Apartments & Houses buy in 7013 Domat Ems

CHF438'000.–

3 rooms73 m²

3 rooms CHF438'000.– 73 m²

"SONNIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT WEITSICHT"

Diese attraktive Wohnung in Domat/Ems vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem familienfreundlichen Quartier. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die sonnige Ausrichtung sowie die beiden Balkone mit schöner Weitsicht laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- komplette Sanierung der Wohnung im 2015, frisch gestrichen und Böden geölt im 2026 \- familienfreundliche und zentrale Lage \- sonnige Weitsicht von beiden Balkonen \- grosszügiger Garten mit Spielplatz zur Mitbenutzung \- Waschmaschinenturm in der Wohnung \- Trockenraum und Veloabstellraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung \- Kellerabteil vorhanden \- ein Aussenparkplatz wird für CHF 12'000.- dazu gekauft \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: frisch gestrichen, komplette Sanierung der Wohnung im 2015 Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 650 m Schulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 30 m Geschäfte: Coop / Migros / Denner, 650 m

CHF1'090'000.–

170 m²

CHF1'090'000.– 170 m²

"Ein Haus für heute und morgen - ideal für mehrere Generationen"

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in der Kernzone (Dorfzentrum) von Domat/Ems befindet sich in einem einwandfreien und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft ist voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt. Details entnehmen Sie gerne den Grundrissen oder bei einer persönlichen Besichtigung. \- Wohnung EG 3.5 Zimmer 60 m² \- Wohnung 1. OG 3.5 Zimmer 65 m² \- Wohnung DG 2.5 Zimmer 45 m² mit traumhafter Dachterrasse Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, aber gepflegt und dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, Heizungsraum (Fernwärmeheizung, 2022 installiert) sowie eine einfache Waschküche. Allen Hausbewohnern steht der Gartensitzplatz zur Verfügung. Eine Garagenbox ist im Angebot inbegriffen, sie ist vermietet. Die Eigenkapitalrendite liegt bei 5.16%. Das Wohnhaus besticht durch seine grossartige, zentrale Lage im Dorf. Alle Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen, beispielsweise zur Rentabilität oder den Nebenkosten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF595'000.–

4 rooms88 m²

4 rooms CHF595'000.– 88 m²

"Top renovierte 4.5-Zimmerwohnung"

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfassend renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an attraktiver und familienfreundlicher Lage in Domat/Ems. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein modernes und angenehmes Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen vorgenommen, unter anderem Badezimmer, Küche, Parkettboden, Türen und Türrahmen sowie moderne Beleuchtung mit Spotlampen und Sensorlicht im Korridor. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhig wohnen und trotzdem alles in kurzer Gehdistanz erreichen möchten. Kindergarten und Primarschule befinden sich praktisch direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Spielplatz und Oberstufe sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inklusive. Besonders attraktiv: Auf der Wohnung besteht aktuell noch eine sehr günstige Hypothek mit ca. 0.78 % Zinssatz und einer Restlaufzeit von ungefähr 5 Jahren. Eine Übernahme durch die Käuferschaft kann nach Absprache und Prüfung durch die Bank möglich sein. Der Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Highlights: LAGE: Familienfreundlich, zentral NUTZUNG: Ideal für Familien QUALITÄT: Top renoviert AUSSENBEREICH: 2 Balkone + Parkplatz Grundriss / Raumaufteilung: Praktisch & hell

CHF1'285'000.–

5.5 rooms127 m²

5.5 rooms CHF1'285'000.– 127 m²

"Charmantes 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage"

In angenehmer und ruhiger Wohnlage wird dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 demnächst zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Aussenangebot mit viel Potenzial. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach erstellt, erstreckt sich über zwei oberirdische Geschosse und ist vollständig unterkellert. Mit insgesamt 5 ½ Zimmern und einer Wohnfläche von rund 127 m² bietet es ein komfortables Raumangebot für Familien oder Paare. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen beheizten Wintergarten sowie einen Schwedenofen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Aufenthaltsraum und rundet das attraktive Aussenangebot ab. Der bauliche Zustand des Hauses ist insgesamt intakt bis gut. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizung (2006), Fassadenarbeiten (2010), neue Fenster (2011) sowie Modernisierungen im Innenausbau wie Küche und Nasszellen. Einzelne Bereiche sind heute erneuerungsbedürftig. Die Liegenschaft ist teilweise gedämmt (Standard der Bauzeit) und wird mittels Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zwei Nasszellen (Bad/Dusche) sowie eine funktionale und zweckmässige Raumaufteilung ergänzen das Angebot. Ein separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug, 2 Aussenparkplätze sowie zusätzliche Nebenflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause in ruhiger Umgebung mit schönem Garten und Entwicklungspotenzial suchen. Weitere Informationen und Verkaufsstart folgen in Kürze. Weitere Informationen unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF850'000.–

10 rooms160 m²

10 rooms CHF850'000.– 160 m²

"Domat/Ems - Reihenhaus / Baugrundstück"

Im Zentrum von Domat/Ems, direkt an der Hauptstrasse, steht das Grundstück Nr. 316 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich heute in einem renovationsbedürftigen Zustand. Eine Renovation erfolgte zuletzt 1981, punktuelle Erneuerungen wurden 2016 vorgenommen. Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt. Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF690'000.–

2.5 rooms61 m²

2.5 rooms CHF690'000.– 61 m²

"SURI 1719 Attic"

Exclusivity with a panoramic view A retreat above the roofs: The 2.5-room attic apartment impresses with a approximately 44 m² large terrace and a breathtaking view of the Grisons mountains. The open living/dining area, noble materials, and state-of-the-art home technology (Minergie standard, geothermal heat pump) guarantee the highest comfort. Perfect for singles or couples who value design, privacy, and an excellent connection to the city and nature.In two modern multi-family houses, condominiums are being built that convince with generosity and living quality:4.5-room apartments with over 100 m² of living space and sunny outdoor areas - perfect for families and couples who are looking for space to unfold. A stylish 3.5-room attic apartment with 80 m² of living space and a spacious terrace to enjoy.An exclusive 2.5-room attic apartment with 60 m² and a panoramic terrace - a retreat for singles or couples with a sense of the special.Comfortable extras like 19 underground parking spaces, visitor parking spaces, private cellar compartments, bicycle rooms, and a private playground with a meeting area round off the project.Discover SURI 1719 - for more information, visit the project website; https://suri-domatems.ch/ or contact us directly.