2 rooms Apartments & Houses buy in 4102 Binningen

CHF1'530'000.–

4.5 rooms135 m²

4.5 rooms CHF1'530'000.– 135 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift und Einstellplatz, Binningen"

Licht, Raum und Modernität - diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Binningen überzeugt auf ganzer Linie und bietet ein besonderes Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigentümer. Klare Linien, bodentiefe Fenster und ein offener Grundriss schaffen eine elegante, entspannte Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Hier geniessen Sie ein stilvolles Zuhause in attraktiver Umgebung - ein Rückzugsort mit Lebensqualität und Zukunftsperspektive. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre - ideal für Familien, Paare oder Individualisten. Der moderne Wohn- und Essbereich verspricht gesellige Momente, während durchdachte Details und grosszügige Raumaufteilung das Wohnen besonders angenehm machen. Ein Lift und ein eigener Parkplatz mit Indoor-Stellplatz bieten Alltagserleichterung und Wertbeständigkeit. Das 2016 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch energieeffiziente Bodenheizung und eine nachhaltige Bauweise - ein Beitrag zum modernen Wohnstandard und zur Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Die gepflegte, zeitgemässe Ausstattung macht das Objekt sofort beziehbar, lässt aber auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche und zusätzliche Wertsteigerung. Schulen, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten liegen bequem erreichbar in der Nähe - für ein entspanntes, komplettiertes Lebensgefühl. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in BinningenModerne Bauweise von 2016Drei Schlafzimmer, zwei BadezimmerFamilienfreundlicher, durchdachter GrundrissBodenheizungLift für barrierefreies WohnenEinstellplatz inklusive Hobbyraum 28m2 inklusivePrivate Waschküche 21m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF2'790'000.–

5.5 rooms184 m²

5.5 rooms CHF2'790'000.– 184 m²

"Baubewilligung erteilt: Exklusives Einfamilienhaus im Baustart"

Ihr Traumzuhause am Huebweg - ein exklusives Neubauensemble in bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen. Zur Auswahl stehen drei Einfamilienhäuser und eine Villa, alle mit Bezug ab Herbst 2027 und einer Ausstattung auf Premium-Niveau. Die Häuser verbinden klare, elegante Architektursprache mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Grundrissen, hohen Raumhöhen und viel Tageslicht. Offene Wohn- und Essbereiche, En-suite-Lösungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch. Alle Einheiten erfüllen den Minergie-P-Standard und sind auf zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten, moderne Wohn- und Küchenbereiche sowie ein stimmig gestalteter Innenausbau sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort. Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen und die hervorragende Anbindung: Die Tramlinie nach Basel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe. Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, ergänzt durch Besucherparkplätze. Die Bauausführung erfolgt durch erfahrene Unternehmen aus der Region - ein verlässliches Fundament für Qualität. Preisübersicht Haus 1: CHF 2'790'000 Haus 2: Reserviert Haus 3: Reserviert Villa: Auf Anfrage Besonderheiten der Liegenschaften: \+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier \+ Architektur mit unverwechselbarem Design \+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität \+ Partielle Deckenhöhen von über 5m \+ Grosszügige Raumaufteilung \+ Reduit und Hobbyräume \+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang \+ Option für Liftintegration \+ Freecooling-System \+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe \+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme \+ Photovoltaikanlage \+ Energieverbrauchs-Monitoring \+ Wasserenthärtungsanlage \+ Kontrollierte Lüftung in allen Häusern Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQi und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Your dream home on Huebweg - an exclusive new-build ensemble in a prime location in the municipality of Binningen. There is a choice of three detached houses and one villa, all of which will be ready for occupation from fall 2027 and feature premium-quality fittings. The houses combine a clear, elegant architectural language with spacious 5.5-room floor plans, high ceilings and plenty of natural light. Open-plan living and dining areas, en-suite solutions and well thought-out floor plans create a living environment with high standards. All units meet the Minergie-P standard and are designed for sustainable, energy-efficient living. Large window fronts, modern living and kitchen areas and a harmoniously designed interior ensure a contemporary living experience and a high level of comfort. The project impresses with its quiet, slightly elevated location in the charming villa district of Binningen and its excellent connections: The streetcar line to Basel, schools, kindergartens and shopping facilities are all within easy reach. Each unit has two parking spaces in its own underground garage, supplemented by visitor parking spaces. Construction will be carried out by experienced companies from the region - a reliable foundation for quality. Price overview House 1: CHF 2,790,000 House 2: CHF 2,790,000 House 3: CHF 2,690,000 Villa: On request Special features of the properties: Exclusive new-build ensemble in the villa district Architecture with unmistakable design High-quality construction and fittings Partial ceiling heights of over 5m Spacious room layout Reduit and hobby rooms Underground garage with direct access to the house Option for elevator integration ...

