2 rooms Apartments & Houses buy in 3084 Wabern

CHF1'790'000.–

2.5 rooms150 m²

2.5 rooms CHF1'790'000.– 150 m²

"LOFT-DESIGN WOHNUNG MIT FLEXIBLER RAUMGESTALTUNG"

Diese exklusive Loftwohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumgestaltung und hochwertigen Wohnkomfort im Minergie-Standard.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das moderne Loftkonzept ein und überzeugt mit edlen Materialien und Premium-Geräten.Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie dem atemberaubenden Ausblick auf das Münster und das Bundeshaus. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Park für die Hausbewohner.Die flexible Raumaufteilung mit Büro- oder Gästebereich, hochwertige Bodenbeläge und die moderne Nasszelle mit Glas, Naturstein und Feinsteinzeug unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.Lift, barrierefreier Zugang, Einstellhallenplatz mit Ladestation sowie die nachhaltige Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.Diese Loftwohnung vereint urbanes Wohnen, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bern.Highlights auf einen Blick:- Exklusive 2.5-Zimmer-Loftwohnung mit 150 m² Wohnfläche- Baujahr 2014 - moderner Neubau in hochwertiger Bauweise- Grosse Terrassen mit unverbaubarer Aussicht- Atemberaubende Aussicht auf die Stadt Bern- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Hochwertige Designküche mit Quooker, Weinschrank & Berbelabzug- Stilvolle Nasszelle mit edlen Materialien- Raumhohe Türen und Schränke- Eigene Waschküche mit Waschturm- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung- Einstellhallenplatzmit Ladestation- Ruhige, erhöhte Lage mit optimaler Besonnung- Perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe (Bern in wenigen Minuten erreichbar)- Privater Park zur MitbenutzungSolche Wohnungen sind selten - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

CHF1'025'000.–

2.5 rooms104 m²

2.5 rooms CHF1'025'000.– 104 m²

"2½ Zimmer Wohnung am Fusse des Gurten mit Loftcharakter"

2½ Zimmer Wohnung am Fusse des Gurten mit Loftcharakter ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER EINZIGARTIGEN LIEGENSCHAFT AM FUSSE DES BERNER HAUSBERGES GURTEN UNWEIT DER AARE. EINE EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR ALLE WOHN-ÄSTHETEN Willkommen in Wabern:Eingebettet zwischen dem Berner Hausberg Gurten und der Aare, mit Sicht auf die Berner Altstadt, gehört Wabern zu den schönsten Wohnlagen um Bern. Die Nähe zur Stadt sowie die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen modernes und komfortables Wohnen. Wabern profitiert von den Naherholungsgebieten Gurten und der unmittelbaren Lage an der Aare mit ihren vielfältigen Badeplätzen. Künftig wird das Tram entlang der Seftigenstrasse verkehren - eine Verbesserung, die nicht nur das öffentliche Verkehrsangebot erweitert, sondern auch zu einer spürbaren Verkehrsberuhigung beitragen wird.Einst als Loftwohnung und Atelier genutzt, wurden die beiden Einheiten zu einer grosszügigen Wohnung vereint. Im Zuge dieser Zusammenlegung wurde die Wohnung umfassend saniert und neu aufgeteilt.Heute verfügt die Wohnung über ein abgeschlossenes Zimmer mit direktem Zugang zur 60 m² grossen Terrasse. Zudem bietet dieses Zimmer ein Badezimmer en suite mit WC und Dusche. Die Loftwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einer offenen Küche sowie ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse. Der hintere Bereich kann optional als zusätzlicher Schlafraum mit Zugang zum zweiten Badezimmer oder als Büro abgetrennt werden. Neben den beiden Badezimmern steht zudem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ausserdem ein geräumiges Kellerabteil mit 10.60 m². 2014 wurde das ehemalige Brauerei-Areal neu überbaut. Der Baukörper befindet sich an der Arealkante am Hang des Gurtens und verleiht dem gesamten Areal eine markante Ausstrahlung. Dank der grosszügigen, zweigeschossigen Öffnungen bietet das Gebäude zudem eine attraktive Aussicht vom Quartier auf die Stadt Bern.Detaillierte Pläne sowie umfassende Unterlagen zu dieser Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort - für den ersten Schritt zu Ihrer neuenTraumwohnung.Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch