2 rooms Apartments & Houses buy in 6833 Vacallo

CHF525'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF525'000.– 110 m²

"Moderno ed ampio appartamento 3.5 locali"

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Garten zur Miete an. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen und komfortablen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen. Das Apartment von etwa 110m² befindet sich im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Duschkabinett) und ein zweites Schlafzimmer. Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Pflasterung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird durch Bodenheizung mit einer Gasheizung beheizt. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

CHF350'000.–

4.5 rooms128 m²

4.5 rooms CHF350'000.– 128 m²

"ATTICO 4.5 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E VISTA APERTA"

Wir bieten eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und in Vacallo liegt. Die Lage ist ruhig und strategisch, gut mit der Zollstation Pizzamiglio verbunden, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren und Autobahnen ermöglicht. Mit einer Fläche von 128 m² und zwei Terrassen für insgesamt 26 m² bietet die Wohnung große Räume, die den maximalen Komfort und die beste Wohnlichkeit in jedem Raum gewährleisten. Das nach Süden ausgerichtete Objekt bietet eine schöne Panoramaaussicht und genießt eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Wohnung, die auch mit einem praktischen Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem Eingang, einem Gästebad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und zwei großen, nutzbaren Terrassen, einer separaten und halb bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Eine Kellerabteilung, eine Garage für 35'000.- CHF und ein Außenparkplatz für 15'000.- CHF vervollständigen das Objekt.

CHF740'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF740'000.–

"Beautiful detached house 4.5 with garden and wonderful open view."

On the border with Italy, nestled at the foot of Monte Bisbino, in one of the most characteristic municipalities of Mendrisiotto, we propose for sale an interesting detached house 4.5 rooms.The property has a beautiful garden, perfect for cultivating your favorite hobbies and enjoying the best seasons of the year, and a wonderful long balcony accessible from almost every room in the house with spectacular open views that can reach as far as Lake Como in the distance, embracing the surrounding nature and buildings.In the living room of the house, you can use a romantic wood-burning fireplace, perfect for warming the environment even on the coldest days of the year.A particular feature of the house is the arrangement of the living and sleeping areas on a single level, which makes it particularly accessible.The heating is currently provided by an autonomous system with serpentined heating, helped by PVC windows and double glazing. The flooring is in parquet and original tiles.The house, built in 1980, has only undergone a targeted intervention to replace the windows. The internal finishes prove to be of sufficient quality, especially considering the lack of further renovation work over the years.The property currently requires some renovation and energy efficiency measures, but once these are completed, you will have a completely independent property in modern style and in a particularly privileged position.Considering the current parameters of the building plan, the land that hosts the house allows for a significant expansion of the property, which makes the offer particularly attractive also in view of a simple real estate operation.For laundry, you can use a convenient internal laundry room located in the basement.The house consists on the ground floor of an entrance hall, a large living room with a fireplace, a kitchen, a double bedroom, a single bedroom, a study, a windowed bathroom with a bathtub, a windowed WC, and the long panoramic balcony accessible from the living room, the double bedroom, and the study, and on the semi-basement floor of a shelter, the laundry room, a convenient cellar, and the technical room.A parking space in the garage with space for a large car or two smaller models and a large courtyard that can accommodate at least two cars complete this interesting offer.A HOUSE WITH GREAT POTENTIAL!!

CHF760'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF760'000.– 100 m²

"PENTHOUSE HIGH-STANDING 4.5 ROOMS WITH VIEW OF VACALLO"