CHF1'790'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 rooms CHF1'790'000.– 115 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Einstellhallenplatz"

Diese attraktive Erdgeschosswohnung begeistert mit der bevorzugten Lage, einem praktischen und durchdachten Grundriss, der stilvollen Ausstattung sowie dem rund 236 m2 grossen Garten. Sie hält folgendes für Sie bereit: Entrée mit Einbauschränkengeräumiger Wohn- und Essbereichoffene Küche3 Zimmer (eines mit Bad en Suite)2 Badezimmer (Dusche und Badewanne)weitläufiger Garten mit gedecktem SitzplatzEinstellhallenplatzKeller Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglich Ihnen noch einen besseren Einblick. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Wohnung auch persönlich zu zeigen.

CHF575'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 rooms CHF575'000.– 109 m²

"HELLE DACHMAISONETTE MIT VIEL PLATZ UND RUHE"

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Binningen verkaufen wir eine grosszügige Dachmaisonette im Baurecht, die mit durchdachtem Layout, viel Licht und attraktiven Aussenflächen überzeugt. Mit 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen schafft eine warme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Drei flexibel nutzbare Zimmer mit praktischen Einbauschränken eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei überdachte Balkone mit Sonnenschutz laden zum Entspannen im Freien ein. Praktische Nebenräume wie ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen. Besonders attraktiv: Der niedrige Steuersatz von nur 49 % macht Binningen zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Basel in nur 12 Minuten und den Flughafen Basel-Mulhouse in 18 Minuten. Eine seltene Gelegenheit, die Lagevorteile, Raumqualität und steuerliche Attraktivität perfekt vereint. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99032 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF800'000.–

4.5 rooms128 m²

4.5 rooms CHF800'000.– 128 m²

"Sensational attic apartment in building rights"

Is it most beautiful at the top, or what? Here, your heart beats faster, because on the 3rd floor (without a lift) awaits a modern, contemporary apartment that doesn't skimp on spaciousness! The living room with a ceiling height spanning two floors has direct access to the generous terrace of approximately 27 m² for summer evenings and a Swedish stove for cooler days. And if it gets too warm for you in the summer, two air conditioning units are available for comfortable cooling. You will appreciate the open gallery, for example, for your home office.The maisonette apartment was completely renovated from 2012 to 2023, i.e., after a fresh coat of paint, you can fully enjoy your new home.I'd be happy to provide you with more information about this jewel in building rights. I look forward to your contact.

CHF1'350'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF1'350'000.– 107 m²

"Modernes Wohnen - Ein Ort zum Ankommen"

Die Wohnung befindet sich an einer absolut ruhigen, erhöhten und naturnahen Wohnlage in Binningen. Sie umfasst 4.5 Zimmer auf ca. 107 m² und bietet grosszügigen Wohnkomfort sowie eine hervorragende Besonnung. Zudem bietet Ihnen der ca. 12 m² grosse Balkon einen fantastischen Weitblick auf das Leimental und Bruderholz bis hin zum Gempen. Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten: \- 3 Schlafzimmer \- 2 Badezimmer (mit Badewanne/Dusche) \- ca. 15 m² grosser Hobbyraum \- Schwedenofen \- Einbauschränke \- Garagen- und Aussenstellplatz \- eigener Kellerraum \- letzte Renovation: 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an! Wir zeigen Ihnen diese Traumwohnung gerne persönlich.

CHF1'230'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF1'230'000.– 107 m²

"Moderne & zentrale Gartenwohnung im steuergünstigen Binningen"

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang. An der Oberwilerstrasse 66 in Binningen verkaufen wir an sehr zentraler Lage eine moderne 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 107 m². Das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien wurde 2001 gebaut und verfügt über einen Lift, einen Keller und eine Einstellhalle mit Vorbereitungen für E-Auto Ladestationen. Geheizt wird mit Fernwärme und Bodenheizung. Zur Wohnung müssen ein Einstellhallenplatz und zwei beheizte und voll ausgebaute Hobbyräume für CHF 120'000.- dazugekauft werden. Der grössere Hobbyraum verfügt über eine eigene Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Dusche und Waschturm. Erdgeschoss Durch den Haupteingang gelangen Sie über die Treppe oder mit dem Lift zur Eingangstür der Wohnung. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein langer Flur, welcher die Räume miteinander verbindet. Zur linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer, welches in einem eleganten Stil gestaltet wurde und über eine Toilette, ein Doppellavabo, eine Badewanne und eine begehbare Dusche verfügt. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich das erste und kleinste Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Angrenzend gelangen Sie zum zweiten Zimmer bevor Sie am Ende des Flurs in das letzte und grösste Zimmer gelangen. Die Zimmer sind mit praktischem und pflegeleichtem Laminatboden versehen, während im Flur, im Wohn- und Essbereich sowie in der Nasszelle eleganter Plattenboden verlegt wurde. Am Badezimmer vorbei, gelangen Sie zur linken Seite in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche kommt in einem zeitlosen und modernen Design und ist zum Essbereich hin durch eine Kochhalbinsel abgetrennt, welche sich auch als Bar oder Küchentresen nutzen lässt. Zwischen Küche und Essbereich haben Sie über die grosszügigen Terrassentüren Zugang zur gedeckten Veranda und somit auch zum Garten. Der Garten selbst unterstreicht nochmals die stilvolle Gestaltung der Wohnung. Von der Veranda führt eine breite fünfstufige Treppe zum liebevoll gestalteten Garten. Das weisse Mauerwerk mit Brunnen und der gedeckte Sitzplatz zusammen mit den zwei vorhandenen Palmen betonen das sommerliche Ambiente und machen diesen Garten zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Untergeschoss Auf diesem Geschoss befinden sich zwei beheizte und voll ausgebaute Hobbyräume, wovon einer aktuell als Fitnessraum und der andere als Büro genutzt wird. Im Hobbyraum Büro befindet sich zusätzlich noch eine Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Dusche und Waschturm. Auf diesem Geschoss gelangen Sie ausserdem über einen direkten Zugang zur Einstellhalle und zum Keller. Diese Wohnung besticht durch verschiedene Faktoren wie z.B. dem hohen Ausbaustandard oder der zentralen Lage. Schulen, Bus- und Tramverbindungen oder auch Lebensmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Extras wie der wunderschöne Garten runden dieses Angebot ab. Zur Wohnung müssen ein Einstellhallenplatz und zwei beheizte und voll ausgebaute Hobbyräume für CHF 120'000.- dazugekauft werden. Hier müssen Sie nur einziehen und sich wohlfühlen Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

