

CHF270'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF270'000.– 100 m²

"VISITE VIRTUELLE : Appartement de 4.5 pièces (REN. env. 5%)"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Zweitwohnsitz stellt eine konkrete Anlagemöglichkeit mit prognostizierten jährlichen Mieteinnahmen von CHF 12'000 für eine angestrebte Bruttorendite von rund 5% dar. Die Vorteile für Ihre Performance: Strategische Lage: Die unmittelbare Nähe zu Sitten, Start- und Landebahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert ganzjährige Attraktivität und hohe Auslastung. Starke Mietnachfrage: Gut gelegen in einer beliebten Region, erfüllt es die ständige Nachfrage nach authentischen und gut gelegenen Unterkünften, sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison. Bergcharakter: Die Authentizität der Wohnung (Sichtbalken, Holzboden) ist ein wesentliches Vermietungsargument, um sich zu differenzieren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Tourismusmarkt einen Sachwert zu erwerben, der regelmäßige Mieteinnahmen und Bewertungspotenzial kombiniert. Für detaillierte Zahlen und um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Vivian Mottet unter

CHF1'750'000.–

5.5 rooms159 m²

5.5 rooms CHF1'750'000.– 159 m²

"Chalet au panorama exceptionnel sublimé par l'amour et la passion"

Chalet au panorama exceptionnel sublimé par l'amour et la passion Perché dans le charmant village des Agettes, sur une butte à flanc de montagne, ce chalet bénéficie d'une magnifique situation avec une exposition privilégiée, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année, inondant ses intérieurs de lumière, même pendant les rigueurs de l'hiver. À seulement 10 kilomètres de Sion, il combine la tranquillité d'un cadre rural avec la proximité des commodités urbaines. Ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets alpins, tout en permettant un accès aisé aux sentiers pédestres ainsi qu'au domaine skiable des 4 Vallées, avec le départ de la célèbre piste de l'Ours situé à seulement 3 minutes. Ici, vous profiterez d'un climat agréable toute l'année et d'une qualité de vie harmonieuse entre nature et modernité. Ce chalet est bien plus qu'une habitation : il représente l'histoire d'une vie. Entre 1987 et 2007, ses propriétaires ont mis tout leur coeur et leur savoir-faire pour ériger eux-mêmes chaque mur en pierres, pièce après pièce. Ce travail titanesque, fruit de 20 années d'amour et de persévérance, confère à cette propriété une âme unique, où chaque détail témoigne de leur passion et de leur attachement au lieu.L'intérieur du chalet s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 159 m². Sa surface est composée de 5,5 pièces comprenant un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et haut de gamme, ainsi que deux salles de bain. Chaque espace allie confort, convivialité et authenticité, faisant de cette demeure un lieu où il fait bon vivre. L'extérieur est tout aussi remarquable. Le jardin de 740 m², magnifiquement aménagé, invite à la détente. Les murs en pierres naturelles, entièrement façonnés à la main, délimitent des espaces empreints de charme et d'authenticité. Une terrasse ensoleillée et un cabanon en madrier viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Une véranda, équipée d'un toit en triple vitrage, prolonge le plaisir de vivre dedans-dehors, habitable d'avril à octobre. Malgré son charme traditionnel, le chalet est doté d'équipements modernes et durables. En plus d'un chauffage au sol alimenté au mazout, il dispose de panneaux solaires et photovoltaïques couplés à trois batteries, permettant le stockage d'énergie pour une meilleure autonomie. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Parmi les autres rénovations récentes, on trouve la création d'un garage double de qualité, ainsi qu'un second spacieux et lumineux bureau/espace de vie, grandement mis en valeur pour sa vue panoramique.Ce bien comprend également, un deuxième garage, un carnotzet ainsi qu'au sous-sol de cette demeure, une cave naturelle à même la roche. De plus, le chemin communal menant au chalet est déneigé en hiver, garantissant un accès aisé en toutes saisons.Cette propriété, façonnée avec amour et passion, n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Elle représente bien plus qu'une résidence : c'est un véritable lieu de vie où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail inspire l'admiration.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander le dossier en ligne ainsi qu'à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF1'020'000.–

