3.5-room Commercial properties for rent in Canton Lucerne

CHF265.–

5 rooms2650 m²

5 rooms CHF265.– 2650 m²

"Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen"

Im Sommer 2026 wird unsere Mieterin RAV (Regionales Arbeitsvermittlungszentrum) wegziehen. In diesem Zusammenhang werden die Mietflächen vom 2. Obergeschoss bis und mit 6. Obergeschoss im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke frei. Bis Ende 2026 werden wir bauliche Eingriffe am Gebäude vornehmen. Anfangs 2027 werden Flächen à 530 m2 pro Etage (2. - 6. OG) für neue Mietinteressenten bezugsbereit sein. Die Mindestmietfläche beträgt eine Etage (530 m2), alle 5 Etagen umfassen 2'650 m2. Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Der industrielle Charakter schafft eine starke Identität. Die Viscosistadt ist durch ihre kreative Ausstrahlung in einem industriellen Umfeld für verschiedenste Branchen attraktiv. Die Mietflächen an der Gerliswilstrasse 17 sind sehr zentral gelegen und der Mieterschaft stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot vor Ort. Unsere Mietangebote finden Sie unter www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag Packen Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

CHF1'980.–

6.5 rooms170 m²

6.5 rooms CHF1'980.– 170 m²

"Repräsentative 6.5-Zimmer Büroräume / Atelier / Praxis in historischem Klostergebäude"

*** Beachten sie den 360°-Rundgang oben *** Entdecken Sie diese grosszügigen Büro- / Gewerbe- / Atelier- oder Praxisräumlichkeiten mit 6.5 Zimmern und 170 m² Nutzfläche in der Umgebung des ehemaligen Klosters in St. Urban. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Die Räumlichkeiten verfügen über: Grosszügige und helle Räume mit Parkett 3 Meter Raumhöhe WC Anlage mit 2 WCs / Lavabo / Spiegel Steckdosen in sämtlichen Räumen Flexible Räumlichkeiten Aussenparkplätze können für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof St. Urban ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle "Klinik" erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuss. Das Schulhaus liegt 6 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Bürokonzepte, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus historischem Charme und praktischer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Lösung für Ihr Unternehmen.

CHF7'875.–

16 rooms

16 rooms CHF7'875.–

"MODERN, LICHTDURCHFLUTET & FUNKTIONAL"

Diese Bürofläche in Luzern (6006) bietet 16 grosse, helle Büroräume mit sehr guter Raumaufteilung - ideal für Unternehmen, Agenturen, Praxen oder Teams, die zentral arbeiten und sich wohlfühlen möchten. Die lichtdurchfluteten Räume liegen in einem gepflegten Bürokomplex, mit Lift bis zum Büroeingang. Zwei komplett eingerichtete, grosse Archive, eine Küche mit sämtlichen Küchengeräten sowie zwei Toiletten runden das Angebot ab. 3 Aussenparkplätze à CHF 150.- im Monat und 3 Tiefgaragenplätze à CHF 250.- im Monat verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage, hervorragende Anbindung nähe Bahnhof \- 16 grosse lichtdurchflutete Büroräume, sehr gute Raumaufteilung \- die lichtdurchflutete Räume befinden sich in einem gepflegten Bürokomplex \- Lift im Gebäude bis zum Büroeingang \- 2 grosse Archive komplett eingerichtet \- Küche mit sämtlichen Küchengeräte \- 2 Toiletten \- 3 Ausenparkpätze à CHF 150.- im Monat \- 3 Teifgaragenparkplätze à CHF 250.- im Monat \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr zentrale Lage Zustand: guter zustand Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Luzern, 750 m Schulen: Primarschule, 270 m Geschäfte: Migros Bahnhof, 750 m / Coop Bahnhof, 50 m

CHF3'297.–

4 rooms450 m²

4 rooms CHF3'297.– 450 m²

"Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht"

Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche bietet auf rund 450 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte - sei es als Lager, Atelier, Produktionsfläche oder kombinierter Büro- und Arbeitsbereich. Dank der grosszügigen Raumhöhe und der zahlreichen Fensterflächen profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Fläche wurde 2023 renoviert. Dabei wurden die Wände frisch gestrichen und der Boden teilerneuert, wodurch sich die Räumlichkeiten heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentieren. Die hohe Bodenbelastung von bis zu 1'000 kg/m² ermöglicht zudem auch die Nutzung für schwerere Lager- oder Produktionszwecke. Für einen reibungslosen Warenfluss steht ein Warenlift zur Verfügung, der die Logistik im Alltag deutlich erleichtert. Ergänzend besteht die Möglichkeit, bis zu sechs Aussenparkplätze à CHF 50.- pro Monat anzumieten. Eine Küche kann auf Wunsch übernommen werden, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende bietet. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und effizientes Arbeiten suchen. Highlights: Grosszügige Gewerbe- und Lagerfläche mit ca. 450 m² Nutzfläche Viel Tageslicht dank grossen Fensterflächen Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Atelier, Büro etc.) Hohe Bodenbelastung bis zu 1'000 kg/m² Warenlift für komfortable Logistik und Warenanlieferung Räumlichkeiten im Jahr 2023 renoviert Neuer Bodenbelag und frisch gestrichene Wände Gute Raumhöhe für vielseitige Nutzung Bis zu 6 Aussenparkplätze verfügbar (CHF 50.- / Monat) Küche kann auf Wunsch übernommen werden Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumstruktur, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die eine helle und funktionale Arbeits- oder Lagerfläche suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.