Apartments & Houses buy in 6803 Camignolo

CHF1'200'000.–

14.5 rooms315 m²

14.5 rooms CHF1'200'000.– 315 m²

"OTTIMO INVESTIMENTO"

L'immobile in vendita è una casa plurifamiliare di reddito situata a Camignolo. Con un totale di 5 appartamenti e un ampia superficie abitabile, questa proprietà offre un'esperienza immersa nella natura, con il fiume Vedeggio nelle vicinanze. Nonostante la tranquillità, la zona industriale di Mezzovico e Rivera con i loro servizi turistici e di divertimento sono facilmente accessibili. Questa residenza urbana è perfetta per famiglie e coppie che desiderano un ambiente sereno. L'immobile attualmente è a reddito, tutti gli appartamenti sono affittati. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nei dintorni c’è tanta natura dove scorre il fiume vedeggio e dove si respira molta tranquillità, benché nelle vicinanze ci siano la zona industriale di Mezzovico e Rivera con servizi di turismo e divertimento residenziale urbana del vicino Luganese, adatta a famiglie e coppie che apprezzano natura e tranquillità immobile a reddito giardin 5 appartamenti nello stabile ogni appartamento è spazioso e luminoso, offrendo un ambiente confortevole per i suoi abitanti ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquillo e soleggiato Condizione dell'oggetto: buone condizioni Bagni / Docce: 6 (3 x WC / vasca, 3 x WC / doccia) Trasporti pubblici: stazione treni FFS, 2 km Scuole: scuola pubblica, 500 m Negozi: supermercato / farmcia / altro, 800 m

CHF795'000.–

7 rooms220 m²

7 rooms CHF795'000.– 220 m²

"Casa bifamiliare immersa nella tranquillità"

In una posizione comoda e soleggiata, proponiamo casa bifamiliare che offre due appartamenti indipendenti di 100 m2, ideali per chi desidera combinare qualità di vita, flessibilità abitativa e un’interessante opportunità d’investimento. La proprietà sorge in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde, a pochi minuti dai principali collegamenti del Luganese e del Bellinzonese. La casa si presenta con spazi luminosi, distribuzioni funzionali e un carattere accogliente che permette di vivere il quotidiano con comfort e privacy. Gli ambienti esterni completano l’esperienza abitativa, offrendo aree per momenti di relax, giochi dei bambini o convivialità all’aperto. L'appartamento al piano inferiore così composto: luminosa zona soggiorno con camino in pietra, cucina separata abitabile, comodo ripostiglio, corridoio con comodi armadi a muro, due camere da letto e bagno vasca con finestra. Da questo piano si ha accesso all'area esterna e al giardino di 35 m2. L'appartamento al piano superiore così composto: ampia zona giorno anch'essa luminosa, camino in pietra, comoda cucina con grande finestra, zona ripostiglio, corridoio con armadi a muro, due camere da letto, bagno docci e un secondo wc ospiti. Da questo piano si ha accesso alla graziosa terrazza esterna. Completano l'abitazione due posteggi esterni. Residenza secondaria possibile. In günstiger und sonniger Lage bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils 100 m² an, ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Flexibilität beim Wohnen und eine interessante Investitionsmöglichkeit verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsanbindungen des Luganer- und Bellinzona-Gebiets entfernt. Das Haus verfügt über helle Räume, eine funktionale Aufteilung und einen einladenden Charakter, der ein komfortables und privates Wohngefühl ermöglicht. Die Außenbereiche runden das Wohnerlebnis ab und bieten Platz für Entspannung, Kinderspiele oder geselliges Beisammensein im Freien. Die Wohnung im Untergeschoss setzt sich wie folgt zusammen: helles Wohnzimmer mit Steinkamin, separate Wohnküche, praktischer Abstellraum, Flur mit praktischen Einbauschränken, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum Außenbereich und zum 35 m² großen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss setzt sich wie folgt zusammen: großer, ebenfalls heller Wohnbereich, Steinkamin, komfortable Küche mit großem Fenster, Abstellraum, Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Von dieser Etage aus hat man Zugang zur hübschen Außenterrasse. Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Haus. Zweitwohnsitz möglich.

CHF790'000.–

3.5 rooms114 m²

3.5 rooms CHF790'000.– 114 m²

"CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA"

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort. La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso. L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga. Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno. La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno. In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an. Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage. Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination. Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen. Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet. Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden. Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.