CHF650'000
6900 Lugano
As of 06 Sept 2026
The asking price is 18.5% below the median of .
This listingCHF 650'000
CHF 797'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
76% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 109 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 68% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.

Overview
A Lugano, in posizione centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq ca, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore.
Completamente r istrutturato cinque anni fa, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti e offre ambienti funzionali e ben distribuiti: un ampio e accogliente soggiorno, una cucina moderna sviluppata a parete, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno con doccia e lavatrice.
L'appartamento gode di affacci liberi su tre lati e risulta particolarmente arioso.
Completano la proprietà una cantina privata e tutte le comodità di una zona servita, a due passi dalla stazione, dal centro città e dallo svincolo autostradale Lugano Sud.