Commercial Space in Lonay

Idealer Standort im Herzen der Industriezone von Lonay, "Ideal Park" bietet eine strategische Geschäftsadresse, umgeben von Grünflächen, mit direkter Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht es zu einer bevorzugten Wahl für Unternehmen, die eine optimale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5'300 m²: Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m².

Gebäudeaufteilung:\

• Ausstattung mit zahlreichen technischen Einrichtungen möglich
• Vermietung einer gesamten Etage
• Optimale Beleuchtung
• Doppelströmungsbelüftung

Erdgeschoss:\

• Gebäude B: 652 m², teilbar ab 178 m²
• Ausstattung nach Mieterwunsch
• Private Sektionaltore

1\. Obergeschoss:\

• Gebäude B: 1'136 m², teilbar ab 119 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Gebäude C: 1'463 m², teilbar ab 188 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Ausstattung nach Mieterwunsch

2\. Obergeschoss:\

• Gebäude B: 931 m², teilbar ab 140 m² Büro
• Gebäude C: 1'125 m², teilbar ab 189 m² Büro
• Heizung und Kühlung mit Strahlpaneelen
• Aktive Technikböden

Keller:\

• 99 Parkplätze im Keller
• 1'500 m² Lager/Stockage

Zugänglichkeit\

• Direkter Zugang zur Autobahn
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Barrierefrei (PMR)
• BrandSchutzsystem

Energiewende\

• FERNE-Heizung mit Pellets (CO2-neutral)
• Saubere Energieerzeugung durch 2'000 m² Photovoltaikpaneelen auf den Dächern (390 kWc)
• Begrünte Dächer

Mieten:\ Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr\ 1\. Obergeschoss: CHF 170.-/m²/Jahr\ 2\. Obergeschoss: CHF 220.-/m²/Jahr\ Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr\ Parkplatz im Keller: CHF 140.-/Platz/Monat\ \ Ausstattung:\

• 99 Parkplätze im Keller
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Barrierefrei (PMR)
• Begrünte Dächer
• Möglichkeit einer Begleitung für eine Plug-&-Play-Lieferung

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