2 2-room Apartments & Houses for sale in 5524 Niederwil AG

Niederwil is a municipality in the district of Bremgarten in the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 6.2 km²

Population

3'023residents

Median taxable income

CHF 71'108

Vacancy

1.02%

Foreign residents

20.1%

Dwellings

1'373

Jobs (FTE)

1'264

Tax multiplier

103%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5524 Niederwil AG, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'264 full-time-equivalent jobs across 184 businesses — services make up 64% of employment, industry 29% (2018).

Source BFS STATENT

1'264FTE total

Primary6.4%

Secondary29.1%

Tertiary64.5%

Land use

16% built-up, 51% agricultural, 30% forest. Measured across 608 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement16.7%

Agriculture52.7%

Forest30.6%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 46.3%, ahead of Mitte at 17.3%.

Source BFS

SVP

46.3%+7.8 pp

Mitte

17.3%

FDP

10.9%−1.1 pp

SP

9.1%−1.7 pp

GLP

7.0%+0.3 pp

Grüne

3.6%−1.8 pp

EVP

1.9%−0.4 pp

Others

1.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.7% of dwellings are primary residences; 7.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.7%

Second homes7.3%

Climate data

Annual mean 7.9°C with — mm of rain. Warmest in July (16.9°C), coldest in January (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Annual mean

Mean 7.9°C

Sun ≈147 days

Lägern · 845 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 5524 Niederwil AG

Family life in a quiet, green environment

1 / 12

CHF920'000.–

4.5 rooms96 m²

4.5 roomsCHF920'000.–96 m²

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

"Family life in a quiet, green environment"

Welcome to your new family home in Niederwil AG - a detached single-family house that, with its cozy atmosphere and well-maintained surroundings, is perfectly suited for families with children. On a living area of 120m², you can expect a well-thought-out floor plan with 4.5 rooms, which offer plenty of space for shared moments as well as individual retreats. The house, built in 1961, was renovated from 2012-2018 and presents itself today in an intact to good condition - just right for families who are looking for a solid home and at the same time appreciate room for their own modernization ideas. The sunny garden invites children to play and parents to relax. Thanks to the quiet neighborhood, little traffic, and proximity to nature and recreational areas, a relaxed living feeling is created. Particularly practical: kindergarten and school are only about 330m away, and shopping facilities, public transport, and leisure activities are also within comfortable distance. Two garage spaces offer additional comfort and meet the needs of an active family. This house combines a family-friendly location with an attractive living concept - a place where your family can grow and unfold.

3.5-Zimmer Eigentumswohnung Nr. 2 - Dreh- und Angelpunkt

1 / 14

CHF490'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 roomsCHF490'000.–73 m²

Göslikerstrasse 7, 5524 Niederwil AG

"3.5-Zimmer Eigentumswohnung Nr. 2 - Dreh- und Angelpunkt"

Die helle 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses liegt praktisch auf dem Drehkreuz zweier Buslinien – nämlich an der Linie 332 nach Baden und Bremgarten sowie an der Linie 336 nach Wohlen und Stetten. Das Auto kann daher meistens zu Hause bleiben, dennoch steht für diese Wohnung ein Parkplatz in der Einstellhalle zur Verfügung. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trockenraum, der Veloraum und die 2017 ersetzte Ölheizung. Als Lagerraum dienen ein Kellerabteil und im Dachgeschoss ein grosszügiger Estrichteil. Die 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf eine Seite Ausblicke in die Bergwelt und auf die andere in die Dorfkernzone. Eine verglaste Terrasse erlaubt auch bei etwas tieferen Temperaturen, die Aussicht auf den eigenen Garten zu geniessen. Das Wohnzimmer, gekoppelt mit einem speziellen Erkerteil, ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche stammt noch aus dem Baujahr 1996, befindet sich jedoch in gut gepflegtem Zustand. Die beiden Zimmer, in der Grösse von einmal 14 m2 und 10 m2, sind ebenfalls gut in Schuss. Mit etwas Malerarbeit werden diese bestimmt wieder im ursprünglichen Glanz erscheinen. Raffiniert als Trennwand zwischen Entrée und Wohnen/Essen eingesetzt, bietet eine Garderobe viel Stauraum. Wenn Ihnen diese Wohnung im Naherholungsgebiet der Reuss als erste eigene Liegenschaft zusagt, melden Sie sich gerne bei uns. Parkplatz in Tiefgarage CHF 30'000.-