We offer for sale an elegant 4.5-room apartment located on the top floor of a modern building with only five units, built recently in 2024. The property spans an area of 115 m², enhanced by a covered and habitable terrace of 20 m², which provides a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.The apartment is situated in the quiet and well-served residential area of Vacallo, in a convenient location to all major services and just a few minutes' drive from the motorway access, ensuring a perfect balance between comfort, privacy, and practicality.The apartment stands out for the quality of its finishes, excellent luminosity, and rational distribution of spaces. The living area is spacious and welcoming, characterized by large windows that allow direct access to the terrace and enhance natural light throughout the day. The terrace, covered and habitable, offers a splendid panoramic view and represents a natural extension of the living area. The open kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances.The sleeping area consists of a master bedroom with direct access to the terrace and a large, windowed bathroom with shower, washbasin, and suspended sanitary fixtures. Two additional single rooms, served by a second, windowed bathroom with shower, complete the unit.The apartment features autonomous heating with a heat pump and floor distribution, which guarantees optimal comfort and high energy efficiency. The system is supported by solar panels, contributing to the reduction of energy consumption and management costs. The PVC windows with double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation.The amenities include electric shutters, external, electric sun protection blinds, armored door, preparation for air conditioning, fiber optics, and video intercom. Additionally, there is a private laundry room inside the apartment, with preparation for washing machine and dryer, which further increases the level of comfort.The property is complemented by a spacious, private basement and a parking space in the garage, available at a price of CHF 30,000, excluded from the sale price, with the possibility of purchasing a second parking space under the same conditions.An ideal solution for those looking for a modern, comfortable, and high-quality property, immersed in tranquility but just a few steps from the main services.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!ADT/17488

CHF1'590'000.–

7.5 rooms266 m²

7.5 rooms CHF1'590'000.– 266 m²

"Villa di Prestigio: Eleganza e vista panoramica da incanto"

In Vacallo, von der Sonne geküsst, in einer dominanten Position in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, steht ein Einfamilienhaus aus den 70er Jahren zum Verkauf, mit großen Räumen und privatem Garten, in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und perfekt für eine große Familie. Es ist auch die ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Villa suchen, die 2016 komplett renoviert wurde und eine atemberaubende Aussicht bietet. Diese Villa ist strategisch günstig gelegen, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und einladende Räume: Im Obergeschoss führt eine elegante Eingangshalle mit Flur zum Doppelwohn- und Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne und geräumige Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, und ein zweites Esszimmer mit Panoramabalkon vervollständigen diese Ebene. Neben einem Service-Badezimmer mit feinen Oberflächen gibt es auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. In der unteren Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus sorgt ein Technikraum mit Waschküche für Komfort. Die Villa verfügt über einen großen und sonnigen Garten, der durch einen Whirlpool bereichert wird. Die großzügige Größe ermöglicht auch die Installation eines unterirdischen Swimmingpools für Momente der Entspannung und des Spaßes. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine Doppelgarage und einen Platz mit vier nicht überdachten Parkplätzen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Eleganz und Komfort in einem exklusiven Wohnkontext suchen! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Neu renoviertes Gebäude mit Sonnenkollektoren + Große helle Räume, umgeben von viel Grün, hervorragende Sonneneinstrahlung + Möglicher Zweitwohnsitz + Privatsphäre und Wohnkontext + Strategische Lage und Bequemlichkeit zu allen Dienstleistungen Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF3'690'000.–

6 rooms485 m²

6 rooms CHF3'690'000.– 485 m²

"Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo"

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine großzügige, freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an, ideal für alle, die Privatsphäre, Grün und Komfort bei den Dienstleistungen suchen. Das Anwesen bietet einen offenen Blick auf die umliegenden Gebiete und die Berge in einem privaten, aber gut angebundenen Wohngebiet: Bushaltestelle etwa 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, Schulen in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Chiasso SBB nur wenige Minuten entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: [b]ERDGESCHOSS:[/b] Große Eingangshalle Helles Wohnzimmer mit Kamin Speisesaal mit Kamin Separate Küche Studie 3 Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer mit Dusche Außenterrassen [b]KELLERBODEN (teilweise im Keller): [/b] Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze) Wasch- und Trockenraum Heizraum Lager / ehemaliges Unterschlupf Bügeln Studie Duschservice 2 Keller Weitere zwei Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück. [b]Hauptmerkmale:[/b] Großer privater Garten 2 Kamine Holzfenster Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich Küchenarbeitsplatte aus Granit Ölheizung mit Kühlerverteilung Alarmsystem Anschluss an die Hauptdienste Die Oberflächen sind für die Bauzeit von gutem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem recht guten Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um ihr Potenzial weiter zu steigern. Ideal für Familien, die großzügige Flächen suchen, Liebhaber von Grünflächen oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einem strategischen und gut bedienten Gebiet von Mendrisiotto gestalten möchten.