7 rooms173 m²

7 rooms CHF1'020'000.– 173 m²

"Grande maison avec 2 appartements et vaste garage"

Diese geräumige Einzelhaus mit 7 Zimmern und einer Nutzfläche von über 400m2, ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet ein hohes Potenzial für Umbau und Wertsteigerung. Erbaut im Jahr 1962 und teilweise in den 1990er Jahren renoviert, profitiert diese Immobilie von schönen Räumlichkeiten und einer besonders interessanten Konfiguration, sowohl für eine Familie, die eine große Hauptwohnung schaffen möchte, als auch für einen Investor, der ein renditeschwaches Objekt sucht. Das Haus besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befinden und multiple Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Projekte bieten. Das Erdgeschoss profitiert von zwei angenehmen Terrassen, von denen eine teilweise überdacht ist, ideal, um die Außenbereiche und die schönen Tage voll auszunutzen. Der Garten mit etwa 539 m², der sich ebenfalls auf 2 Ebenen befindet, komplettiert diese Immobilie harmonisch und bietet einen wertvollen Außenbereich für eine Familie. Auf der unteren Ebene finden Sie mehrere sehr gesuchte Nebenräume: 1 Gemütliches Carnotzet mit Vorratsraum 1 Dusche mit WC 1 Geräumige Waschküche 1 Technikraum mit ökologischen Heizöltanks 1 Geräumiger Garage mit etwa 90 m², der ein wichtiges Volumen für Lagerung oder zusätzliche Ausbau bietet. Der Keller verfügt auch über einen Weinkeller mit etwa 33 m² und einen zweiten Keller mit 14 m². Dank seiner aktuellen Konfiguration stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit dar für: Die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen Zwei separate Apartments beizubehalten, um ein generationsübergreifendes Projekt zu realisieren Eine Immobilieninvestition mit zwei Wohnungen zu tätigen, die modernisiert werden können. Diese Immobilie wird die Liebhaber von Häusern mit Potenzial, großen Nebenräumen und zahlreichen Möglichkeiten für eine Anpassung in einem angenehmen Lebensumfeld begeistern. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

CHF595'000.–

4.5 rooms78 m²

4.5 rooms CHF595'000.– 78 m²

"Splendide chalet proche de toutes commodités à saisir !"

Wir präsentieren Ihnen das Chalet "La Mouffette", ein authentisches Objekt, das sich im Herzen des Dorfes Les Agettes (Gemeinde Sion) befindet, auf etwa 1'100 Metern über dem Meeresspiegel auf der linken Seite des Rhônetals. In einem friedlichen und sonnigen Umfeld, ohne Lärmbelästigung, profitiert es von einer bemerkenswerten Entspannung und einer offenen Sicht auf die Walliser Ebene. Das 1978 erbaute, individuelle Chalet mit Charakter erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein Windfang, ein separates WC, ein Technikraum und ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Balkon. Die Küche und das Badezimmer wurden verbessert. Das Grundstück umfasst 790 m², die gewichtete Wohnfläche beträgt 78 m². Ein ideal positioniertes Chalet, um die 4 Vallées (Veysonnaz-Thyon-Nendaz-Verbier) in 5 Minuten zu erreichen, während es gleichzeitig nur 15 Minuten von Sion und all seinen Annehmlichkeiten entfernt ist. Das Objekt kann im Rahmen einer Haupt- oder Zweitwohnung erworben werden.

