4.5 rooms Apartments & Houses buy in 6953 Lugaggia

CHF1'050'000.–

6.5 rooms140 m²

6.5 rooms CHF1'050'000.– 140 m²

"Casa unifamiliare di 4 ½ locali con appartamentino indipendente di 2 ½ locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Descrizione A Lugaggia, nella splendida Capriasca, è in vendita una proprietà che unisce una casa principale, di recente edificazione (2010), ad una seconda unità annessa, da rinnovare, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o un progetto da personalizzare. La casa principale, realizzata nel 2010, è in legno, edificata con moderni criteri di efficienza energetica e certificata categoria B. Questo si traduce in buon isolamento, comfort abitativo e costi di manutenzione contenuti. Per quanto riguarda il riscaldamento, la parte nuova della casa è dotata di termopompa con serpentine a pavimento, mentre nella porzione di casa da rinnovare il sistema attuale è elettrico. Completano la proprietà un garage e un posteggio esterno a 70 m dallabitazione. PT Al piano terra della casa si trova la zona giorno che si compone da un grande e luminoso ingresso, dal quale si può accedere direttamente alla bellissima veranda esterna; da un ampio soggiorno open-space con stufa/cucina a legna; da una cucina moderna molto spaziosa con elettrodomestici di ultima generazione, dal tinello e da una toilette di servizio. Dal soggiorno si accede anche alla veranda esterna. Al pianterreno si trova inoltre una bella cantina a volta e una generosa lavanderia/ripostiglio. 1\. Piano Al 1. piano la zona notte con due camere da letto matrimoniali, una con spazioso armadio a muro e laltra di grandi dimensioni; una cameretta/studio con balconcino e un bagno finestrato con vasca. Dallo studio si accede direttamente alla casetta annessa da ritrutturare, alla quale si può accedere anche da unentrata esterna separata. Questa porzione di casa offre diverse possibilità: si può realizzare un appartamentino con cucina-tinello, camera da letto e bagno con doccia, oppure due camere e il bagno. Giardino Davanti allabitazione si estende un ambio giardino con orti, uno spazio abitativo che valorizza la proprietà e offre reale vivibilità esterna. La proprietà, esposta a sud-est, offre un buon soleggiamento anche nei mesi invernali. Desidera maggiori informazioni? Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Beschreibung In Lugaggia, im wunderschönen Capriasca, steht eine Immobilie zum Verkauf, die ein Haupthaus neueren Baujahrs (2010) mit einer zweiten, angebauten Einheit, die renovierungsbedürftig ist, vereint, ideal für alle, die zusätzlichen Raum oder ein Projekt zur individuellen Gestaltung suchen. Das 2010 erbaute Haupthaus ist ein Holzhaus, das nach modernen Kriterien der Energieeffizienz realisiert wurde und über die Energiezertifizierung der Kategorie B verfügt. Dies gewährleistet eine gute Isolierung, Wohnkomfort und niedrige Unterhaltskosten. Was die Beheizung betrifft, so ist der neuere Teil des Hauses mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, während im renovierungsbedürftigen Teil des Hauses derzeit eine Elektroheizung installiert ist. Eine Garage sowie ein Aussen Parkplatz, die sich etwa 70 m vom Haus entfernt befinden, vervollständigen dieses Angebot. PT Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem grosszügigen und hellen Eingangsbereich, von dem aus man direkt auf die schöne Aussenveranda gelangt. Weiter umfasst diese Etage ein grosses, offenes Wohnzimmer mit Holzofen mit Kochplatte und Backofen, eine sehr geräumige, moderne Küche mit Elektrogeräten der neuesten Generation, das Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Auch vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Aussenveranda. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein schöner Gewölbekeller sowie ein grosszügiger Wasch- und Abstellraum. 1\. Stock Im 1. Stock

CHF1'700'000.–

6 rooms200 m²

6 rooms CHF1'700'000.– 200 m²

"Spacious 6-room villa with high-quality finishes in Lugaggia"

Beautiful single-family villa with 6 rooms and over 200 square meters, built in 2001 on a plot of about 400 square meters in the quiet town of Lugaggia, just 10 minutes from the city of Lugano and all major services and infrastructure, in a dominant and reserved position with a pleasant and relaxing panoramic view.This spacious and welcoming villa is equipped with a large living area that includes the large living/dining room with ventilation chimney, a practical guest bathroom with window, practical and elegant custom-made furniture, and a beautiful, high-quality kitchen (renewed in 2020) with American fridge and a practical space for the pantry.From the living area, you can also access the beautiful, partly paved garden with a large Jacuzzi, where you can spend relaxing moments and enjoy the surrounding landscape in complete tranquility and peace.The garden is also equipped with automatic irrigation and provides the ideal space to celebrate with friends and have outdoor barbecues in complete privacy, surrounded by a beautiful and high hedge.Back in the living area, you can reach the spacious and comfortable sleeping area with a mansard roof and visible beams, with two large double bedrooms, a beautiful and spacious single bedroom, and a luxurious, windowed bathroom with bathtub and shower cabin, equipped with high-quality finishes.In the basement, this wonderful property is completed with additional, spacious auxiliary rooms, namely a laundry room, a wellness area with steam bath and large bathroom with shower, another room with sofas, ideal for setting up a play area or a home cinema, a large room with small kitchen and space for a beautiful table, ideal for organizing parties with friends, and a large last room used as a storage room for bicycles or various equipment and cellar.The property is in a new condition, is heated by a heat pump system with underfloor heating, and is the ideal object for families with children due to the beautiful, flat garden and the spacious and welcoming auxiliary rooms, or for professionals who want an optimal space to set up a private studio directly in the house.Two convenient outdoor parking spaces complete the property.DO NOT MISS THIS OBJECT AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!DM/4901