CHF215/Month
Via Vignalunga, 6850 Mendrisio
ARE transit class B — regular service within a short walk.
81% built-up area within 500 m.
Mostly mixed households · around 5 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
53 dB
Loudest source
Road
Louder than 90% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

UFFICIO PIANO ATTICO!
Dove lesclusività incontra la funzionalità
Uno spazio di lavoro di 890 mq circa, senza compromessi! Al 5+ 6 piano ed ultimo piano, dove eleganza, comfort ed efficienza si fondono in unesperienza unica. Ampio open space inondato di luce naturale si affaccia su un terrazzo panoramico di 144 mq ( 72 mq per piano) e con vista sul Monte Generoso. Qui, nelle giornate più calde, una brezza leggera accompagna il lavoro allaperto, favorendo produttività e benessere.
Disponibilità immediata. Arredamento su richiesta.
Si affitta l'intera superficie.Pigione netta CHF 215/MQ/ANNO .
Location strategica & servizi premium
Posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione internazionale di Mendrisio S. Martino e con accesso immediato allautostrada. In soli 15 minuti si raggiunge Lugano, mentre la dogana di Chiasso è a meno di 10 minuti. Ledificio ospita ristorante/caffetteria e un centro fitness, per un perfetto equilibrio tra business e lifestyle.
Spazi raffinati & dotazioni high-end
ampio oppen space , interior design di pregio, cucina abitabile attrezzata, zona relax privata, due bagni di design e loggia con vista mozzafiato.
Extra: ascensore con accesso privato diretto, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, posti auto in autorimessa. Disponibilità su richiesta .