1 8-room Apartments & Houses for sale in 8260 Stein am Rhein

Stein am Rhein is a historic town and a municipality in the canton of Schaffhausen in Switzerland. It is located at the outfall of Lower Lake Constance on the High Rhine river, about halfway between the town of Schaffhausen and the city of Konstanz.

Canton: Schaffhausen
Area: 6.0 km²

Population

3'770residents

Median taxable income

CHF 63'993

Vacancy

1.09%

Foreign residents

24.5%

Dwellings

2'294

Jobs (FTE)

1'614

Tax multiplier

95%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8260 Stein am Rhein, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'614 full-time-equivalent jobs across 319 businesses — services make up 61% of employment, industry 37% (2018).

Source BFS STATENT

1'614FTE total

Primary2.4%

Secondary37.1%

Tertiary60.5%

Land use

25% built-up, 29% agricultural, 40% forest. Measured across 581 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement27.1%

Agriculture30.7%

Forest42.2%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 39.0%, ahead of SP at 23.3%.

Source BFS

SVP

39.0%−2.0 pp

SP

23.3%−1.5 pp

GLP

12.4%+4.6 pp

FDP

12.2%+1.3 pp

Grüne

3.3%−3.3 pp

Mitte

2.6%

EVP

2.1%−0.8 pp

Others

1.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

84.4% of dwellings are primary residences; 15.6% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences84.4%

Second homes15.6%

Climate data

Annual mean 8.7°C with 853 mm of rain. Warmest in July (17.8°C), coldest in January (-0.2°C). Station: Salen-Reutenen, 719 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Annual mean

Mean 8.7°C

Rain 853 mm

Salen-Reutenen · 719 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 8260 Stein am Rhein

Altstadtschick statt Neubausiedlung - Stil, Charme & modernes Ambiente

1 / 19

CHF1'190'000.–

8 rooms255 m²

8 roomsCHF1'190'000.–255 m²

Understadt 25, 8260 Stein am Rhein

"Altstadtschick statt Neubausiedlung - Stil, Charme & modernes Ambiente"

Ein Traum für Altstadtliebhaber und Individualisten mit Affinität zu Einzigartigem und Selbstverwirklichung! Sie suchen ein neues Zuhause mit historischem Charme in modernem Stil? Sie wollen sich den Traum vom zentralen Wohnen, evtl. gleich mit eigenem Hobby oder Gewerbe in den eigenen vier Wänden erfüllen? Hier sind Sie genau richtig! Im Herzen einer einzigartigen Kleinstadt finden Sie ein schick ausgestattetes 8-Zimmer Wohnhaus mit weiteren frei nutzbaren Räumen im Ober- und Erdgeschoss. Diese stilvolle Immobilie bietet auf total ca. 255 m² viel Platz für Ihre Ideen. Liegenschaft Das Fachwerkhaus «Jakobsbrunnen» wurde 1398 erstmals baugeschichtlich als wichtiger Teil der Häuserzeile Understadt erwähnt. Um 1725 wurde das Gebäude zu seiner heutigen Erscheinungsform umgebaut. Die Fassade im EG ist verputzt, ab dem OG in historischer Riegelbauweise. Das Satteldach ist mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Angefangen mit der jüngsten Kernsanierung 2007, stand 2015 der Ersatz von Gasheizung und Boiler an. Im gleichen Jahr wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet. 2018 wurde die Liegenschaft aufwändig und hochwertig zum heutigen Gastrobetrieb umgebaut. Bäder und Küche wurden ersetzt. Die Haustechnik erneuert und ausgebaut. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge wurden ersetzt oder saniert. So unscheinbar, wie der äussere Eindruck zunächst erscheint, wartet die Liegenschaft Innen mit detailreichen, geschmackvollen Wertigkeiten und charmantem Wohlfühl-Ambiente auf Sie. Lassen Sie sich persönlich von dieser repräsentativen Liegenschaft inspirieren. Gebäude Massivbau mit drei Voll- und zwei DachgeschossenKubatur gesamt GV 1'020 m³Innenhof mit ruhigen TerrassenInnenliegende, sichtgeschützte DachterrasseStilvolle Farbgebung und Raumgestaltungfarblich abgestimmte Oberflächen und BelägeSatteldach mit Biberschwanz-ZiegeleindeckungEstrich im Dachraum (Mansarde) Wohnen 6-Zimmer Maisonette Wohnungca. 121 m² Wohnfläche HNFLoggia & Patio mit Aussengrill ca. 15.6 m² ANFEstrich & Technik ca. 25.7 m² Nutzfläche NNF2 separate BäderKachelofen Renovationen 2007 Totalsanierung2015 neue Gastherme & Boiler2018 Umnutzung EG & OG zu Gewerbe2018 Sanierung & Umbau Wohnung2020 Fassadendämmung Ostseite2021 Renovation Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten bisheriges Gastro-Gewerbe (kann übernommen werden) 2 zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung30 bewilligte Innensitzplätze10 bewilligte Aussensitzplätze am Boulevardca. 134 m2 Nutzfläche zum Wohnen oder Ihre IdeenBuffet mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Eis-Thekegrosse Küche mit zwei ArbeitsplätzenGeschirrwaschstation mit Umkehr-OsmoseanlageVorratsraum mit Kühl- und GefriergerätenDiv. Getränke- und SpeisekühlgeräteHauswasser – EntkalkungsanlageBrandmeldeanlage2 separate Gäste-ToilettenVorbereitung für Warenaufzug Das Gastro-Inventar samt Geräten kann auf Wunsch übernommen werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Finanzierung Übernahme von Festhypotheken auf Wunsch möglich.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 8260 Stein am Rhein?