CHF1'650'000.–

7 rooms270 m²

7 rooms CHF1'650'000.– 270 m²

"Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta"

Elegante und komfortable Villa in einer hügeligen Lage, gelegen im Grün an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Öffnung garantiert eine wunderschöne Panoramasicht und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Standort liegt strategisch zwischen Lugano und Como und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn. Die Immobilie eignet sich auch für eine Doppelhaushälfte und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhiges und sehr malerisches Wohngebiet Möglichkeit der Doppelhausnutzung, Zweitwohnsitz erlaubt Land ungefähr. 550 m² Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Grillplatz VILLA Wohnraum ungefähr. 245 m² mit ca. 25 m² Nebenräume und ca. 35 m² Terrasse und Balkone. Großes Wohnzimmer mit Dachdecke, Essbereich, offener Küche, Gästetoilette, schöner Balkon, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Lagerraum und Technikraum. Im Untergeschoss (Gartenhöhe): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschraum und Keller. AUSEN Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillplatz, mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und Grün garantiert. Garage, ein überdachter Parkplatz und drei Außenparkplätze. ---------- Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhige und sehr panoramische Wohnlage Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt Grundstück ca. 550 m² Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Bereich VILLA Wohnfläche ca. ca. 245 m² MIT 25 m² Nebenräumen sowie ca. 35 m² Terrassen und Balkonen. Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller. AUSSENBEREICH Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze. ---------- Elegante und komfortable Villa in einer erhöhten Lage, eingebettet in Grün auf einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet wunderschöne Panoramablicke und eine hohe Lebensqualität. Der Standort liegt strategisch zwischen Lugano und Como und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn. Die Immobilie eignet sich auch als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhige und sehr panoramische Wohnumgebung Für Zweifamilien geeignet, Zweitwohnung erlaubt Plot ca. 550 m² Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillbereich VILLA Wohnbereich ungefähr. 245 m² mit ca. 25 m² Nebenräume und ca. 35 m² Terrassen und Balkone. Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, Essbereich, offener Küche, Gästetoilette, Balkon, Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschraum, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschraum, Waschraum und Keller. DRAUẞEN Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillplatz mit Blick auf den gepflegten Garten, die Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein überdachter Parkplatz und drei Außenparkplätze.

CHF1'450'000.–

7.5 rooms215 m²

7.5 rooms CHF1'450'000.– 215 m²

"Casa unifamiliare 7,5 con grande giardino e vista aperta a Vacallo"

