3 2-room Apartments & Houses for sale in 8904 Aesch ZH

Aesch is a municipality in the district of Dietikon in the canton of Zürich in Switzerland. Until 2001 it was known as Aesch bei Birmensdorf.

Canton: Zurich
Area: 5.2 km²

Population

1'659residents

Median taxable income

CHF 92'975

Vacancy

0.26%

Foreign residents

19.5%

Dwellings

769

Jobs (FTE)

342

Tax multiplier

91%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8904 Aesch ZH, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

342 full-time-equivalent jobs across 85 businesses — services make up 72% of employment, industry 17% (2018).

Source BFS STATENT

342FTE total

Primary11.7%

Secondary16.7%

Tertiary71.6%

Land use

11% built-up, 56% agricultural, 33% forest. Measured across 521 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement10.8%

Agriculture55.9%

Forest33.3%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 36.5%, ahead of FDP at 19.5%.

Source BFS

SVP

36.5%+1.0 pp

FDP

19.5%+0.1 pp

GLP

15.2%+1.8 pp

Mitte

10.3%

SP

8.5%−0.6 pp

Grüne

4.1%−3.4 pp

EVP

2.0%+0.8 pp

Others

1.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

93.3% of dwellings are primary residences; 6.7% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences93.3%

Second homes6.7%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'022 mm of rain. Warmest in July (19.2°C), coldest in January (1.0°C). Station: Zürich / Affoltern, 444 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1022 mm

Sun ≈138 days

Zürich / Affoltern · 444 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

3 properties in 8904 Aesch ZH

1 / 6

CHF1'690'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'690'000.–135 m²

Grossacherstrasse 16, 8904 Aesch ZH

"DuoVivo: Baubeginn erfolgt!"

An wunderschöner Südwestanglage am Rande von Aesch ZH angrenzend zur Landwirtschaftszone befindet sich das Projekt DuoVivo. Baubeginn erfolgt! Weitere Infos unter Hier entstehen sechs hochwertige 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit viel Sonne und bester Aussicht über Aesch ZH und in die Ferne. Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über viel Aussenraum. Sowohl durch den 16 m2 Balkon, als auch durch 143 m2 Gartenfläche, welcher ausschliesslich der Gartenwohnung zugewiesen ist. Bringen Sie zudem Ihre eigene Note durch Ihre persönlichen Ausbauwünsche ein. Der angedachte Ausbaustandard ist hochwertig und gibt Ihnen maximale Flexibilität. Top-Highlights: erhöht und aussichtsreich - über den Dächern von Aesch befindet sich das Grundstück an der Grossacherstr. 16. Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über einen grosszügigen Garten mit über 143 m2.vielseitiges Angebot: ob lieber viel Garten oder grosse und hohe Räume im Dachgeschoss: im DuoVivo finden Sie beidesJede Wohnung verfügt über einen eigenen Weinkeller mit Weinkühler.flexibel und massgeschneidert: Wählen Sie Ihren persönlichen Ausbau selber aus. Die angedachten Budgets sind grosszügig und lassen viel Flexibilität zu.umweltbewusst und zukunftsorientiert: Durch die Erdsondenwärmepumpe, die Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie der Vorbereitung zur E-Mobilität in der Tiefgarage ist für effiziente und saubere Energie gesorgt.Der Bezug erfolgt im Winter 2026/2027 Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Weitere Informationen finden Sie unter Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Familienwohnen mit Garten und viel Stauraum

1 / 19

CHF2'230'800.–

5.5 rooms191 m²

5.5 roomsCHF2'230'800.–191 m²

Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

"Familienwohnen mit Garten und viel Stauraum"

Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Weitsicht - ist das Ihre Vorstellung von modernem Wohnen? Genuss, Erholung und Individualität stehen im Zentrum des Projekts am Eichacher. An privilegierter Lage, mit freier Sicht ins Grüne, über Aesch ZH und auf den Uetliberg, sind zehn stilvolle und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen entstanden. Bereits ab sofort oder nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 102 m² bis 191 m². Ob entspannte Stunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder gesellige Abende beim BBQ auf dem Sitzplatz - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss und Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase. Ihre Vorzüge auf einen Blick: Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 9901 ist vorallem Eines: grossuzügig! Auf über 190 m2 Wohnfläche und mit viel Stauraum (Waschküche, Reduit, Keller in der Wohnung) bietet Sie alles was es für ein perfektes Familienleben braucht.vielseitiges Wohnungsangebot im Projekt am Eichacher: von Gartenwohnungen mit über 170 m² Grünfläche über Geschosswohnungen mit je zwei Balkonen bis zur Dachwohnung mit schöner Weitsicht.nachhaltig & zukunftsorientiert: Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommermodernste SMART-HOME-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuernruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unverbaubare Sicht in die Landwirtschaftszone und den Uetliberg garantiert!

1 / 17

CHF1'455'400.–

3.5 rooms102 m²

3.5 roomsCHF1'455'400.–102 m²

Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

"Unverbaubare Sicht in die Landwirtschaftszone und den Uetliberg garantiert!"

Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Weitsicht - ist das Ihre Vorstellung von modernem Wohnen? Genuss, Erholung und Individualität stehen im Zentrum des Projekts am Eichacher. An privilegierter Lage, mit freier Sicht ins Grüne, über Aesch ZH und auf den Uetliberg, sind zehn stilvolle und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen entstanden. Bereits ab sofort oder nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 102 m² bis 191 m². Ob entspannte Stunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder gesellige Abende beim BBQ auf dem Sitzplatz - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss und Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase. Ihre Vorzüge auf einen Blick: Die Whg. Nr. 203 befindet sich im Dachgeschoss und mit ihren 3.5-Zimmern über einen ganz einzigarten Wohncharme dank überhoher Räume und einem wunderbaren Weitblick direkt in die Landwirtschaftszone und den Uetliberg.vielseitiges Wohnungsangebot im Projekt am Eichacher: von Gartenwohnungen mit über 170 m² Grünfläche über Geschosswohnungen mit je zwei Balkonen bis zur Dachwohnung mit schöner Weitsicht.nachhaltig & zukunftsorientiert: Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommermodernste SMART-HOME-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuernruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

More listings in the Aesch ZH area

Raumwunder mit Traumaussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

1.5 km

CHF 2'590'000

6.5 rooms

Schrammweg 8, 8905 Islisberg

Ein Ort zum Ankommen - innen grosszügig, aussen traumhaft!

1.4 km

CHF 1'650'000

5.5 rooms · 154 m²

Ruggenstrasse 44, 8903 Birmensdorf

1.7 km

CHF 1'350'000

4.5 rooms · 148 m²

Chileweg 4b, 8905 Islisberg

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 8904 Aesch ZH?

3 apartments & houses are currently listed to buy in 8904 Aesch ZH on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8904 Aesch ZH in?

8904 Aesch ZH is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8904 Aesch ZH?

8904 Aesch ZH has approximately 1'659 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8904 Aesch ZH?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8904 Aesch ZH is 91% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 8904 Aesch ZH?

3 apartments & houses are currently listed to buy in 8904 Aesch ZH on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8904 Aesch ZH in?

8904 Aesch ZH is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8904 Aesch ZH?

8904 Aesch ZH has approximately 1'659 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8904 Aesch ZH?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8904 Aesch ZH is 91% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in 8904 Aesch ZH

1 / 6

CHF1'690'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'690'000.–135 m²

Grossacherstrasse 16, 8904 Aesch ZH

"DuoVivo: Baubeginn erfolgt!"

