1 4-room Apartments & Houses for sale in 3646 Einigen

Spiez is a town and municipality on the shore of Lake Thun in the Bernese Oberland region of the Swiss canton of Bern. It is part of the Frutigen-Niedersimmental administrative district. Besides the town of Spiez, the municipality also includes the settlements of Einigen, Hondrich, Faulensee, and Spiezwiler.

Canton: Bern
Area: 16.7 km²

Population

13'342residents

Median taxable income

CHF 65'686

Vacancy

0.27%

Foreign residents

14.7%

Dwellings

7'778

Jobs (FTE)

5'713

Tax multiplier

165%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3646 Einigen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

5'713 full-time-equivalent jobs across 876 businesses — services make up 80% of employment, industry 18% (2018).

Source BFS STATENT

5'713FTE total

Primary2.1%

Secondary18.1%

Tertiary79.8%

Land use

32% built-up, 35% agricultural, 29% forest. Measured across 1'674 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement33.5%

Agriculture35.9%

Forest30.6%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 28.8%, ahead of SP at 16.9%.

Source BFS

SVP

28.8%+0.8 pp

SP

16.9%+3.1 pp

GLP

13.7%+2.0 pp

Grüne

8.7%−3.0 pp

Mitte

7.9%

EVP

7.7%+0.4 pp

FDP

7.4%−0.5 pp

Others

5.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

87.9% of dwellings are primary residences; 12.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences87.9%

Second homes12.1%

Climate data

Annual mean 9.3°C with 1'178 mm of rain. Warmest in July (18.6°C), coldest in January (0.0°C). Station: Interlaken, 578 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Annual mean

Mean 9.3°C

Rain 1178 mm

Sun ≈135 days

Interlaken · 578 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Jungfraujoch has risen by +1.4°C between the first 30 observed years (1933–1962) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.4°C

mean 1996–2025 vs. 1933–1962

Jungfraujoch · 3571 m.a.s.l. · 1933–2025

1 property in 3646 Einigen

Neubau-Gartenwohnung mit 235 m² Aussenbereich & Seesicht - wenige Schritte zum Strandbad

1 / 16

CHF1'099'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 roomsCHF1'099'000.–109 m²

Steinacherweg 3, 3646 Einigen

"Neubau-Gartenwohnung mit 235 m² Aussenbereich & Seesicht - wenige Schritte zum Strandbad"

Moderne Gartenwohnung mit 235 m² privatem Aussenbereich Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Dank der Hanglage geniessen Sie trotz Erdgeschoss eine erhöhte Position mit wunderschöner Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt - und das bei optimaler Abendsonne im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Lage & Umgebung Die Liegenschaft ist über eine ruhige Quartierstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Das Strandbad Einigen am Thunersee erreichen Sie in nur einer Gehminute, weitere Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Thun-Zentrum: 8 Min.Spiez: 7 Min.Autobahnanschlüsse Thun/Spiez: 8-10 Min.Bushaltestelle: 3 Min. zu Fuss, alle 10 Min. Verbindung nach Thun oder Spiez Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten (4 Min.), Primarschule (9 Min.) und Oberstufe (in Spiez, 13 Min. mit dem Velo) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Zuhause zum Ankommen & Wohlfühlen Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Durch die Hanglage fühlen Sie sich trotz Erdgeschoss erhöht - und geniessen so nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Aussicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche wird zum Herzstück der Wohnung. Hier kochen Sie, essen gemeinsam und entspannen sich am Schwedenofen, während Sie den Blick auf den Thunersee geniessen. Die hochwertigen Materialien, die clever integrierten Einbauschränke und die liebevollen Details schaffen ein warmes, komfortables Wohngefühl. Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Dank des barrierefreien Zugangs mit Lift ist die Wohnung für jedes Alter perfekt geeignet. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein grosszügiger Kellerraum mit Waschturm und Secomat. Ihr privates Paradies im Grünen Ein besonderes Highlight ist der rund 235 m² grosse private Aussenbereich mit grosser Terrasse, gedecktem Sitzplatz und Garten - perfekt, um Ihre persönlichen Wohnträume im Freien zu verwirklichen. Für die Parkierung kann ein Tiefgaragenplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge für CHF 50'000.- dazugekauft werden. Zudem stehen Besucherparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Hobbyraum mit Internetanschluss kann ebenfalls für CHF 30'000.- dazugekauft werden. Es ist jedoch nicht zwingend, die beiden Optionen zu erwerben. Ihre Vorteile bei dieser Liegenschaft: Gute ÖV-Erschliessung Erhöhte Wohnlage mit See- und BergsichtNähe Schule & Kindergarten1 Min. Fussweg zum See Zwischen Thun & Spiez Hochwertiger Ausbau mit diversen ExtrasKellerraum und separater DisporaumBarrierefrei mit Lift 2x Parkplätze EinbauschränkeSchwedenofenGrosszügiger Aussenbereich Bestehende Baugarantie Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Natürlich laden wir Sie auch gerne ein, die Wohnung unverbindlich zu besichtigen.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 3646 Einigen?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 3646 Einigen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3646 Einigen in?