CHF2'280'000.–

6.5 rooms177 m²

6.5 rooms CHF2'280'000.– 177 m²

"Living above the rooftops of Binningen - luxurious attic maisonette"

In a privileged location in Binningen, this exceptional 6.5-room attic maisonette in a well-maintained four-party house awaits you, combining modern living, generosity, and privacy in an impressive way.On two levels, a bright living concept unfolds with an impressive sense of space and far-reaching views - ideal for people with high standards.Attic floorAlready when entering the upper living level, the openly designed living and dining area impresses with its stylish chimney ambiance and generous window fronts, harmoniously connecting indoor and outdoor spaces. The exclusive design kitchen with a approximately 3.2-meter-long cooking island forms the heart of the living area and invites you to social moments. High-quality Miele appliances, an induction cooktop, and a panorama skylight with electric awning and insect protection underscore the high standard of construction. An air conditioning system provides additional comfort on this level. The elegant guest toilet perfectly complements the room offer.The approximately 270-degree attic terrace surrounding the apartment expands the living space into the outdoors and offers a special ambiance at any time of day - from morning sun to atmospheric sunset.2nd floorThe lower level offers an ideal retreat with spacious rooms. The comfortable master bedroom has direct access to the bathroom with bathtub, shower, toilet, double sink, and window. Two further rooms are flexible as children's rooms, office, or guest rooms. An additional, stylish bathroom with shower, toilet, and daylight, as well as access to the spacious balcony, complements this level. The balcony convinces with a beautiful, unobstructed view.Highlights:Attic maisonette on two levelsWell-maintained four-party houseQuiet, elevated location with far-reaching views to BaselBright living/dining area with chimney and large window frontsSurrounding terrace with plenty of sun and privacyDesign kitchen with 3.2 m cooking island and Miele appliancesAir conditioning on the upper living levelPanorama skylight with electric awning and insect protectionMaster area with en-suite bathroom and dressing roomTwo further flexibly usable roomsTwo bathrooms and separate guest toiletBalcony with far-reaching views on the lower floorLift with direct access to both levelsTwo parking spaces and cellarHigh-quality materials, a well-maintained interior, and the thoughtful room layout underscore the exclusive character of this property.This apartment is more than a home - it offers space to arrive, enjoy, and live on a high level.We would be happy to present this exceptional property to you in person - we look forward to your contact to arrange a viewing appointment.

CHF965'000.–

8 rooms172 m²

8 rooms CHF965'000.– 172 m²

"Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Binningen"

Dieses im Jahr 1872 erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus für drei Parteien konzipiert und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Das offene Treppenhaus erschliesst sämtliche Etagen, wobei die einzelnen Wohnungen heute nicht klar voneinander abgetrennt sind. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Kernsanierung oder eine Neuausrichtung der Nutzung.Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Renovation. Die Gasheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und versorgt sowohl die Raumheizung als auch die Warmwasseraufbereitung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zusätzlichem Aussenbereich.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage an einem Wohnsträsschen in einem hofähnlichen Bereich zwischen der Hauptstrasse und dem Birsig. Tram- und Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule. Öffentliche Parkmöglichkeiten (blaue Zone) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr, dem Velo sowie dem motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet.Aufgrund der Lage in der altrechtlichen Wohnzone sowie der Ortsbildschonzone ist bei einem Ersatzneubau mit einer Anpassung an die heute geltenden baurechtlichen Kennwerte zu rechnen, wodurch sich die realisierbare Geschossfläche im Vergleich zum bestehenden Gebäude voraussichtlich reduzieren kann. Eine Kernsanierung und Weiterentwicklung der bestehenden Gebäudestruktur bietet hingegen die Möglichkeit, die vorhandene Geschossfläche weiterhin optimal zu nutzen.Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick, welche das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennen und nachhaltig weiterentwickeln möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-2

