2 4-room Apartments & Houses for sale in 6242 Wauwil

Wauwil is a municipality in the district of Willisau in the canton of Lucerne in Switzerland.

Canton: Lucerne
Area: 3.0 km²

Population

2'660residents

Median taxable income

CHF 66'808

Vacancy

0.76%

Foreign residents

22.9%

Dwellings

1'184

Jobs (FTE)

701

Tax multiplier

205%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6242 Wauwil, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

701 full-time-equivalent jobs across 137 businesses — services make up 44% of employment, industry 25% (2018).

Source BFS STATENT

701FTE total

Primary31.4%

Secondary24.7%

Tertiary43.9%

Land use

23% built-up, 67% agricultural, 9% forest. Measured across 294 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement23.5%

Agriculture67.2%

Forest9.2%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 30.6%, ahead of SVP at 27.2%.

Source BFS

Mitte

30.6%

SVP

27.2%−0.5 pp

FDP

19.6%+1.9 pp

SP

8.6%−0.1 pp

GLP

5.9%+1.3 pp

Grüne

5.4%−2.1 pp

EVP

0.2%−0.3 pp

Others

0.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.7% of dwellings are primary residences; 7.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.7%

Second homes7.3%

Climate data

Annual mean 5.7°C with 1'649 mm of rain. Warmest in July (13.9°C), coldest in February (-1.6°C). Station: Napf, 1404 m.

Source MeteoSchweiz

5.7°C

Annual mean

Mean 5.7°C

Rain 1649 mm

Sun ≈137 days

Napf · 1404 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

2 properties in 6242 Wauwil

AgentSelly - Einfamilienhaus mit grossem Garten

1 / 13

CHF1'250'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 roomsCHF1'250'000.–162 m²

Sternmatt 19, 6242 Wauwil

"AgentSelly - Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Dieses attraktive Einfamilienhaus an ruhiger Lage überzeugt durch seinen grosszügigen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der weitläufige Aussenbereich lädt zum Entspannen oder Spielen ein. Besonders praktisch sind die insgesamt vier Garagenparkplätze, von denen drei vermietet sind, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/587hjjivnx7clax7 Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Neubauprojekt Sternmatt * Neue Familienwohnung

1 / 4

CHF841'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 roomsCHF841'000.–111 m²

Sternmatt 9b, 6242 Wauwil

"Neubauprojekt Sternmatt * Neue Familienwohnung"

Überbauung Sternmatt * 30 Eigentumswohnungen Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines brandneuen, 4-stöckigen Gebäudes in Wauwil. Mit 110.9 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das gelbe Gebäude ist von gepflegten Grünflächen und Bäumen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung ist optimal: Der Bahnhof Wauwil ist in 12 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle bereits in 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner in 11 Gehminuten zur Verfügung, und die Schule Wauwil ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Raumaufteilung 4.5 Zimmerwohnung 2.4 Entrée mit Garderobe2 SchlafzimmerElternschlafzimmerDusche/WCBadzimmer mit WaschturmWohnen/Essen 45 m2Helle moderne KücheLoggia 25.3 m2Keller 7 m2Autoeinstellplätze ab CHF 32'000.00Bezugstermin ca. Sommer 2027 Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort? Unser Verkaufsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 6242 Wauwil?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 6242 Wauwil on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6242 Wauwil in?

6242 Wauwil is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6242 Wauwil?

6242 Wauwil has approximately 2'660 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6242 Wauwil?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6242 Wauwil is 205% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 6242 Wauwil?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 6242 Wauwil on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6242 Wauwil in?

6242 Wauwil is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6242 Wauwil?

6242 Wauwil has approximately 2'660 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6242 Wauwil?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6242 Wauwil is 205% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 6242 Wauwil

1 / 13

CHF1'250'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 roomsCHF1'250'000.–162 m²

Sternmatt 19, 6242 Wauwil

"AgentSelly - Einfamilienhaus mit grossem Garten"

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1 / 4

CHF841'000.–

4.5 rooms111 m²

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Sternmatt 9b, 6242 Wauwil

"Neubauprojekt Sternmatt * Neue Familienwohnung"

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