5.5 rooms Apartments & Houses buy in 3972 Miege

CHF1'125'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'125'000.–

"A VENDRE APPARTEMENT 5.5 PCES DE STANDING A MIEGE"

CHF1'790'000.–

12 rooms278 m²

12 rooms CHF1'790'000.– 278 m²

"Superbe maison de 7 pièces avec logement 4½ séparé ? Miège"

Avec un volume de 1'550 m et plus de 260 m² habitables, cette magnifique maison de standing située à Miège se compose de 7 pièces ainsi que d'un appartement indépendant de 4½ pièces et séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre des espaces de vie confortables et une atmosphère chaleureuse, tant dans la partie principale que dans l'appartement séparé, chacun bénéficiant d'un agencement moderne et d'un accès à une terrasse ou à un balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue environnante. L'appartement indépendant représente une réelle valeur ajoutée et peut être utilisé comme source de rendement locatif, espace professionnel, logement pour un proche ou suite d'invités. La propriété dispose en outre de plusieurs places de parc intérieures et extérieures, un avantage rare dans ce secteur résidentiel très recherché. Située Route de Clos Louis 15, dans un quartier calme et ensoleillé de Miège, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports ainsi que des centres de Sierre et de Crans-Montana, faisant de ce bien une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une demeure spacieuse, polyvalente et de grande qualité au c?ur du Valais. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3972-25-3 With a volume of 1,550 m and over 260 m² of living space, this magnificent high-standing property located in Miège comprises a 7-room main residence and an independent 4½-room apartment, offering generous volumes, abundant natural light and high-quality finishes. Flooded with daylight thanks to large bay windows, the house features comfortable, well-designed living areas and a warm, contemporary atmosphere, with both the main residence and the separate apartment benefiting from modern layouts and direct access to a terrace or balcony to fully enjoy the sunshine and surrounding views. The independent apartment represents a significant added value and can be used for rental income, professional activity, accommodation for a relative or a private guest suite. The property also offers several indoor and outdoor parking spaces, a rare advantage in this highly sought-after residential area. Ideally located on Route de Clos Louis 15 in a quiet and sunny neighborhood of Miège, it enjoys a pleasant living environment while remaining close to amenities, schools, public transport and with quick access to the centers of Sierre and Crans-Montana, making it an ideal opportunity for those seeking a spacious, versatile and high-quality home in the heart of Valais. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3972-25-3 Mit einem Volumen von 1.550 m und über 260 m² Wohnfläche überzeugt dieses hochwertige Anwesen in Miège durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und erstklassige Ausbaustandards. Die Liegenschaft besteht aus einem 7-Zimmer-Haupthaus sowie einer unabhängigen 4½-Zimmer-Wohnung und bietet eine warme, moderne Wohnatmosphäre, die durch grosse Fensterfronten zusätzlich unterstrichen wird. Sowohl der Hauptwohnbereich als auch die separate Wohnung verfügen über eine moderne, funktionale Raumaufteilung sowie direkten Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, um die optimale Besonnung und die schöne Aussicht zu geniessen. Die separate Wohnung stellt einen echten Mehrwert dar und eignet sich ideal für eine Vermietung, eine berufliche Nutzung, die Unterbringung von Angehörigen oder als Gästeapartment. Mehrere Innen- und Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot in einem begehrten Wohnquartier ab. An ruhiger und sonniger Lage an der Route de Clos Louis 15 in Miège gelegen, profitiert die Immobilie...

CHF1'125'000.–

5.5 rooms163 m²

5.5 rooms CHF1'125'000.– 163 m²

"A VENDRE APPARTEMENT 5.5 PCES DE STANDING A MIEGE"

Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miège, und zeichnet sich durch ihre bevorzugte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang mit exklusivem Rahmen bieten, der für Ruhe, Komfort und Raffinesse sorgt. Die Residenz verbindet auf elegante Weise Natursteine und moderne Volumina und bezaubert bereits auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch über das Rhône-Tal und die umliegenden Alpen reicht. Die großen Fensterflächen fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und betonen die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung bezaubert durch ihre fließende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die hochwertige Qualität ihrer Ausführung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Sehr große, überdachte Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu genießen. Alles wurde darauf ausgerichtet, Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang zu bringen. Die Residenz Lumia profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptachsen - und bietet einen friedlichen und erhaltenen Lebensrahmen im Herzen einer typisch wallisischen Umgebung. In die Residenz Lumia zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, bevorzugte Lage, dauerhafte Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet. Die 163 m2 große Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseOffene, voll ausgestattete KücheHaushaltsraumElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide3 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und ML- und SL-SäuleGästetoiletteGroße Terrasse von 45 m2Keller Möglichkeit, einen Doppelgaragenplatz für Fr. 35'000.- zu erwerben. Besonderheiten Fassadenverkleidung aus NatursteinJede Wohnung verfügt über einen eigenen EingangHeizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden RaumWahl der Ausführung nach Belieben des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden) Lage Miège liegt im Herzen des Weinbaugebiets auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Berg, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten von der Station Crans-Montana entfernt. Das Dorf mit 1'350 Einwohnern liegt mitten im Weinbaugebiet, auf der rechten Seite des Rhône. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kindergartenschule, eine Primarschule sowie eine Krippe und eine UAPE. Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Gesellschaften, die in verschiedenen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind. Aufgrund seiner idyllischen Lage, die die Sonnenstadt überragt, ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz. All diese Merkmale machen Miège zu einem angenehmen Wohnort. Hinweise Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

CHF1'180'000.–

8 rooms307 m²

8 rooms CHF1'180'000.– 307 m²

"Immeuble de rendement de 2 appartements (REN env. 4%)"

Dieses Mietshaus profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und residentialen Viertel, im Herzen einer sehr lukrativen Region im Kanton Wallis. Errichtet in den 1900er Jahren, dann renoviert und erweitert in den 1970er Jahren, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, bietet dieses wiederum 2012 renovierte Objekt absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Dieses wunderschöne Mietshaus besteht aus: \- Im Erdgeschoss, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat, vermietet \- Im 2. Stock, einer Doppelhaushälfte von 5,5 Zimmern von 170 m2, vermietet für CHF 2'150.- /Monat Darüber hinaus werden 6 Parkplätze zum Preis von CHF 75.-/Monat vermietet, von denen 3 vermietet sind Insgesamt würde das Mieteinnahmen auf CHF 55'200.-/Jahr belaufen, bei Kosten von etwa CHF 7'500.-/Jahr, was einer Rendite von etwa 4% entspricht. Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einem Mietshaus mit Rendite in Wallis angezogen werden, nicht mehr zögern sollten! Kommen Sie und besichtigen Sie! Vivian Mottet +41 79 587 66 22