2 7-room Apartments & Houses for sale in 9044 Wald AR

Wald is a municipality in the canton of Appenzell Ausserrhoden in Switzerland.

Canton: Appenzell Ausserrhoden
Area: 6.8 km²

Population

929residents

Median taxable income

CHF 61'351

Vacancy

1.21%

Foreign residents

14.3%

Dwellings

496

Jobs (FTE)

308

Tax multiplier

410%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 9044 Wald AR, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

308 full-time-equivalent jobs across 86 businesses — services make up 36% of employment, industry 46% (2018).

Source BFS STATENT

308FTE total

Primary17.9%

Secondary46.1%

Tertiary36.0%

Land use

7% built-up, 64% agricultural, 29% forest. Measured across 685 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement6.9%

Agriculture64.3%

Forest28.8%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 56.1%, ahead of FDP at 31.8%.

Source BFS

SVP

56.1%+2.5 pp

FDP

31.8%−13.1 pp

Mitte

12.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

81.6% of dwellings are primary residences; 18.4% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences81.6%

Second homes18.4%

Climate data

Annual mean 8.7°C with 1'433 mm of rain. Warmest in July (17.5°C), coldest in January (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Annual mean

Mean 8.7°C

Rain 1433 mm

Sun ≈135 days

St. Gallen · 776 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at St. Gallen has risen by +2.5°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 9044 Wald AR

VOLLHOLZHAUS MIT UMSCHWUNG UND WEITSICHT!

1 / 6

CHF1'650'000.–

10 rooms245 m²

10 roomsCHF1'650'000.–245 m²

9044 Wald AR

"VOLLHOLZHAUS MIT UMSCHWUNG UND WEITSICHT!"

Ein traumhaftes Einfamilienhaus in Wald AR wartet auf neue Besitzer! Mit 10 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 245 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1551 m² und bietet eine atemberaubende Weitsicht. Das Vollholzhaus aus Mondholz ist ein wahrer Hingucker, besonders das grosse Rundbogenfenster beeindruckt. Hier gibt es keine Metallelemente, dafür aber eine heimelige Atmosphäre. Ein Highlight ist die integrierte Praxis, die als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden kann. Eine Doppelgarage, ein achteckiges Holztreppenhaus, eine offene Landhausküche und ein gemütliches Cheminée runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Weitsicht \- Vollholzhaus aus Mondholz (Doppelstrick) \- grosses Rundbogenfenster \- keine Metallelemente \- gemütlich \- integrierte Praxis im Haus kann als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden \- Doppelgarage \- achteckige Holztreppenhaus \- offene Landhausküche \- Cheminée \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche, WC, Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Eckbadewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m Schulen: Schulhaus Dorf, 170 m Geschäfte: Spar, 500 m / Linde Wald, 1.2 km / Bäckerei Hirschen, 750 m

Historic residential house with barn and forest

1 / 13

CHF2'200'000.–

7.5 rooms320 m²

7.5 roomsCHF2'200'000.–320 m²

Schachen 244, 9044 Wald AR

"Historic residential house with barn and forest"

LOCATIONIdyllic residential locationAccess via a lightly trafficked farm roadVery good sunlightAttractive view of the surrounding hillside landscapeWell with its own springPond on the propertyHISTORIC RESIDENTIAL HOUSE WITH BARN AND FORESTStately former farmhouse with attached barnAbove-average living space with custom-made furnitureExtensively and comprehensively renovated in 2011/12Preserved and modern elements convince with charming charmOver 300-year-old historic building fabric in good building quality [wooden beam construction]Generous offer of basement and ancillary rooms as well as barn with storage spacesWell-thought-out, purposeful division conceptFive generously divided floorsOpen, bright living area with cozy sandstone stove and benchIncluding custom-made furnitureStylish rooms with enchanting detailsSurroundings with low-maintenance green area and playroom for garden ideasOwn forest with flowing water on a separate property

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 9044 Wald AR?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 9044 Wald AR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9044 Wald AR in?

9044 Wald AR is located in the canton of Appenzell Ausserrhoden.

What is the population of 9044 Wald AR?

9044 Wald AR has approximately 929 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR is 410% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 9044 Wald AR?

2 apartments & houses are currently listed to buy in 9044 Wald AR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9044 Wald AR in?

9044 Wald AR is located in the canton of Appenzell Ausserrhoden.

What is the population of 9044 Wald AR?

9044 Wald AR has approximately 929 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9044 Wald AR is 410% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 9044 Wald AR

1 / 6

CHF1'650'000.–

10 rooms245 m²

10 roomsCHF1'650'000.–245 m²

9044 Wald AR

"VOLLHOLZHAUS MIT UMSCHWUNG UND WEITSICHT!"

Ein traumhaftes Einfamilienhaus in Wald AR wartet auf neue Besitzer! Mit 10 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 245 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1551 m² und bietet eine atemberaubende Weitsicht. Das Vollholzhaus aus Mondholz ist ein wahrer Hingucker, besonders das grosse Rundbogenfenster beeindruckt. Hier gibt es keine Metallelemente, dafür aber eine heimelige Atmosphäre. Ein Highlight ist die integrierte Praxis, die als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden kann. Eine Doppelgarage, ein achteckiges Holztreppenhaus, eine offene Landhausküche und ein gemütliches Cheminée runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Weitsicht \- Vollholzhaus aus Mondholz (Doppelstrick) \- grosses Rundbogenfenster \- keine Metallelemente \- gemütlich \- integrierte Praxis im Haus kann als Massageraum oder Yogastudio genutzt werden \- Doppelgarage \- achteckige Holztreppenhaus \- offene Landhausküche \- Cheminée \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche, WC, Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Eckbadewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m Schulen: Schulhaus Dorf, 170 m Geschäfte: Spar, 500 m / Linde Wald, 1.2 km / Bäckerei Hirschen, 750 m

1 / 13

CHF2'200'000.–

7.5 rooms320 m²

7.5 roomsCHF2'200'000.–320 m²

Schachen 244, 9044 Wald AR

"Historic residential house with barn and forest"

LOCATIONIdyllic residential locationAccess via a lightly trafficked farm roadVery good sunlightAttractive view of the surrounding hillside landscapeWell with its own springPond on the propertyHISTORIC RESIDENTIAL HOUSE WITH BARN AND FORESTStately former farmhouse with attached barnAbove-average living space with custom-made furnitureExtensively and comprehensively renovated in 2011/12Preserved and modern elements convince with charming charmOver 300-year-old historic building fabric in good building quality [wooden beam construction]Generous offer of basement and ancillary rooms as well as barn with storage spacesWell-thought-out, purposeful division conceptFive generously divided floorsOpen, bright living area with cozy sandstone stove and benchIncluding custom-made furnitureStylish rooms with enchanting detailsSurroundings with low-maintenance green area and playroom for garden ideasOwn forest with flowing water on a separate property