A Vacallo, grazioso borgo immerso nella quiete e nella luce del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una bella casa di 7,5 locali.L’immobile si inserisce in posizione pregiata e gode di una bellissima vista aperta, in grado di regalare una piacevole sensazione di respiro e continuità con l’esterno.All’esterno un grandissimo giardino circonda l’abitazione, con una curata area grill e spazi verdi generosi in grado di accogliere, qualora lo si desideri, anche una piscina.Due terrazze, di cui una con portico e un balcone coperto completano gli spazi aperti creando continuità tra interno ed esterno e offrendo la possibilità di prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La zona living si distingue per il grande soggiorno con camino, un ambiente caldo e conviviale in grado di accogliere la vita di tutti i giorni con naturale eleganza.La cucina, abitabile e ben attrezzata, rappresenta uno spazio comodo e funzionale in cui preparare i migliori manicaretti per tutta la famiglia.Tutte le camere dispongono di accesso al balcone coperto, un dettaglio prezioso che dilata gli spazi e rende la casa ancora più vivibile.Un generoso studio rende perfetta la soluzione abitativa anche per chi è abituato a lavorare in smart-working, offrendo un contesto perfetto per la concentrazione e la produttività.Al pianterreno spicca un accogliente grottino con camino, un ambiente perfetto per organizzare degli allegri ritrovi con amici e parenti anche nelle giornate più fredde dell'anno.La proprietà, edificata nel 1974, si presenta in buono stato generale. Tra gli interventi eseguiti si segnala la sostituzione della caldaia a gas circa dieci anni fa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti con profili interni in legno ed esterni in PVC e isolante vetrocamera sulle finestre più grandi. La pavimentazione è in parquet con piastrelle nei bagni, in cucina e al piano inferiore.Degna di nota la piacevole flessibilità offerta dalla soluzione immobiliare. La parte al piano terreno, volendo, è in grado di accogliere un secondo mini appartamento secondo il progetto di ristrutturazione che si desidera intraprendere, dettaglio che rende la proposta particolarmente interessante anche in vista della realizzazione di una piccola operazione immobiliare.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia/stireria al pianterreno in grado di offrire praticità e ottima organizzazione degli spazi domestici.L’immobile si compone di ingresso con atrio, grande soggiorno con camino, terrazza con portico e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, di una camera matrimoniale con bagno con vasca finestrato, di due ampie camere singole e di un generoso locale studio. Seguono un secondo balcone coperto, un bagno con doccia finestrato e, al piano terreno, un grottino con camino, un grande box con bascula, un locale tecnico, un locale lavanderia/stireria, un rifugio antiatomico e un ulteriore bagno con doccia.Due posteggi interni nel box con bascula e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.UNA CASA DAL GRANDE POTENZIALE CON GRANDE GIARDINO E VISTA APERTA!!

CHF1'250'000.–

6 rooms246 m²

6 rooms CHF1'250'000.– 246 m²

"Casa unifamiliare - Vacallo"

VILLA MIT HOHEM WOHNKOMFORT Gemütliche, sehr helle und in perfektem Zustand befindliche VILLA, eingebettet in ein charmantes Umfeld mit freiem Blick über den Horizont und die renommierten Weinberge des Mendrisiotto, wo Ruhe und schöne Spaziergänge im Grünen mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens harmonieren. Die hervorragende Süd-/West-Ausrichtung durchflutet das Haus mit Licht, während der Monte Bisbino in den Sommermonaten für eine angenehme Brise sorgt. Auf drei Ebenen verteilt, überzeugt diese Immobilie durch eine logische und funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare und einen vielseitigen Lebensstil in voller Freiheit. Zudem ist VACALLO gut erschlossen: Schulen, Geschäfte, Restaurants und städtische Dienstleistungen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage ist klar strategisch: 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Chiasso und von Mendrisio, 20 Minuten mit dem Auto von Lugano. HIGHLIGHTS Immobilie in perfektem Zustand Gasheizung / Bodenheizungsschlangen Kamin Weinkeller Terrassengarten, Gemüsegarten, Brotbackofen, BBQ Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers Untergeschoss: Eingang, Einzelgarage, zwei Hobby-/Waschräume, Technikraum Obergeschoss: grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und schönem überdachtem Portico, Garten, separate Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Fenster Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines als Master mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Fenster, zweites Badezimmer mit Whirlpool und Fenster.

CHF330'000.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF330'000.– 50 m²

"STUPENDOUS 2.5 ROOMS WITH OPEN VIEW LIKE NEW IN VACALLO"

Modern apartment of about 50 sqm with terrace and open view, located on the second floor in a residential building of the latest generation with elevator and excellent solar exposure. The position is residential and strategic, with access through a secondary and non-traffic road in Vacallo.The unit consists of an entrance with a corridor and a wall wardrobe, access to the living area with an open kitchen and dining table with a TV corner and an exit to the pleasant and sunny terrace equipped with electric shutters.In the sleeping area, we have a spacious and bright double bedroom with spacious wall wardrobes.A nice windowed bathroom with a modern shower box, WC, and bidet completes the apartment.The unit is also equipped with PVC windows with double glazing, air conditioning, and a dehumidifier in the kitchen and bedroom, with monthly condominium fees of about 200 CHF.Small pets are also welcome in the residence.The property is ideal for those who want to make a good investment or buy an apartment for private use, just a few steps from everything, close to all the neighborhood's infrastructure, shops, schools, public transport, post office, bank, university, and highway.The property is completed by an assigned cellar and a comfortable parking space in the garage, which can be purchased separately for 35,000 CHF, excluding the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!AP/6887

