4 rooms Apartments & Houses buy in 8804 Au Zh

CHF2'448'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF2'448'000.– 140 m²

"Stilvolle 4.5 Zimmerwohnung mit zwei Terrassen und Teil-Seesicht"

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in Au/Wädenswil vereint grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine attraktive Lage am linken Zürichseeufer. Die lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit grosszügigen Terrassenflächen, hochwertigem Ausbau sowie schöner Teil-Seesicht. Dank der besonderen Gebäudearchitektur profitieren Sie von Morgen- und Abendsonne sowie einem aussergewöhnlichen Aussenraumkonzept mit Ost- und Westausrichtung. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Highlights: * Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche / ca. 164.1m² Bruttogeschossfläche * Grosszügige Terrassenflächen mit ca. 45.6 m² * Schöne Teil-Seesicht aus dem 2. Obergeschoss * Morgen- und Abendsonne dank Ost- und Westausrichtung * Offene Schreiner-Küche mit Kochinsel * Hochwertige Geräte von V-Zug und Bora * Zwei komfortable Badezimmer * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten * Separates Reduit mit Waschmaschine & Tumbler * Grosszügiger Kellerraum * Altersgerechte Bauweise mit Lift im Stockwerk * Minergiestandard * Vorbereitete Glasfaserinstallationen * Zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive * Ruhiges Familienquartier an Privatstrasse Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Dank Bahnhof Au, guten Busverbindungen sowie der Nähe zur Autobahn sind Zürich, Zug und der Flughafen Zürich bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Seenähe und urbaner Erreichbarkeit macht Au/Wädenswil zu einer der begehrtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer. Die nächstgelegene Bushaltestelle zur Liegenschaft ist die Haltestelle Au ZH, Grundstein. Diese befindet sich praktisch unmittelbar bei der Überbauung und ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen gute Busverbindungen Richtung Bahnhof Wädenswil sowie innerhalb der Region Zimmerberg. Der Bahnhof Au ZH, Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Zürich, Pfäffikon SZ und Ziegelbrücke liegt ebenfalls in angenehmer Distanz.

CHF3'350'000.–

6 rooms176 m²

6 rooms CHF3'350'000.– 176 m²

"Exklusive 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Panoramaseesicht über den Zürichsee"

An privilegierter, ruhiger Lage präsentiert sich diese hochwertige Doppeleinfamilienhaushälfte mit unverbaubarer Aussicht auf den Zürichsee, die Stadt Zürich und den Uetliberg. Das im Jahr 2011 erbaute Minergiehaus überzeugt mit rund 176 m² Wohnfläche auf einem 523 m² grossen Grundstück sowie einem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit eindrücklicher Weitsicht. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertige Küche, die sowohl funktional als auch gestalterisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im darunterliegenden Geschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, zwei elegant ausgebaute Badezimmer sowie praktische Nebenräume. Die Aussenflächen präsentieren sich mit einer Terrasse mit atemberaubender See- und Weitsicht, mehreren Sitzplätzen, einem edlen Garten, sowie einer Aussensauna und einem Whirlpool und bieten damit eine exklusive Rückzugsoase. Der Innenausbau überzeugt durch seine konsequent hochwertige Materialisierung: edle Nussbaumholzböden, massgefertigte Einbauschränke, eine separate Ankleide sowie sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Auch technisch ist die Liegenschaft auf modernstem Stand: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage, integrierte Luftbefeuchtung, Fingerprint-Zugang sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten nachhaltigen und komfortablen Betrieb. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage, eine Werkstatt sowie die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Seenähe mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und internationale Schulen. AUSSTATTUNG Minergiebauweise Hochwertige Innenausstattung Edler Nussbaumparkettboden Designküche mit Ice-Design Stahl Arbeitsplatte Doppelgarage und viele weitere Highlights PREIS Richtpreis CHF 3'350'000.-- Anzahlung 5% des Kaufpreises ANFRAGEN Roger Möschler, Inhaber/CEO REMAX Immobilien am Zürich roger.moeschler@remax.ch +41 79 404 71 61

CHF2'820'000.–

4.5 rooms160 m²

4.5 rooms CHF2'820'000.– 160 m²

"AU VERDE - Natürlich einladend"

Am Ende einer ruhigen Sackgasse entsteht ein besonderes Wohnidyll: 17 moderne Wohnungen von 2.5- bis 5.5-Zimmern, verteilt auf drei architektonisch elegante Häuser. AU VERDE verbindet ländliche Gelassenheit mit städtischer Nähe - direkt am weitläufige Naherholungsgebiet und nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen. Hier zu wohnen bedeutet, den Alltag hinter sich zu lassen und in einem Quartier voller Ruhe und Charme anzukommen. Klare Architektur, offene Grundrisse und grosszügige Aussenflächen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Jede Wohnung ist ein privater Rückzugsort, während Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch an den Individualverkehr bleiben Sie jederzeit flexibel und mobil. Weitere Informationen sind unter www.au-verde.ch zu finden.