CHF1'950'000.–

6.5 rooms164 m²

6.5 rooms CHF1'950'000.– 164 m²

"Gepflegtes 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage"

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone und liegt in kurzer Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr - ideal für Familien, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Basel schätzen.Das Eingangsgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Vorplatz, einem separaten Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich zudem der Keller, der Technikraum und die Waschküche.Im Erdgeschoss laden der Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée und wunderbarer Aussicht sowie die geräumige, separate Küche zum Verweilen ein. Zudem lädt der grosse gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein, von wo aus man direkt in den pflegeleichten Garten gelangt. Zudem verfügt der Aussenbereich über einen weiteren, sonnigen Sitzplatz oberhalb der Garage.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Angebot mit einem grosszügigen Vorbereich mit Home-Office-Ecke sowie einem geräumigen Zimmer stilvoll ab. Sämtliche Zimmer verfügen über neuwertige Parkettböden. Die Treppen und Gänge wurden zudem mit neuen textilen Bodenbelägen ausgestattet.Für Ihre Fahrzeuge steht eine separate Garage mit Vorplatz zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-4

CHF1'240'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF1'240'000.– 117 m²

"Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Weitblick ins Grüne"

Über den gepflegten Eingangsbereich im Erdgeschoss betreten Sie das Mehrfamilienhaus an der Margarethenstrasse 76 in Binningen. Von hier aus gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift in den ersten Stock, wo sich die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger, offener Eingangsbereich, der fliessend in den Flur übergeht und sowohl den privaten Schlafbereich als auch den weitläufigen Wohnbereich erschliesst. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnbereich wird durch einen grosszügigen Wintergarten ergänzt, dessen Fensterfront für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und ein besonderes Wohnambiente schafft. Direkt angrenzend lädt der geräumige Balkon mit schönem Weitblick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien ein. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschturm sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem En-Suite Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Von diesem Schlafzimmer aus geniessen Sie zudem einen direkten Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Raumprogramm -Wohn- & Esszimmer 32.3m2 -Küche 10.7m2 -Wintergarten 13m2 -Entrée 8.8m2 -Zimmer 1 12.6m2 -Zimmer 2 12.6m2 -Zimmer 3 mit En-Suite Badezimmer 23.6 m2 -Badezimmer mit Dusche 4.5m2 -Balkon 20m2 Binningen und Umgebung Die Ortschaft Binningen zählt über 15’000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und liegt an der Birsig im Leimental. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend. Binningen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland. Die Einwohnerinnen Interessiert? Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Sie! BLKB – Was morgen zählt

"4.5 Zimmer Attika-Eigentumswohnung mit Hobbyraum und 2 Autoeinstellhallenplätze"

Luxuriöse Wohnung in bester Lage von Binningen - Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie Willkommen in einer exklusiven Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese prachtvolle Wohnung befindet sich an einer der begehrtesten Adressen von Binningen und verbindet elegantes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Ob Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause oder einer wertstabilen Kapitalanlage sind - hier finden Sie beides. Mit einer Nord-Süd Ausrichtung und einem einmaligen Ausblick auf Basel-Stadt sowie der Umgebung, genießen Sie sowohl die städtische Nähe als auch eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Appartement luxueux dans le meilleur endroit de Binningen - la propriété de vos rêves vous attend Bienvenue dans une propriété exclusive qui comblera tous vos désirs. Ce somptueux appartement se trouve à l'une des adresses les plus prisées de Binningen et allie un habitat élégant à un emplacement de premier choix. Que vous soyez à la recherche d'un foyer confortable ou d'un investissement à valeur stable, vous trouverez ici les deux. Avec une orientation nord-sud et une vue unique sur Bâle-Ville ainsi que sur les environs, vous profitez à la fois de la proximité urbaine et d'une atmosphère paisible. L'appartement ne convainc pas seulement par sa situation, mais aussi par son aménagement et sa répartition des pièces qui répondent aux plus hautes exigences. Luxurious apartment in a prime location in Binningen - your dream property awaits you Welcome to an exclusive property that leaves nothing to be desired. This magnificent apartment is located at one of the most sought-after addresses in Binningen and combines elegant living with a first-class location. Whether you are looking for a comfortable home or a stable investment - you will find both here. With a north-south orientation and a unique view of Basel-Stadt and the surrounding area, you will enjoy both urban proximity and a peaceful atmosphere. The apartment not only impresses with its location, but also with its furnishings and room layout, which meet the highest standards.