CHF475'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF475'000.– 100 m²

"SPAZIOSA CON GIARDINO"

Appartamento con giardino privato, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana. Il giardino offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax o per famiglie con bambini. L'immobile dispone anche di posto auto incluso. Situato in zona tranquilla e residenziale. Allo stesso tempo è vicino ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Giardino privato spazioso el uminoso 2 cantine in zona tranquilla Posto auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 ( 2 x WC / lavandino / doccia) Trasporti pubblici: bus, 300 m Scuole: scuola comunale, 500 m Negozi: coop, 1.2 km

CHF640'000.–

3.5 rooms99 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 99 m²

"Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo"

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der nahen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum, der für einen bequemen Kleiderschrank gedacht ist, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer. Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder sogar eines kleinen erhöhten Gartens wünschen. Die innenarchitektonischen Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch steuerbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung. 1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Autostellplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar. Die Wohnung befindet sich innerhalb der modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist. Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage. Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und komfortabel für die Erreichung von Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte. MAße Wohnung: 74,14 m² Terrasse: 27,50 m² Dachterrasse: 54 m² Verkaufsfläche: 98,69 m² Ref.: V-RB-VAC-MOD-14 Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

CHF595'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 rooms CHF595'000.– 91 m²

"ATTICO MODERNO E LUMINOSO DI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA – VACALLO"

Wir bieten eine elegante Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und einer großen privaten Dachterrasse in Vacallo in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend zum Verkauf an. Die Residenz, die 2017 erbaut wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich modern, gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Lage ist ideal: am Fuße des malerischen Muggio-Tals, nur 500 Meter von der italienischen Grenze entfernt, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einkaufszentren. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und hochwertige Ausstattung aus. Ein praktischer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Flur verbindet die Tag- und Nachtzone harmonisch. Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine. Die Tagzone ist hell und einladend, mit Klimaanlage und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine innerhalb der Wohnung vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür zu einem Balkon, der über eine Wendeltreppe zu der schönen privaten Dachterrasse führt, von der aus man einen 360-Grad-Panoramablick genießt. Die Ausstattung ist modern und detailverliebt: elektrische Rolläden, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Zimmern und im Wohnzimmer, die Wärme in die Umgebung bringen, während in der Küche und in den Badezimmern Fliesen mit zeitgenössischem Design verlegt wurden. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe der neuesten Generation mit Fußbodenheizung beheizt, die eine homogene Wärmeverteilung gewährleistet und in jedem Raum autonom reguliert werden kann. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.- erworben werden. Ein praktischer Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.

CHF790'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF790'000.– 106 m²

"RAFFINATO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI DI DESIGN CON FINITURE DI LUSSO"

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen im renommierten Condominium "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, auf einer privaten Straße ohne Ausfahrt. Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und Finishes von höchster Qualität aus. Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit maßgefertigten Boiserien verziert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten. Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit Marmortisch und hochwertigen Details, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft einen eleganten und gemütlichen Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können. Das Apartment wird weiter durch Türen in voller Höhe und Eichenparkett in ganzes Haus, hochwertige Finishes und sorgfältige Beachtung der architektonischen Details aufgewertet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

CHF850'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 120 m²

"Moderno e Luminoso Appartamento con Terrazza Panoramica a Vacallo"

CHF1'160'000.–

7.5 rooms300 m²

7.5 rooms CHF1'160'000.– 300 m²

"CHARACTERISTIC AND BRIGHT HOUSE 7.5 ROOMS + DEPOSIT IN VACALLO"

