6.5 rooms Apartments & Houses buy in 8248 Uhwiesen

CHF1'300'000.–

8 rooms172 m²

8 rooms CHF 1'300'000.– 172 m²

"Attraktives 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Dieses Wohnensemble umfasst ein 4.5-Zimmer Einfamilienhaus sowie eine separat zugängliche 3.5-Zimmer Einliegerwohnung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für Mehrgenerationen, Arbeiten zu Hause oder zur Vermietung. Das grosszügige Grundstück grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und ermöglicht eine unverbaubare Fernsicht bis in die Alpen. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für ein hohes Mass an Wohnqualität.Beheizt wird die Liegenschaft durch eine moderne Erdsondenheizung, die einen energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb gewährleistet. Ein unbeheizter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen hellen Aufenthaltsraum, der sich zu jeder Jahreszeit nutzen lässt. Der gepflegte Aussenbereich überzeugt mit grosszügigen Aufenthaltsflächen und viel Raum für Erholung.Das Einfamilienhaus verfügt über helle und gut strukturierte Räume, während die Einliegerwohnung zusätzlichen Wohnraum bietet. Zwei Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten runden das Angebot ideal ab.Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung mit langfristig geschützter Aussicht suchen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!\ \ Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.\ AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8248-25-2\ \ \ \

CHF1'738'000.–

6.5 rooms227 m²

6.5 rooms CHF 1'738'000.– 227 m²

"Neubau: 6.5-Zi.-Haus mit Attika, Garten & Top-Lage bei Rheinfall"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Laufen-Uhwiesen ZHGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:Doppeleinfamilienhaus mit AttikaNeubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ LeistungsverhältnisGrosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. Elektrische Storen im ganzen Hausgedeckter Gartensitzplatz mit SüdausrichtungBalkon im 1. OGAttikaterrasseMastersuite im Attikageschoss mit eigenem Badezimmer und AnkleideJe eine DoppelgarageVollunterkellerungModerne Wärmepumpen-HeizungKüche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet.Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.Attraktive, naturnahe Wohnlage mit direkter Nähe zu Wald, Wiesen und dem Rhein - ideal für Naturfreunde und RuhesuchendeIn Kürze auf der Autobahn A4, mit schneller Anbindung Richtung Zürich, Winterthur und SchaffhausenAuch der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut: Mit dem nahegelegenen Bahnhof in Schloss Laufen und regelmässigen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden.Der Rheinfall - Europas grösster Wasserfall - liegt direkt vor der Haustür und lädt ganzjährig zu eindrucksvollen Spaziergängen und Ausflügen ein.Uhwiesen begeistert mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, Reitangeboten und Naherholungszonen sowie einem lebendigen, familiären Gemeindeleben mit aktiven Vereinen, Sportanlagen, Spielplätzen und einem sehr gut ausgebauten Schulangebot.Die charmante Gemeinde Laufen-Uhwiesen im Zürcher Bezirk Andelfingen zählt überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine gepflegte Umgebung sowie die Nähe zu Schaffhausen und dem malerischen Zürcher Weinland.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern.Haus A: Grundstücksfläche 501 m², Nettowohnfläche 227 m² (175 m² beheizt), 6.5 Zimmer und 3 Badezimmer,  ab CHF 1'753'500.- Haus B: Grundstücksfläche 474 m², Nettowohnfläche 227 m² (175 m² beheizt), 6.5 Zimmer und 3 Badezimmer,  ab CHF 1'738'000.- Für Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freut sich Etienne Rickli (oder ) auf Ihre Kontaktaufnahme.