CHF1'325'000.–

3.5 rooms125 m²

3.5 rooms CHF1'325'000.– 125 m²

"Exclusive new duplex garden apartment in Binningen"

In a central location in Binningen, a special living concept awaits you: This stylish 3.5-room maisonette apartment combines the privacy of a single-family home with the comfort of a modern condominium. Spread over three levels and with a separate entrance, a living feeling is created that is rare in this form.The spacious living, dining, and kitchen area forms the heart of the apartment and convinces with plenty of light and direct access to the covered loggia and private garden. The high-quality Bulthaup kitchen blends seamlessly into the room concept and underlines the high construction standard. Here you can enjoy relaxed hours outdoors - sunny and with pleasant privacy.On the ground floor and upper floor, there are two well-cut bedrooms, each with its own en-suite bathroom.The fully developed basement offers an additional room with daylight and is fully heated. Whether home office, guest room, or hobby area - here is real, flexibly usable living space with added value. A large built-in closet provides additional storage space. The room offer is complemented by a separate guest toilet in the basement - ideal for everyday life and visits.The sustainable building concept according to Minergie-P standard ensures low energy consumption and high living comfort. Heat pump, photovoltaic system, and freecooling for pleasant temperatures in summer make this apartment a future-proof investment.The combination of high-quality construction, well-thought-out floor plan, and central location makes this property ideal for owner-occupiers with a claim to quality and lifestyle.This property offer is characterized by:Maisonette apartment with house character and separate entrance3.5 rooms (actually 4.5 rooms usable)Private garden and covered loggiaHigh-quality Bulthaup kitchen2 bathrooms en suite + separate guest toiletFully developed room in the basement with daylight and heatedMinergie-P standard with heat pump & photovoltaics incl. freecoolingCentral location with quick connection to BaselParking space with E-charging station, directly accessible

CHF1'245'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'245'000.–

"Offenes Wohnen mit fliessenden Übergängen und sonnigen Rückzugsorten"

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 87.5 m² eine klar strukturierte, durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und spannenden Sichtachsen. Die grossen Fensterfronten auf beiden Seiten des Wohnbereichs sorgen für eine aussergewöhnliche Offenheit und verbinden Innen- und Aussenraum auf angenehme Weise. Geprägt von klarer Raumführung und fliessenden Übergängen entwickelt sich der Grundriss rund um den zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser öffnet sich zu mehreren Loggien, die je nach Sonnenstand unterschiedliche Aussenräume erlebbar machen vom ersten Kaffee am Morgen bis zu ruhigen Abendstunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind bewusst voneinander getrennt angeordnet, was sowohl Privatsphäre als auch flexible Nutzung ermöglicht. Während sich ein Zimmer ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, liegt das Hauptschlafzimmer angenehm ruhig zum begrünten Innenhof hin und bietet einen geschützten Rückzugsort. Das Gebäude stammt aus jüngerer Zeit und wurde im Minergie-P-Standard realisiert. Der gepflegte, neuwertige Zustand unterstreicht die hohe Bauqualität und sorgt für ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima. Ein Kellerraum sowie ein Autoeinstellhallenplatz ergänzen das Angebot. Die Liegenschaft an der Bottmingerstrasse befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in Binningen, einer der gefragtesten Wohngemeinden im direkten Einzugsgebiet von Basel. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ruhige Wohnquartiere und die unmittelbare Nähe zur Stadt aus. Tram- und Busverbindungen befinden sich in Gehdistanz und gewährleisten eine schnelle und komfortable Anbindung an die Innenstadt Basel, den Bahnhof SBB sowie weitere wichtige Knotenpunkte der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet Binningen ein breites Freizeit- und Erholungsangebot: Nahgelegene Grünflächen, Spazier- und Velowege sowie das beliebte Naherholungsgebiet rund um das Schloss Binningen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Basel macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. Eine hochwertige und stimmige Materialisierung prägt das Gesamtbild. Edler Eichenparkett zieht sich durch sämtliche Wohn- und Schlafräume und verleiht ihnen eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen und Steamer von V-Zug, ein Geschirrspüler sowie ein Bora-Kochfeld. Grosszügige Arbeitsflächen bieten ausreichend Platz sei es für den Alltag oder für gesellige Abende mit Gästen, bei denen Kochen und Wohnen ineinander übergehen. Im Eingangsbereich befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion. Hier sind zudem eine Waschmaschine und ein Tumbler untergebracht praktisch integriert und direkt zugänglich. Das Hauptschlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof und verfügt über ein Bad en suite mit grosszügiger Glasdusche, XL-Lavabo mit Doppelarmatur sowie stilvollen Waschtisch- und Spiegelschränken mit integrierter Beleuchtung. Ein deckenhoher Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum und ist elegant in den Raum integriert. Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die drei Loggien, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und den Wohnraum nach aussen erweitern je nach Tageszeit entstehen so ganz unterschiedliche Orte zum Verweilen.

