2-room Commerce, Via San Gottardo 24, Bellinzona - CHF 2'...

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Empty room, wooden floor, white walls, large windows, ceiling lights, air conditioning unit

Empty room with wooden floor, white walls, ceiling lights, and an open door leading to another room.

Empty bathroom with white walls, tiled floor, toilet, sink, and a window

Bathroom with sink, toilet, mirror, and window

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CHF2'000/Month

2 rooms98 m²

2 room Office in Bellinzona

CHF2'000/Month98m²

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

At a glance

Details

Property TypeOffice

Living Space98 m²

Rooms2

FloorGround floor

Reference Numberr5zoz.ernjx

Published on9 July 2026

Listing ID0WbgSb1R

Costs

Net RentCHF 1'800

Additional CostsCHF 200

Gross RentCHF 2'000

Tax multiplier (municipality)below average93%

Electricity tariff (municipality)below average24.2 Rp/kWh

Description

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Wir vermieten einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss eines Gebäudes, ideal für Verkaufs-, Büro- oder Beratungstätigkeiten.

Der Raum ist über drei separate Eingänge zugänglich, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.

Im Inneren des Raumes befindet sich eine Toilette.

Zusätzlich gibt es für den Raum einen überdachten Außenparkplatz, der komfortabel und reserviert ist.

Der Raum liegt an einer strategischen Position, da sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof befindet. Während sich nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle befindet, die eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet.

Nettomiete: CHF 1'800.00

Kaution für Nebenkosten: CHF 200.00

Überdachter Außenparkplatz: CHF 100.00

Mietkaution: CHF 10'800.00

Verfügbar ab sofort.

Nur ernsthafte und solvente Interessenten.

Features

Parking

New Building

Ground Floor

Location

Excellent public transit

ARE transit class A — high-frequency service right at the door.

Mostly built-up

89% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles and couples · around 32 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

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Environment

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Consulca SA

Via Tesserete 67

6942 Savosa

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ID: 0WbgSb1RRef: r5zoz.ernjx