Price on request
Viale Camillo Olgiati, 6512 Giubiasco
ARE transit class C — usable but limited service.
80% built-up area within 500 m.
Mostly singles and single parents · around 78 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Quieter than 64% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.

In posizione centrale e altamente accessibile, affittasi locale commerciale di 148 m², ideale per attività che necessitano di ampi spazi e forte presenza territoriale. L’immobile beneficia della sinergia con gli appartamenti in locazione situati ai piani superiori.
Highlights
Superficie ampia e modulabile
Elevata visibilità su asse di passaggio
Contesto urbano moderno e in evoluzione
Adatto a retail, medicale, servizi o showroom
Il locale si trova in una zona ben servita con fermata dell'autobus "Giubiasco" a soli 4 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze troverai un supermercatie servizi, raggiungibili in 5 minuti a piedi. La zona è caratterizzata da moderni edifici residenziali circondati da spazi verdi e percorsi pedonali, con le suggestive montagne ticinesi che fanno da sfondo.
L'immobile gode di un'ottima esposizione solare e si trova in una posizione strategica vicino alla ferrovia, garantendo un'eccellente accessibilità per clienti e collaboratori.
Ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di uno spazio moderno in una delle zone più dinamiche di Giubiasco.