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 5524 Niederwil AG?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 5524 Niederwil AG on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5524 Niederwil AG in?

5524 Niederwil AG is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5524 Niederwil AG?

5524 Niederwil AG has approximately 3'023 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG is 103% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 5524 Niederwil AG?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 5524 Niederwil AG on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5524 Niederwil AG in?

5524 Niederwil AG is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5524 Niederwil AG?

5524 Niederwil AG has approximately 3'023 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG is 103% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 5524 Niederwil AG

1 / 12

CHF920'000.–

4.5 rooms96 m²

4.5 roomsCHF920'000.–96 m²

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

"Family life in a quiet, green environment"

Welcome to your new family home in Niederwil AG - a detached single-family house that, with its cozy atmosphere and well-maintained surroundings, is perfectly suited for families with children. On a living area of 120m², you can expect a well-thought-out floor plan with 4.5 rooms, which offer plenty of space for shared moments as well as individual retreats. The house, built in 1961, was renovated from 2012-2018 and presents itself today in an intact to good condition - just right for families who are looking for a solid home and at the same time appreciate room for their own modernization ideas. The sunny garden invites children to play and parents to relax. Thanks to the quiet neighborhood, little traffic, and proximity to nature and recreational areas, a relaxed living feeling is created. Particularly practical: kindergarten and school are only about 330m away, and shopping facilities, public transport, and leisure activities are also within comfortable distance. Two garage spaces offer additional comfort and meet the needs of an active family. This house combines a family-friendly location with an attractive living concept - a place where your family can grow and unfold.

1 / 14

CHF490'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 roomsCHF490'000.–73 m²

Göslikerstrasse 7, 5524 Niederwil AG

"3.5-Zimmer Eigentumswohnung Nr. 2 - Dreh- und Angelpunkt"

Die helle 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses liegt praktisch auf dem Drehkreuz zweier Buslinien – nämlich an der Linie 332 nach Baden und Bremgarten sowie an der Linie 336 nach Wohlen und Stetten. Das Auto kann daher meistens zu Hause bleiben, dennoch steht für diese Wohnung ein Parkplatz in der Einstellhalle zur Verfügung. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trockenraum, der Veloraum und die 2017 ersetzte Ölheizung. Als Lagerraum dienen ein Kellerabteil und im Dachgeschoss ein grosszügiger Estrichteil. Die 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf eine Seite Ausblicke in die Bergwelt und auf die andere in die Dorfkernzone. Eine verglaste Terrasse erlaubt auch bei etwas tieferen Temperaturen, die Aussicht auf den eigenen Garten zu geniessen. Das Wohnzimmer, gekoppelt mit einem speziellen Erkerteil, ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche stammt noch aus dem Baujahr 1996, befindet sich jedoch in gut gepflegtem Zustand. Die beiden Zimmer, in der Grösse von einmal 14 m2 und 10 m2, sind ebenfalls gut in Schuss. Mit etwas Malerarbeit werden diese bestimmt wieder im ursprünglichen Glanz erscheinen. Raffiniert als Trennwand zwischen Entrée und Wohnen/Essen eingesetzt, bietet eine Garderobe viel Stauraum. Wenn Ihnen diese Wohnung im Naherholungsgebiet der Reuss als erste eigene Liegenschaft zusagt, melden Sie sich gerne bei uns. Parkplatz in Tiefgarage CHF 30'000.-