Picturesque house on three levels located in one of the quietest and greenest areas of Vacallo, a true real estate gem that combines comfort, history, and space in a single residential solution.This dwelling extends over an area of over 300 square meters, offering ample spaces and an internal distribution that guarantees privacy and functionality. With a total of 7.5 rooms plus storage and workshop, 53 sqm terrace, south-facing solar exposure, large private parking area, this accommodation is perfect for a large family or for those who want plenty of space.The house is arranged as follows: entrance, large space with open kitchen/living room, characteristic fireplace, very large terrace with open views of the mountains.On the same floor, we find another living room/kitchen, access to the large terrace, double bedroom, and bathroom.Through the stairs, we reach the first floor, where we find three double bedrooms and another large bathroom.There is also an uninhabitable attic, but you can create additional accessory rooms if you want.A garden, a workshop/storage of about 150 sqm, and a very large area for car parking are present.The house has a series of comforts that make daily life easier and safer: a tool deposit, a bicycle deposit, a motorcycle deposit, a laundry room in the house, and an armored door to guarantee maximum security. Additionally, the presence of cable TV allows you to enjoy quality entertainment.Triple-glazed windows in aluminum.Heating is guaranteed by a gas boiler, with distribution through radiators, which ensure uniform heat throughout the house.This property is a unique opportunity for those looking for a spacious and comfortable house in a quiet and well-served area.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION MB/7603

CHF1'900'000.–

6.5 rooms510 m²

6.5 rooms CHF1'900'000.– 510 m²

"Renovated House with Park"

In Vacallo, Via Pizzamiglio, we offer for sale a renovated period house, consisting of two apartments, with four garages and a large green park of approximately 4,500 square meters.The villa develops on three floors above ground, each floor measuring approximately 170 square meters, in addition to the basement with classic cellars and technical rooms.The apartment on the ground floor consists of a large entrance, a first room used as a library with a fireplace, a large living room, a large kitchen, a bathroom, and a bedroom.With a stone staircase, you can go up to the sleeping area where you will find four bedrooms, two of which are very spacious, of approximately 30 square meters each, and two windowed bathrooms, one of which is currently used as a laundry room. All rooms are bright and feature high ceilings over three meters, which increase the perception of spaciousness.Outside the kitchen, a pleasant terrace has been created, which can also be equipped with a barbecue and a relaxation area that overlooks the private garden.From the garden, through a pedestrian gate, you can reach and walk along a beole path that crosses the rest of the park, characterized by centuries-old trees, which remains part of the property.On the second floor, with completely independent access via an external staircase, there is a mansard apartment, currently rented, with 3.5 rooms, two bedrooms, a bathroom, a separate kitchen, and a large living-dining room.The villa has been recently renovated internally, with the installation of a new kitchen, wooden windows with white double glazing, new doors, Grès porcelain stoneware floors, and new sanitary ware.All rooms are equipped with air conditioning.The heating is gas-powered with cast iron radiators.The roof has been replaced and the facades have been repainted between 2021 and 2023.Finally, outside the property, there are four garages, two of which are currently rented to the apartment on the second floor, with automatic opening.This is a very interesting villa for those looking for a spacious, independent solution that can also guarantee an income, as well as for those who do not want to give up the green space and at the same time want to enjoy the amenities of the Vacallo municipality.

CHF450'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF450'000.– 80 m²

"CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO"

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per chi è in cerca di una superficie non esagerata in una casa indipendente e apprezza il verde senza dover rinunciare alla comodità di Vacallo.

CHF910'000.–

5.5 rooms138 m²

5.5 rooms CHF910'000.– 138 m²

"Vacallo - Ideal spaces for your family"

