CHF6'000/Month
via alla Roggia, 6900 Lugano
As of 13 Sept 2026
The asking price is 9.1% above the median of .
This listingCHF 6'000/month
CHF 5'500
Median
How fast do rentals move here?
A typical listing stays online for about 20 days.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
97% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 87 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 87% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In posizione privilegiata e ben servita, nel cuore di Lugano Cassarate, a pochi passi dal lago, dal Lido, e nelle immediate vicinanze di supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo in locazione questo meraviglioso attico moderno situato in una signorile palazzina di recente costruzione.
L'appartamento si compone di:
Ingresso
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile completamente attrezzata
Disimpegno con armadiatura su misura
Tre camere da letto
Cabine armadio
Tre bagni
Locale lavanderia privato
Terrazza coperta
Al piano superiore, collegato da scala interna e ascensore privato, si accede a una splendida terrazza panoramica ad uso esclusivo di 160 m², completa di piscina jacuzzi: unoasi privata nel cuore della città.
Servizi comuni della residenza:
Palestra attrezzata
Sala condominiale per eventi, riunioni o feste private
Canone mensile di locazione: CHF 6'000.
Due posti auto in autorimessa (1 box + 1 posteggio): CHF 300.-
Acconto spese condominiali: CHF 1'000. / mese
Totale mensile: CHF 7'300.-
Per maggiori informazioni e visite, contattare:
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com