CHF5'889/m²/year
Viale Stazione 32, 6500 Bellinzona
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
85% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 123 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Quieter than 65% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Stabile ST 32 – Erster Stock Büroflächen zur Miete, nur zwei Schritte vom Bahnhof FFS entfernt
In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof FFS entfernt, bieten wir hellen Büroflächen zur Miete an, ideal für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Direktionsgeschäfte.
Flexible und anpassbare Flächen
Die Räume bieten ein großes Potenzial für Anpassungen. Die Gesamtfläche, sowie Eingang und Ausstattung, sind je nach Bedarf des Mieters zu definieren, um die maximale Flexibilität zu gewährleisten.
Parkplätze verfügbar
Es stehen reservierte Parkplätze zur Verfügung, mit zu vereinbarenden Zahlen und Vergabemodalitäten.
Strategische Lage
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Informationen
Für weitere Details und Besichtigungen: +41 91 825 43 51