An wunderschöner Südwestanglage am Rande von Aesch ZH angrenzend zur Landwirtschaftszone befindet sich das Projekt DuoVivo. Baubeginn erfolgt! Weitere Infos unter Hier entstehen sechs hochwertige 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit viel Sonne und bester Aussicht über Aesch ZH und in die Ferne. Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über viel Aussenraum. Sowohl durch den 16 m2 Balkon, als auch durch 143 m2 Gartenfläche, welcher ausschliesslich der Gartenwohnung zugewiesen ist. Bringen Sie zudem Ihre eigene Note durch Ihre persönlichen Ausbauwünsche ein. Der angedachte Ausbaustandard ist hochwertig und gibt Ihnen maximale Flexibilität. Top-Highlights: erhöht und aussichtsreich - über den Dächern von Aesch befindet sich das Grundstück an der Grossacherstr. 16. Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über einen grosszügigen Garten mit über 143 m2.vielseitiges Angebot: ob lieber viel Garten oder grosse und hohe Räume im Dachgeschoss: im DuoVivo finden Sie beidesJede Wohnung verfügt über einen eigenen Weinkeller mit Weinkühler.flexibel und massgeschneidert: Wählen Sie Ihren persönlichen Ausbau selber aus. Die angedachten Budgets sind grosszügig und lassen viel Flexibilität zu.umweltbewusst und zukunftsorientiert: Durch die Erdsondenwärmepumpe, die Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie der Vorbereitung zur E-Mobilität in der Tiefgarage ist für effiziente und saubere Energie gesorgt.Der Bezug erfolgt im Winter 2026/2027 Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Weitere Informationen finden Sie unter Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

1 / 19

CHF2'230'800.–

5.5 rooms191 m²

5.5 roomsCHF2'230'800.–191 m²

Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

"Familienwohnen mit Garten und viel Stauraum"

Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Weitsicht - ist das Ihre Vorstellung von modernem Wohnen? Genuss, Erholung und Individualität stehen im Zentrum des Projekts am Eichacher. An privilegierter Lage, mit freier Sicht ins Grüne, über Aesch ZH und auf den Uetliberg, sind zehn stilvolle und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen entstanden. Bereits ab sofort oder nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 102 m² bis 191 m². Ob entspannte Stunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder gesellige Abende beim BBQ auf dem Sitzplatz - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss und Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase. Ihre Vorzüge auf einen Blick: Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 9901 ist vorallem Eines: grossuzügig! Auf über 190 m2 Wohnfläche und mit viel Stauraum (Waschküche, Reduit, Keller in der Wohnung) bietet Sie alles was es für ein perfektes Familienleben braucht.vielseitiges Wohnungsangebot im Projekt am Eichacher: von Gartenwohnungen mit über 170 m² Grünfläche über Geschosswohnungen mit je zwei Balkonen bis zur Dachwohnung mit schöner Weitsicht.nachhaltig & zukunftsorientiert: Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommermodernste SMART-HOME-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuernruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 17

CHF1'455'400.–

3.5 rooms102 m²

3.5 roomsCHF1'455'400.–102 m²

Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

"Unverbaubare Sicht in die Landwirtschaftszone und den Uetliberg garantiert!"

Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Weitsicht - ist das Ihre Vorstellung von modernem Wohnen? Genuss, Erholung und Individualität stehen im Zentrum des Projekts am Eichacher. An privilegierter Lage, mit freier Sicht ins Grüne, über Aesch ZH und auf den Uetliberg, sind zehn stilvolle und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen entstanden. Bereits ab sofort oder nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 102 m² bis 191 m². Ob entspannte Stunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder gesellige Abende beim BBQ auf dem Sitzplatz - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss und Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase. Ihre Vorzüge auf einen Blick: Die Whg. Nr. 203 befindet sich im Dachgeschoss und mit ihren 3.5-Zimmern über einen ganz einzigarten Wohncharme dank überhoher Räume und einem wunderbaren Weitblick direkt in die Landwirtschaftszone und den Uetliberg.vielseitiges Wohnungsangebot im Projekt am Eichacher: von Gartenwohnungen mit über 170 m² Grünfläche über Geschosswohnungen mit je zwei Balkonen bis zur Dachwohnung mit schöner Weitsicht.nachhaltig & zukunftsorientiert: Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommermodernste SMART-HOME-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuernruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.