CHF3'500/Month
Via Cereda 3, 6828 Balerna
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
48% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 31 people in the neighbourhood.
65 %
Lower than 95% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 68% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In Balerna bieten wir interessante Gewerbeflächen zur Miete an, die durch eine funktionale Aufteilung und helle Räume gekennzeichnet sind.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss: großer Open Space mit getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen.
Obergeschoss: zwei separate Büros und ein geräumiger Konferenzraum, ideal für Meetings und professionelle Treffen.
Das Grundstück umfasst 5 Parkplätze, die im Mietzins enthalten sind.
Mietbedingungen: Monatlicher Mietzins CHF 3'500.–; Nebenkosten ausgenommen und separat berechnet, ohne monatliche Vorauszahlung; Mietsicherheit entspricht 3 Monatsmieten; Verfügbarkeit zu vereinbaren
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.