CHF1'150'000.–

5.5 rooms105 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 105 m²

"Bright 5.5-room apartment with 2 balconies in a quiet location with flexible and spacious room use"

Location description:The apartment is located in a family-friendly residential area in Binningen, where schools, shopping facilities and leisure activities are easily accessible. For school care, the Mühlemattschulhaus and the Sekundarschule Binningen are particularly suitable, which can be reached on foot in just a few minutes. Perfect for the growing family. Shopping and daily errands are also uncomplicated. A Denner and a Migros with a pharmacy and post office are located in the immediate vicinity.Object description:This bright and spacious 5.5-room apartment on the 1st floor convinces with a well-thought-out room layout on one level. With a living area of approximately 105 sqm, it offers enough space for different requirements - particularly attractive for families who need several rooms for everyday life, retreat and shared living. The floor plan is designed so that the individual areas are clearly separated: The entrance area leads to the central corridor, from which the living and sleeping rooms can be easily reached.The living room with dining area forms the center of the apartment and creates the ideal framework for shared hours through its open, family-friendly atmosphere. The kitchen is adjacent, which functionally integrates into everyday life and thus supports short distances in family life. Four bedrooms are available for relaxed privacy. Overall, the apartment offers a real variety of rooms: One area can be used as a parental bedroom, while other rooms can be used as children's rooms, guest rooms or also flexibly as a home office or hobby room. This variety of rooms is a big plus, as it can be adapted to changing phases of life - from the children's growth to home office or visitors in their own four walls.The sanitary area is also family-practical. There is a bathroom with shower, washing machine and shower toilet - additionally a second bathroom with a large bathtub and a separate guest toilet.A special highlight is the balcony: Through the balcony area, you can access the communal garden of the multi-party house directly via a small staircase. This connection makes the outdoor area noticeably usable - not just as a "view", but as an uncomplicated extension of living. This makes the apartment ideal for families who appreciate short distances to the green and want to spend more time outside.The offer is rounded off by a single garage and a cellar, which offer additional storage space and practical usability in everyday life.Other:Overall, the apartment presents itself as an attractive family home on the 1st floor: many rooms, flexible usage options and a balcony with direct access to the communal garden - a convincing overall package for your next life phase.

CHF525'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 rooms CHF525'000.– 73 m²

"Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen attraktiver Einstieg dank Baurecht"

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Binningen, einer gefragten Wohnlage im direkten Anschluss an Basel. Die Nähe zur Stadt sowie die sehr gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv. Das Zentrum von Basel ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Tram- bzw. Busanbindung befindet sich in kurzer Gehdistanz. Eine Migros-Filiale liegt nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine komfortable Nahversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen sowie verschiedene Erholungs- und Sportangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Lift erreichbar. Sie wurde kürzlich frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt. Grosse Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs. Der angrenzende Balkon ergänzt den Küchenbereich ideal und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum rundet das Raumangebot ab. Hochwertiger Buchenparkett in den Wohnräumen sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser ansprechenden Wohnung. Fazit: Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage nahe Basel suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt überzeugt durch seine Kombination aus Lage, Funktionalität und Preis-Leistungs-Verhältnis.

CHF1'150'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF1'150'000.– 107 m²

"Privilegierte Lage in Binningen"

Wir verkaufen diese tolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Lage in Binningen. Die Wohnung besticht durch: grosses Wohn-/Esszimmer mit CheminéeTerrasse mit wunderschöner AussichtKüche mit Eckbank3 SchlafzimmerBadzimmer mit WCDusche mit WCKellerabteileigener Hobbyraumeigene Garage mit direktem Zugang ins HausAussenparkplatzVerlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie.

CHF5'100'000.–

6.5 rooms280 m²

6.5 rooms CHF5'100'000.– 280 m²

"Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in offener Architektur mit grossem Innenhof & Pool an bester Lage"

Lagebeschreibung: In bester Lage von Binningen gelegen, präsentiert sich diese Villa als Inbegriff exklusiver Wohnkultur. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht durch eine grüne Landschaft sowie einer grosszügigen Privatsphäre. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine kurze Fahrt nach Basel und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er Zone sowie die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten garantieren eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu entspannenden Spaziergängen in der Umgebung ein. Binningen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen. Neben den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen zählt auch das Schulwesen sowie die Kindergärten zu den besten der Region, was Binningen zu einer der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land macht. Die moderne Gemeinde ist mit Basel-Stadt zusammengewachsen, sodass die Basler Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. Objektbeschreibung: Traumhafte Architektenvilla aus dem Jahr 2008 mit ca. 280 qm Wohnfläche, gelegen auf einem nicht einsehbaren Grundstück und umgeben von einem herrlich gestalteten Garten mit Pool. Das renommierte Basler Architekturbüro Buchner Bründler hat sich mit seinen visionären Entwürfen und Projekten nicht nur in der nationalen, sondern auch in der internationalen Architektur- und Fachwelt sowie bei anspruchsvollen Bauherren einen herausragenden Ruf erarbeitet – einen Ruf, der sich nun in dieser einzigartigen Liegenschaft eindrucksvoll widerspiegelt. Bereits beim Öffnen des Tores lädt Sie ein sehr grosszügiger Innenhof mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen ein. Nach Öffnen der Haustür empfängt Sie auf der unteren Ebene ein lichtdurchflutetes Atelier mit umlaufend bodentiefen Fenstern zum Innenhof. Zudem finden Sie hier einen Wellness- und Saunabereich, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen Technikraum. Über die Treppe gelangen Sie zum architektonischen Highlight dieser Villa: dem lichtdurchfluteten, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die offene Küche besticht durch ihr klares, freitragendes Design und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Auch auf dieser Ebene sorgen bodentiefe Fenster zu allen Seiten für sonnige Verhältnisse und einen wunderbaren Ausblick nach aussen. Dank der Privatsphäre des nicht einsehbaren Grundstücks geniessen Sie Ruhe und Unabhängigkeit. Fortlaufend finden Sie eine grosse integrierte Feuerstelle, die zu geselligen Abenden einlädt. Das Master Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad sowie direkten Zugang nach draussen zum Pool – ideal für einen morgendlichen Sprung ins Nass oder nächtliche Erfrischungen unter dem Sternenhimmel. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertiger Mosaik-Ausführung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer/Büro, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der grosszügige Aussenbereich ist äusserst gepflegt und ergänzt den stilvollen Innenraum perfekt. Der grosse Pool setzt einen weiteren luxuriösen Akzent und lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die gesamte Villa besticht durch ihr durchdachtes, lichtdurchflutetes Gesamtkonzept, hochwertige Materialien und klare Architekturlinien, die Harmonie zwischen Innen- und Aussenbereichen schaffen.

