CHF630'000
6815 Melide
As of 06 Sept 2026
The asking price is 18.6% below the median of .
This listingCHF 630'000
CHF 773'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
24% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 65 people in the neighbourhood.
65 %
Lower than 95% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 2 networks.
In una tranquilla casa bifamiliare, proponiamo in vendita luminoso appartamento al pianterreno di circa 98 mq, ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e la vicinanza al lago.
L’abitazione accoglie con un comodo atrio d’ingresso e si sviluppa in ambienti funzionali e ariosi:
• Soggiorno e sala da pranzo con parziale vista lago, perfetti per momenti di relax
• Cucina separata e abitabile
• Camera matrimoniale
• Camera singola con bagno privato (doccia)
• Bagno principale finestrato con vasca
Completa la proprietà l’accesso diretto al giardino in condivisione, ideale per godere delle belle giornate all’aria aperta.
Dotazioni e spazi accessori:
• Facciata esterna recentemente pitturata
• Imposte in PVC
• Deposito e lavanderia in comune
• Posto auto esterno coperto
Posizione strategica:
• A due passi dal lungolago
• Stazione di Melide raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti
• Lugano centro a soli 15 minuti d’auto
Una soluzione perfetta come abitazione principale o investimento, in una delle zone più apprezzate del Luganese, per le bellissime aree verdi, con parchi giochi e il lido.
Ottima soluzione per famiglie per la vicinanza alle scuole (d’infanzia ed elementari), per amanti della natura, troviamo inoltre il percorso vita, negozi e vari ristoranti.
Prezzo CHF 630'000.- + CHF 30'000.- POSTO AUTO ESTERNO COPERTO
Totale CHF 660'000.-
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.