3646 Einigen is located in the canton of Bern.

What is the population of 3646 Einigen?

3646 Einigen has approximately 13'342 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3646 Einigen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3646 Einigen is 165% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is 3646 Einigen in?

3646 Einigen is located in the canton of Bern.

What is the population of 3646 Einigen?

3646 Einigen has approximately 13'342 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3646 Einigen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3646 Einigen is 165% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 3646 Einigen

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CHF1'099'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 roomsCHF1'099'000.–109 m²

Steinacherweg 3, 3646 Einigen

"Neubau-Gartenwohnung mit 235 m² Aussenbereich & Seesicht - wenige Schritte zum Strandbad"

Moderne Gartenwohnung mit 235 m² privatem Aussenbereich Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Dank der Hanglage geniessen Sie trotz Erdgeschoss eine erhöhte Position mit wunderschöner Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt - und das bei optimaler Abendsonne im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Lage & Umgebung Die Liegenschaft ist über eine ruhige Quartierstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Das Strandbad Einigen am Thunersee erreichen Sie in nur einer Gehminute, weitere Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Thun-Zentrum: 8 Min.Spiez: 7 Min.Autobahnanschlüsse Thun/Spiez: 8-10 Min.Bushaltestelle: 3 Min. zu Fuss, alle 10 Min. Verbindung nach Thun oder Spiez Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten (4 Min.), Primarschule (9 Min.) und Oberstufe (in Spiez, 13 Min. mit dem Velo) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Zuhause zum Ankommen & Wohlfühlen Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Durch die Hanglage fühlen Sie sich trotz Erdgeschoss erhöht - und geniessen so nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Aussicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche wird zum Herzstück der Wohnung. Hier kochen Sie, essen gemeinsam und entspannen sich am Schwedenofen, während Sie den Blick auf den Thunersee geniessen. Die hochwertigen Materialien, die clever integrierten Einbauschränke und die liebevollen Details schaffen ein warmes, komfortables Wohngefühl. Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Dank des barrierefreien Zugangs mit Lift ist die Wohnung für jedes Alter perfekt geeignet. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein grosszügiger Kellerraum mit Waschturm und Secomat. Ihr privates Paradies im Grünen Ein besonderes Highlight ist der rund 235 m² grosse private Aussenbereich mit grosser Terrasse, gedecktem Sitzplatz und Garten - perfekt, um Ihre persönlichen Wohnträume im Freien zu verwirklichen. Für die Parkierung kann ein Tiefgaragenplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge für CHF 50'000.- dazugekauft werden. Zudem stehen Besucherparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Hobbyraum mit Internetanschluss kann ebenfalls für CHF 30'000.- dazugekauft werden. Es ist jedoch nicht zwingend, die beiden Optionen zu erwerben. Ihre Vorteile bei dieser Liegenschaft: Gute ÖV-Erschliessung Erhöhte Wohnlage mit See- und BergsichtNähe Schule & Kindergarten1 Min. Fussweg zum See Zwischen Thun & Spiez Hochwertiger Ausbau mit diversen ExtrasKellerraum und separater DisporaumBarrierefrei mit Lift 2x Parkplätze EinbauschränkeSchwedenofenGrosszügiger Aussenbereich Bestehende Baugarantie Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Natürlich laden wir Sie auch gerne ein, die Wohnung unverbindlich zu besichtigen.