CHF1'195'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'195'000.–

"Zentral wohnen mit Ruhe und Komfort"

Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage im Ortskern von Binningen. Das im Jahr 2003 erstellte Wohnobjekt bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 107 m² sowie eine verglaste Loggia von rund 14 m², welche den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Paare wie auch für Familien mit Kindern. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, kann jedoch bezugsfrei übernommen und somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition erworben werden. Die Wohnung befindet sich in äusserst zentraler Lage im Ortskern von Binningen, dennoch angenehm zurückversetzt von der Strasse, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und die Stadt Basel ist in kurzer Zeit erreichbar. Binningen zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Basel-Landschaft und überzeugt durch die gelungene Kombination aus stadtnaher Lage, hoher Lebensqualität und einem gepflegten Ortsbild. Zudem gehört die Gemeinde zu den steuerlich attraktiven Wohnorten der Region, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant macht. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügig geschnittene Wohnzimmer, welches durch seine Offenheit und klare Raumaufteilung besticht. Von hier aus sind sowohl die Küche als auch die verglaste Loggia separat zugänglich ein Grundriss, der Weite vermittelt und zugleich Struktur schafft. Die Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen geschützten Rückzugsort, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche präsentiert sich gemütlich und zeitlos gestaltet. Die hellblauen Fronten fügen sich dezent in das Gesamtbild ein und werden durch eine hochwertige Granit-Arbeitsfläche stilvoll ergänzt. Moderne Küchengeräte wie ein neuer Geschirrspüler aus dem Jahr 2023, ein Backofen mit separater Mikrowelle sowie ein Glaskeramikkochfeld sorgen für zeitgemässen Komfort im Alltag. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, unterstreichen die Alltagstauglichkeit und Familienfreundlichkeit der Wohnung. In den Wohn- und Nassräumen sorgen pflegeleichte Fliesenböden für eine klare Linie, während die Schlafzimmer mit warmem Parkett ausgestattet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme in Kombination mit angenehmer Fussbodenheizung. Die gepflegte Überbauung ist von zahlreichen Pflanzen und kleinen Grünflächen umgeben, welche dem Wohnumfeld eine ruhige und naturnahe Note verleihen. Zur Wohnung gehören zudem ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher im Angebot inbegriffen ist, sowie ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Besucherparkplätze, die innerhalb der Überbauung zur Verfügung stehen und den Empfang von Gästen besonders unkompliziert machen.

CHF460'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 rooms CHF460'000.– 73 m²

"Helle Wohnung mit 2 Balkonen, Lift und Einstellhallenplatz"