1 apartments & houses are currently listed to buy in 8260 Stein am Rhein on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8260 Stein am Rhein in?

8260 Stein am Rhein is located in the canton of Schaffhausen.

What is the population of 8260 Stein am Rhein?

8260 Stein am Rhein has approximately 3'770 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8260 Stein am Rhein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8260 Stein am Rhein is 95% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is 8260 Stein am Rhein in?

8260 Stein am Rhein is located in the canton of Schaffhausen.

What is the population of 8260 Stein am Rhein?

8260 Stein am Rhein has approximately 3'770 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8260 Stein am Rhein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8260 Stein am Rhein is 95% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 8260 Stein am Rhein

1 / 19

CHF1'190'000.–

8 rooms255 m²

8 roomsCHF1'190'000.–255 m²

Understadt 25, 8260 Stein am Rhein

"Altstadtschick statt Neubausiedlung - Stil, Charme & modernes Ambiente"

Ein Traum für Altstadtliebhaber und Individualisten mit Affinität zu Einzigartigem und Selbstverwirklichung! Sie suchen ein neues Zuhause mit historischem Charme in modernem Stil? Sie wollen sich den Traum vom zentralen Wohnen, evtl. gleich mit eigenem Hobby oder Gewerbe in den eigenen vier Wänden erfüllen? Hier sind Sie genau richtig! Im Herzen einer einzigartigen Kleinstadt finden Sie ein schick ausgestattetes 8-Zimmer Wohnhaus mit weiteren frei nutzbaren Räumen im Ober- und Erdgeschoss. Diese stilvolle Immobilie bietet auf total ca. 255 m² viel Platz für Ihre Ideen. Liegenschaft Das Fachwerkhaus «Jakobsbrunnen» wurde 1398 erstmals baugeschichtlich als wichtiger Teil der Häuserzeile Understadt erwähnt. Um 1725 wurde das Gebäude zu seiner heutigen Erscheinungsform umgebaut. Die Fassade im EG ist verputzt, ab dem OG in historischer Riegelbauweise. Das Satteldach ist mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Angefangen mit der jüngsten Kernsanierung 2007, stand 2015 der Ersatz von Gasheizung und Boiler an. Im gleichen Jahr wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet. 2018 wurde die Liegenschaft aufwändig und hochwertig zum heutigen Gastrobetrieb umgebaut. Bäder und Küche wurden ersetzt. Die Haustechnik erneuert und ausgebaut. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge wurden ersetzt oder saniert. So unscheinbar, wie der äussere Eindruck zunächst erscheint, wartet die Liegenschaft Innen mit detailreichen, geschmackvollen Wertigkeiten und charmantem Wohlfühl-Ambiente auf Sie. Lassen Sie sich persönlich von dieser repräsentativen Liegenschaft inspirieren. Gebäude Massivbau mit drei Voll- und zwei DachgeschossenKubatur gesamt GV 1'020 m³Innenhof mit ruhigen TerrassenInnenliegende, sichtgeschützte DachterrasseStilvolle Farbgebung und Raumgestaltungfarblich abgestimmte Oberflächen und BelägeSatteldach mit Biberschwanz-ZiegeleindeckungEstrich im Dachraum (Mansarde) Wohnen 6-Zimmer Maisonette Wohnungca. 121 m² Wohnfläche HNFLoggia & Patio mit Aussengrill ca. 15.6 m² ANFEstrich & Technik ca. 25.7 m² Nutzfläche NNF2 separate BäderKachelofen Renovationen 2007 Totalsanierung2015 neue Gastherme & Boiler2018 Umnutzung EG & OG zu Gewerbe2018 Sanierung & Umbau Wohnung2020 Fassadendämmung Ostseite2021 Renovation Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten bisheriges Gastro-Gewerbe (kann übernommen werden) 2 zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung30 bewilligte Innensitzplätze10 bewilligte Aussensitzplätze am Boulevardca. 134 m2 Nutzfläche zum Wohnen oder Ihre IdeenBuffet mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Eis-Thekegrosse Küche mit zwei ArbeitsplätzenGeschirrwaschstation mit Umkehr-OsmoseanlageVorratsraum mit Kühl- und GefriergerätenDiv. Getränke- und SpeisekühlgeräteHauswasser – EntkalkungsanlageBrandmeldeanlage2 separate Gäste-ToilettenVorbereitung für Warenaufzug Das Gastro-Inventar samt Geräten kann auf Wunsch übernommen werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Finanzierung Übernahme von Festhypotheken auf Wunsch möglich.