There are houses that look beautiful in photos and then in real life, they're even more so. This is one of them.The first thing you'll notice when you enter is the distribution of spaces: well-studied environments, connected to each other in a natural way, and plenty of light that accompanies every room throughout the day.On the ground floor, the living area is a truly pleasant open space. The living room is illuminated by windows that open directly onto the garden, while the open kitchen is separated by a comfortable snack bar, perfect for breakfast or an aperitif with friends.In addition to underfloor heating, there's also a wood-burning stove that creates a warm atmosphere on winter evenings, making you want to stay at home.On this level, you'll also find a study and a bathroom with a shower.On the first floor, the sleeping area develops: three rooms of excellent size (12 sqm, 15 sqm, and 19 sqm), easy to furnish and suitable for both children and those who want an extra space to work from home. The bathroom with a bathtub completes the floor.In the basement, you'll find the technical room with laundry, a practical storage room, and a large multi-purpose room: gym, game room, hobby room; here you can personalize the space according to your needs.Outside, the garden is flat and overlooks a non-buildable green area, so the view will remain open over time. It features automatic irrigation and a tool shed. On the other side of the property, you have access to another portion of the garden that borders a small stream, a detail that makes the environment even more pleasant.The house has two covered parking spaces and a large courtyard, which is also convenient for guests or for those who have multiple vehicles.It presents itself as well-maintained, tidy, and ready to be inhabited. It's the right solution for a family looking for bright, well-organized, and easy-to-live-in spaces every day.If you think it might be the right house for you, call me. A visit will allow you to understand immediately if it's what you've been waiting for.

CHF1'090'000.–

7 rooms225 m²

7 rooms CHF1'090'000.– 225 m²

"Casa gemella uni-bifamiliare con giardino e vista"

Wir bieten in Vacallo ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garten und freier Aussicht an. Das 1993 erbaute Objekt ist derzeit wie folgt unterteilt: Kelleretage (2-Zimmer-Wohnung): großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den großen Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Waschküchen- und Heizungsraum, der Weinkeller und der Schutzraum. Diese Etage kann bei Bedarf in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wenn das Haus als Zweifamilienhaus genutzt wird, oder als Taverna genutzt werden, wenn das Haus als Einfamilienhaus betrachtet wird. Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen): Eingangsbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den panoramischen Balkon, Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, ausgestattet mit Grillbereich, ein Gästebad. Erster Stock: über die Innentreppe gelangt man zur Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Aussicht, der auf den unteren Garten hinausgeht. Erdgeschoss und erster Stock verfügen über automatische Sonnenschutzrollo. Das Anwesen wird durch eine Garage mit einem Autostellplatz und gegebenenfalls zwei weitere Außenstellplätze vervollständigt. Gasheizung und Heizverteilung über Schlangen. Thanks to the existing structural predisposition, the property can be maintained as a two-family solution (2-room and 5-room apartments) or used as a single and spacious 7-room dwelling. Das 1993 erbaute Objekt wurde 2021 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die das Gebäude sowohl in Bezug auf die Innenausstattung, die technische Ausstattung als auch die Außenanlagen (Garten, Portikus usw.) betraf. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF580'000.–

3.5 rooms105 m²

3.5 rooms CHF580'000.– 105 m²

"Comfort, position and assured income"

Imagine coming home and finding light, space, and harmony in every detail. This beautiful 3.5-room apartment of over 100 m², located in a modern building from 2019, is an invitation to live with style in the heart of the green and reserved Vacallo. On the first floor of an elegant building, the apartment conquers with its spacious, bright living room, enriched by a design kitchen and a terrace ideal for moments of relaxation or a dinner under the stars. The sleeping area offers intimacy and comfort: a master bedroom with a private balcony, a second cozy room, a modern bathroom, and a guest bathroom with a washing machine connection. Every environment is carefully studied — floors in gres and parquet, aluminum windows with double glazing, a fully equipped kitchen with quality appliances. All this is accompanied by efficient residential technology, thanks to the heat pump and underfloor heating that give warmth and well-being in every season. The property is completed by a private cellar and a parking space in the garage for CHF 40,000.- to be added to the sale price (not separable). An apartment that combines contemporary elegance, comfort, and tranquility — perfect for those looking for a secure investment or a modern refuge in Mendrisiotto. This ImmoSky offer has the following advantages: + An excellent source of immediate income. + Residential area. + Strategic location. + Good finishes. + Parking included in the price. + Privacy and tranquility. Our consultants are at your disposal to provide more information and invite you to schedule an appointment for a non-binding visit. Further residential and commercial offers on our website: immosky.ch