1 4-room Apartments & Houses for sale in 8247 Flurlingen

Flurlingen is a municipality in the district of Andelfingen in the canton of Zürich in Switzerland.

Canton: Zurich
Area: 2.4 km²

Population

1'520residents

Median taxable income

CHF 81'637

Vacancy

1.14%

Foreign residents

17.4%

Dwellings

702

Tax multiplier

111%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8247 Flurlingen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Land use

23% built-up, 17% agricultural, 57% forest. Measured across 240 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement23.8%

Agriculture17.3%

Forest58.9%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 24.6%, ahead of SVP at 23.6%.

Source BFS

SP

24.6%+7.9 pp

SVP

23.6%−1.5 pp

FDP

15.8%+0.4 pp

GLP

12.0%−2.5 pp

Grüne

10.8%−4.4 pp

Mitte

7.0%

EVP

2.4%+0.4 pp

Others

2.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

91.0% of dwellings are primary residences; 9.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences91.0%

Second homes9.0%

Climate data

Annual mean 9.9°C with 966 mm of rain. Warmest in July (19.3°C), coldest in January (0.7°C). Station: Schaffhausen, 438 m.

Source MeteoSchweiz

9.9°C

Annual mean

Mean 9.9°C

Rain 966 mm

Sun ≈128 days

Schaffhausen · 438 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

1 property in 8247 Flurlingen

Bezug ab Mitte Juni 2026: Stadt trifft Natur - Ihre grosszügige Traumwohnung in Flurlingen

1 / 14

CHF1'445'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 roomsCHF 1'445'000.–111 m²

Rappenweg 10, 8247 Flurlingen

"Bezug ab Mitte Juni 2026: Stadt trifft Natur - Ihre grosszügige Traumwohnung in Flurlingen"

Neubau (bezugsbereit): Gartenwohnung am Rappenweg 10, Flurlingen ZH Naturnahes Wohnen mit Stadtanschluss - noch zwei Wohnungen verfügbarAn privilegierter Lage in Flurlingen entstehen fünf hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrasse, Garten und Lift - direkt am Rheinufer, in Gehdistanz zum Bahnhof und mit bester Abendsonne. Zwei Wohnungen sind noch verfügbar.Gartenwohnungen im Neubau (MFH Rappenweg, total 5 Einheiten)Verfügbare Einheiten4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten sowie 3.5-Zimmer-Wohnung mit GartenWohnfläche: 132 m² BGF / 111.25 m² nettoTerrassenfläche: 37 m²Gartenfläche: 123 m²Kellerabteil: 7.5 m² (privat)Parkierung: Privater Autoabstellplatz (Garage)Verkaufspreis: BankgeprüftStatus: 3 von 5 Wohnungen bereits beurkundetLageDer Rappenweg 10 liegt in Flurlingen ZH - rund einen Kilometer von der Altstadt Schaffhausen entfernt, Nähe Rheinufer.? Rhein & Naherholung: Nur wenige Gehminuten zum Rhein - ideal für Schwimmen, Spaziergänge und Radfahren. Der Rhein zwischen Stein am Rhein und dem Rheinfall ist Teil des regionalen Naturparks Schaffhausen.? Bahnhof Neuhausen SBB: In 5 Minuten zu Fuss erreichbar - Zürich ist 36 Bahnminuten entfernt.? Altstadt Schaffhausen: Ein Spaziergang von rund 15 Minuten entlang des Rheins führt in die historische Altstadt mit Kultur, Shopping und Gastronomie.? Infrastruktur: SPAR, Coop, Restaurants (Carcajou, Frohsinn, Grundstein, Grüner Baum) sowie Schulen, Kitas und Spielplätze sind bequem zu Fuss erreichbar.Wohnungsmerkmale? Licht und Raum: Grosszügige Fensterfronten lassen Innen- und Aussenraum verschmelzen; teilweise Rheinsicht.? Privater Garten & Terrasse: Beste Besonnung und Abendsonne - ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen.? Premium-Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, moderne Einbauküche, zeitlose Materialien.? Barrierefreiheit: Lift mit direktem Zugang zur Wohnung.? Flexibilität: Grundrisse bieten maximale Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Gemeinde FlurlingenFlurlingen - gelegentlich Schaffhausens Goldküste genannt - verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.? Natur & Freizeit: Rhein, Rheinfall, Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür; Flussbadi Fluba in unmittelbarer Nähe.? Gemeinschaftsleben: Lokale Veranstaltungen wie der traditionelle «Hilari» prägen das Dorfleben.? Familien: Schulen, Kitas und Spielplätze in der Nachbarschaft.Architektur & NachhaltigkeitDie geradlinige Architektur des Neubaus fügt sich harmonisch in die dörflich-idyllische Umgebung ein. Grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und ein nachhaltiges Energiekonzept sorgen für langfristigen Komfort bei tiefen Betriebskosten.? Photovoltaikanlage auf dem Dach? Luft-Wärmepumpe als Heizsystem - effizient und umweltfreundlich? Wohnen in der Sackgasse im familienfreundlicher Nachbarschaft bedeutet eine ruhige Lage ohne DurchgangsverkehrZeitplan? Fertigstellung: 10. Juni 2026? Bezug ab Mitte Juni 2026 oder nach VereinbarungKontaktFür Verkaufsunterlagen, Grundrisspläne oder eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.FREITAG IMMO GmbH, 8247 FlurlingenIngo GrünigTelefon: +41 52 624 13 13E-Mail: info@freitagimmo.chWebsite: www.freitagimmo.ch/rappenweg

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 8247 Flurlingen?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 8247 Flurlingen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8247 Flurlingen in?

8247 Flurlingen is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8247 Flurlingen?

8247 Flurlingen has approximately 1'520 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8247 Flurlingen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8247 Flurlingen is 111% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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1 apartments & houses are currently listed to buy in 8247 Flurlingen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8247 Flurlingen in?

8247 Flurlingen is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8247 Flurlingen?

8247 Flurlingen has approximately 1'520 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8247 Flurlingen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8247 Flurlingen is 111% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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