CHF830'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF830'000.– 160 m²

"Chalet bénéficiant d'une situation privilégiée"

Le chalet se situe à une altitude de 1'100 mètres et bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et bernoises, ainsi que sur la plaine du Rhône. Ce bien est l'endroit idéal pour une résidence principale au milieu d'un environnement apaisant, pour les vacances estivales ou pour se dépayser et se ressourcer le week-end. Il est accessible en voiture toute l'année. Le chalet se situe à quelques minutes du domaine des "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz et Verbier) avec ses 400 km de pistes de ski et à moins de 30 minutes du centre-ville de Sion, avec toutes ses commodités, qui est le chef-lieu du canton du Valais. Il se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Séjour / Salle à manger avec une magnifique cheminée fonctionnelleHall d'entréeCuisine équipéeSalle d'eau avec douche et WCChambre principaleGrande pièce utilisée aujourd'hui comme zone de lecture ou de musique (deuxième salon) Premier étage : Deux chambres avec armoires encastréesDeux espaces de rangementSalle d'eau avec douche Sous-sol : Garage pour une voitureCarnotzet avec cheminée ouverte et cuisine entièrement équipéeEconomat avec lavaboAteliers (grande surface)BuanderieCave avec graviers (idéale pour la conservation de vin, légumes, fromages, etc...)Grand local de rangement avec plusieurs armoiresWC Extérieur : Terrasse couverte par le toit avec son barbecue (emplacement idéal lors des grandes chaleurs d'été)Grand balconTerrain de plus de 6'500 m2 Points forts : Emplacement calme et reposantRoute privée en pavés, accessible toute l'annéeAccès à internetA proximité d'un arrêt de busA proximité du domaine des 4 ValléesGrande surface de rangementLa cuisine est entièrement équipée Lien vers le site Valimmobilier : Lien vers site Valimmobilier Remarques : Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Situation : Les Mayens-de-Sion ainsi que Les Agettes se trouvent sur le versant sud de la vallée du Rhône et surplombent la ville de Sion. Région où les grandes familles bourgeoises de la capitale passent, depuis les temps anciens, leurs étés. Aujourd'hui, ces bâtiments ancestraux créent une ambiance paisible, reposante et rafraîchissante. Les propriétaires aiment y séjourner l'été afin d'échapper à la chaleur de la plaine. Le chalet est sur la parcelle voisine de la jolie "Chapelle de la Visitation". La région bénéficie de nombreux chemins de randonnée. A proximité se trouve le bisse de Vex qui traverse les mayens-de-Sion et qui vous propose une magnifique balade au fil de l'eau sur plusieurs kilomètres. En hiver, de nombreuses pistes de ski se trouvent à quelques centaines de mètres, dont la fameuse "Piste de l'Ours" où plus de 30 courses de coupe du monde de ski alpin ont eu lieu. Das Chalet liegt auf 1'100 Meter über Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Walliser und Berner Alpen sowie auf die Rhônetal-Ebene. Dieses Anwesen ist der ideale Ort für ein Hauptwohnsitz inmitten einer beruhigenden Umgebung, für den Sommerurlaub oder um am Wochenende abzuschalten und sich zu erholen. Es ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar. Das Chalet liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet 4 Vallées (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz...

CHF270'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF270'000.– 100 m²

"VISITE VIRTUELLE : Appartement de 4.5 pièces (REN. env. 5%)"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, in einer Zweitwohnungssiedlung gelegen, bietet eine konkrete Investitionsmöglichkeit mit einem projizierten jährlichen Mieteinkommen von 12 000 CHF für eine brutto gezielte Rendite von etwa 5%. Die Vorteile für Ihre Rendite: Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Sion, Pisten und öffentlichen Verkehrsmitteln, garantierend eine Attraktivität das ganze Jahr über und hohe Belegungsquoten. Starke Nachfrage nach Mietwohnungen: Gut gelegen in einer beliebten Region, entspricht sie der konstanten Nachfrage nach authentischen und gut gelegenen Unterkünften, sowohl in der Wintersaison als auch in der Sommersaison. Alpines Flair: Die Authentizität der Wohnung (sichtbare Dachbalken, Holzboden) ist ein wichtiges Argument für die Vermietung, um sich abzuheben. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein greifbares Vermögen in einem dynamischen Tourismusmarkt zu erwerben, das regelmäßige Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial verbindet. Um detaillierte Zahlen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Vivian Mottet unter 079 587 66 22

CHF4'200'000.–

14 rooms419 m²

14 rooms CHF4'200'000.– 419 m²

"Domaine exceptionnel et exclusif entièrement rénové"