CHF1'250/Month
via San Gottardo, 6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 49 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Quieter than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
In Massagno bieten wir eine Bürofläche von etwa 65 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen und leicht erreichbaren Lage befindet, die durch einen hohen Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist.
Der Raum befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Klingel und besteht aus funktionalen und hellen Räumen, die mit Klimaanlage und privatem Service ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine gemütliche Bar, ideal für Geschäftstreffen, Pausen oder Netzwerkmomente.
Eine private Kelleretage im Untergeschoss -1 vervollständigt das Objekt.
Monatliche Miete: CHF 1'250.
Pauschale Nebenkosten: CHF 360.
(ohne jährliche Abrechnung, einschließlich der inneren Elektrizität des Büros)
Gesamtkosten monatlich: CHF 1'610.
Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre
Kaution: 6 Monatsmieten
(SwissCaution oder gleichwertige Garantien akzeptiert)
Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche kommunale Parkplätze zur Verfügung.
Eine ideale Lösung für Fachleute, Büros oder Unternehmen, die nach einem gut verbundenen und strategisch gelegenen Büro suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Svitlana +41.76.823.27.47
E-Mail: svitlana@domusrealty.com