5 rooms Apartments & Houses buy in 9424 Rheineck

CHF1'650'000.–

8.5 rooms320 m²

8.5 rooms CHF1'650'000.– 320 m²

"Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich) Das historische Städtchen Rheineck mit rund 3'500 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Deutschland, nur wenige Kilometer vom schönen Bodensee entfernt. Das Städtchen ist trotz optimaler Verkehrserschliessung äusserst ruhig gelegen. Als Bewohnerin oder Bewohner von Rheineck haben Sie das gesamte Naherholungsgebiet Rheindelta sozusagen vor der Haustüre und hinter Ihnen ist die bezaubernde Appenzeller Voralpenlandschaft. Rheineck bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, neben Grossverteilern bieten Ihnen die zahlreichen Fachgeschäfte eine Vielfalt an Angeboten und lokalen Spezialitäten an. Die historische und schöne Altstadt lädt zum Shoppen und Geniessen ein. In Rheineck finden Sie auch ein schönes Schwimmbad mit angrenzender Minigolf-Anlage. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Liebhaber-Objekt mit einer Grundstücksfläche von stolzen 1'706 m2 anbieten zu können. Das ehemalige Kirchlein wurde vor vielen Jahren in ein Einfamilienhaus umgebaut. Viele charakteristische Elemente zeigen noch die alte Epoche des alten Kirchleins. Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt, sollte aber saniert werden. Hier haben Sie die Chance, ein unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Kirchlein in ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen umzubauen. Mit einer modernen Bauweise, verbunden mit den alten schützenswerten Elementen, wie z.B. den grossen Kirchen-Sprossenfenstern, wird dieses Objekt einmalig und wohl zum Unikat machen. Der ehemalige Kapellensaal mit möglicher Galerie eignet sich perfekt für einen grossen Wohnbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein Loft-Charakter mit hohen Räumen. Die grossen Fenster lassen das Licht in den Raum gleiten und erzeugen eine atemberaubende Atmosphäre. Ihren Umbau-Fantasien sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Pläne zeigen eine mögliche Umbauvariante für dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt. Hier kommen Persönlichkeiten mit Stil auf ihre Kosten. Das grosse Grundstück mit 1'706 m2 liegt äusserst ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Der romantische Garten dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche lauschige Rückzugsorte und gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein idyllischer Teich und der alte, gewachsene Baumbestand verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair. Es besteht auch die Möglichkeit, einen grosszügigen Pool zu erstellen. Ihre Kinder, aber auch Ihre Gäste werden den Garten lieben. Geniessen Sie köstliche Barbecues mit der ganzen Familie. Ein Ort der besonderen Art! Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ist im ISOS-Kataster vermerkt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und Erweiterung. Realisierbar sind ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Doppeleinfamilienhaus oder auch drei separate Wohneinheiten. Es besteht bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie (ohne Architekturverpflichtung). Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt. Verkaufspreis CHF 1'650'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese historische Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF590'000.–

6 rooms163 m²

6 rooms CHF590'000.– 163 m²

"Einfamilienhaus"

LAGEZentrale WohnlageCharmante Innenstadt von Rheineck mit historischen Gebäuden, Cafés und lokalen Geschäften - zu Fuss gut erreichbar Erschliessung über gut ausgebaute HauptstrasseNur wenige Kilometer vom Bodensee und dem Rheindelta entfernt, mit attraktiven Rad- und Wanderwegen entlang des Alten RheinsZentrale Verkehrsanbindung nach St. Gallen und Richtung Rheintal EINFAMILIENHAUSStilvolles 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr vor 1920Solide GrundbausubstanzKurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbarGemütlicher Kachelofen mit integrierter Sitzbank Gefälliger Umschwung - Garten mit eingekiestem Vorplatz, Rasen, Baum- und StrauchbestandMehrere Aussenparkplätzen auf befestigter FlächeGrosszügiges Raumangebot mit6 ZimmernZweckmässiges GrundrisskonzeptPlatz für Familie, Arbeiten und/oder HobbyGutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Keller, TechnikraumAb den oberen Etagen gewisse WeitsichtVERKAUFSRICHTPREISCHF 590'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF995'000.–

6.5 rooms130 m²

6.5 rooms CHF995'000.– 130 m²

"Sun, Space, and Well-being - Your New Home"

The well-maintained 6.5-room semi-detached house benefits from a sunny, quiet location with proximity to shopping, schools, and public transportation.The thoughtful floor plan and individual design create bright rooms with generous space. The warm wooden floor in the living room and the open kitchen with an adjacent dining area give the house a lot of charm. The living area is also convincing due to a Swedish stove, which provides cozy warmth and a comfortable atmosphere in the colder months. The living room is flooded with light and invites you to relax. A separate guest toilet provides additional comfort.On the upper floor, there are three more rooms, a family bathroom, and a storage room. The attic complements the offer with another bathroom with a shower, an additional toilet, and two spacious rooms that allow for individual living dreams. A special highlight is the seating area in the garden, which invites you to linger, grill, and relax outdoors. A balcony and a spacious terrace offer beautiful views and plenty of fresh air. In the basement, there are additional rooms for storage or hobbies.For your vehicles, two garage parking spaces and five outdoor parking spaces are available - a rare privilege in this location.This house combines charm, space, and location into a harmonious overall package - an ideal home for families or couples with space requirements. Have we sparked your interest? Then schedule a non-binding viewing appointment today - we look forward to your contact.