Price on request
Via Cantonale, 6855 Stabio
ARE transit class C — usable but limited service.
70% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
65 %
Lower than 95% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 83% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.

EFFIZIENZ UND BETRIEBSKOMFORT
Eine ideale Umgebung für Profis, die eine funktional ausgestattete, gut angebundene und vielseitige Location suchen, perfekt, um in einem dynamischen und ständig sich entwickelnden Umfeld zu wachsen.
In der Industrie- und Gewerbezone von Stabio bieten wir modulare Büros mit großer Fläche.
Die Räume sind ideal für professionelle und geschäftliche Aktivitäten, dank der strategischen Lage, die eine Verbindung zur Bahnhof von Stabio, zu Fuß erreichbar, zur Zollstation von Gaggiolo und Chiasso und zu allen wichtigen Dienstleistungen der Zone gewährleistet.
Die Umgebungen sind sehr hell, mit Doppelverglasung und Klimaanlage ausgestattet, um einen optimalen Arbeitskomfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Möblierung möglich. Das Gebäude bietet eine gemeinsame internen Ruhezone, ideal für Pausen und Entspannung während der Arbeitszeit.
Nette Miete ab CHF 200 m²/Jahr. Außenparkplätze.
Die Anwesenheit von großen, mechanisierten Lagerflächen unterstreicht den absoluten Wert, den dieses Angebot darstellt.