In dieser steuergünstigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur steht im 2. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit Lift eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht zum Verkauf. Der Baurechtszins ist tief, was diese Wohnung besonders interessant macht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie zwei sonnige Balkone. Dank Lift und entsprechender Bauweise ist die Liegenschaft rollstuhlgängig. Zum Raumprogramm: \* Eingangsbereich mit Garderobe \* Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon \* Funktionale Küche mit Zugang zum Balkon \* Badezimmer mit Badewanne \* Zwei Schlafzimmer Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist einzugsbereit. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Bewohner profitieren von einer grosszügigen gemeinschaftlichen Gartenanlage mit Spielplatz. Ebenfalls zur Mitbenutzung stehen ein Veloraum, ein Trocknungsraum mit Secomat sowie eine Waschküche (Nutzung zu dritt) zur Verfügung. Dans cette commune fiscalement avantageuse et dotée d'une excellente infrastructure, un attrayant appartement de 3,5 pièces en droit de superficie est à vendre au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. La rente du droit de superficie est faible, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant. L'appartement offre une surface habitable d'environ 73 m² et convainc par une répartition pratique des pièces ainsi que par deux balcons ensoleillés. Grâce à l'ascenseur et à la construction correspondante, l'immeuble est accessible en fauteuil roulant. Concernant le programme des pièces : \* hall d'entrée avec vestiaire \* Salon spacieux avec accès au balcon \* Cuisine fonctionnelle avec accès au balcon \* Salle de bain avec baignoire \* Deux chambres à coucher L'appartement se présente dans un état bien entretenu et est prêt à être emménagé. L'offre comprend en outre un compartiment de cave ainsi qu'une place dans le garage souterrain, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat. Les habitants profitent d'un grand jardin commun avec une aire de jeux. Un local à vélos, un séchoir avec Secomat ainsi qu'une buanderie (utilisation à trois) sont également disponibles en commun. In this low-tax municipality with excellent infrastructure, an attractive 3.5-room apartment with building lease is for sale on the 2nd floor of a well-kept property with elevator. The ground rent is low, which makes this apartment particularly attractive. The apartment offers a living space of approx. 73 m² and impresses with its practical room layout and two sunny balconies. The property is wheelchair-accessible thanks to the elevator and appropriate construction. The room program: \* Entrance area with checkroom \* Spacious living room with access to the balcony \* Functional kitchen with access to the balcony \* Bathroom with bathtub \* Two bedrooms The apartment is in a well-kept condition and is ready to move into. The offer also includes a cellar compartment and a parking space in the garage, which are already included in the purchase price. Residents benefit from a spacious communal garden area with a playground. A bicycle room, a drying room with Secomat and a laundry room (for shared use) are also available for shared use.

CHF5'500'000.–

10 rooms492 m²

10 rooms CHF5'500'000.– 492 m²

"Exklusive Villa mit drei Wohneinheiten, Pool und unvergleichlicher Privatsphäre"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen, architektonische Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Das Haus wurde 2008 in massiver, erdbebensicherer Bauweise neu gebaut und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Highlights & Kennzahlen: Wohnfläche gesamt: ca. 540 m² auf 4 Ebenen Grundstück: 922 m² (vollständig privat, uneinsehbar, südseitiger Garten) Wohneinheiten: 3 voll ausgestattete Einheiten Beheizte Nebenräume (UG): ca. 100 m² zusätzlich Flexible Nutzung: problemlose Teilung in 2 grosszügige Einheiten möglich (ohne grosse Umbauten) Lüftung: zwei separate Anlagen für effiziente Zonen-Nutzung Raumprogramm & Aufteilung: Untergeschoss (UG): beheizte Räume mit Bodenheizung (ca. 100 m²) + Einliegerwohnung mit eigenem Garten, Küche & Bad Erdgeschoss (EG): weitere Einliegerwohnung mit eigener Küche (Poggenpohl) & Bad Dachgeschoss (DG): vollständig ausgebaut mit Bad (Badewanne/WC), vorbereitet für Küche & Cheminée - ideal als zusätzliche Wohnung/Atelier Wohnkomfort & Ausstattung: Hauptküche: Poggenpohl (Echtholz) Cheminées: im EG und im 1. OG (klassische Holzkamine) Klimatisierung: Klimaanlagen auf drei Etagen Stauraum: zahlreiche Einbauschränke Sicherheit & Technik: neue Alarmanlage, Haustelefonanlage, automatisiertes Haussystem Parkierung: Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze + 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage Winterdienst: keine Schneeräumungspflicht (kein Gehweg auf Hausseite) Energie: moderne Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung und Reduktion der Energiekosten sowie Solarthermieanlage für Warmwasser Aussenbereich & Garten Pool: grosser, vollautomatischer Pool (inkl. kindersicherem Pooldeckel) Wellness: Whirlpool Outdoor-Küche: eingebauter Aussengrill mit Spüle Aussenflächen: 3 Terrassen am Haus + 4 Balkone, alle mit hochwertigem Holzbelag und Wasseranschlüssen für Pflanzen Gartenpflege: automatische Bewässerung, diverse Obstbäume, Sträucher und Gartenräume Materialisierung & Technik: Böden: Platten im EG, Echtholz im 1. OG Fenster: Metall-Holz, 2-fach verglast, mit Schallschutz Heizung: Gasheizung mit Bodenheizung, Solarthermie- und Photovoltaikanlagen Zusatzräume: teilw. erhaltener Schutzraum/Luftschutzkeller (heute Weinkeller) Optionen & Nutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder Investment mit Vermietungspotenzial Wellness-Potenzial: UG für Sauna/Wellness vorbereitet DG-Option: Anschlüsse für zusätzliche Küche & Cheminée vorhanden Fazit: Diese Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort, maximale Privatsphäre und intelligente Architektur. Dank Vielseitigkeit, hochwertiger Ausstattung, grosszügigem hellen Wohnkonzept und perfektem Pflegezustand bietet sie ein Zuhause der Extraklasse - nur wenige Minuten vom Zentrum Basels entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie die PB ImmoFinance AG für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.