Commercial properties for rent in Stabio

CHF6'650.–

400 m²

CHF6'650.– 400 m²

"STABIO HANDWERKSLICH / KOMMERZIELLER RAUM MIT BÜROS"

STABIO HANDWERKSLICH / KOMMERZIELLER RAUM MIT BÜROS Ideale Ausstattung für Produktions-, Handwerks-, Logistik- oder Einzelhandelsaktivitäten. Wo: Strategische Lage in der Gemeinde Stabio, mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse, nur 2 km vom Autobahnanschluss A24/A2, ca. 1 km vom Bahnhof und vom Ortszentrum entfernt, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus liegt es nur wenige Minuten von der Handelszollstation Stabio-Gaggiolo entfernt, besonders praktisch für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten. Schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Bellinzona und zur italienischen Grenze. Was: Gesamtes Hallenareal von 800 m², bestehend aus: im Erdgeschoss 400 m² offene Fläche, großer Zugang durch ein Tor für LKWs und schwere Fahrzeuge; im ersten Stock 400 m² mit Zugang durch ein Tor und einer externen Feuerleiter, bereits 100 m² in drei Büros und Doppelsanitäranlagen für Männer und Frauen mit Klimaanlage unterteilt, offene Fläche mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg Sie werden es lieben, weil: -6 Außenparkplätze inklusive -Einfacher Zugang für schwere Fahrzeuge -Innere Höhe 5 m -Tortenhöhe 4,30 m Mietzins CHF 6500 Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 150 Planimetrie dient rein illustrativen Zwecken. Die Anordnung der Räume, die Flächen, die Maße und die Zweckbestimmungen sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung. Als verbindlich gelten ausschließlich die offiziellen und vertraglichen Unterlagen.

CHF142.–

CHF142.–

"Edificio commerciale a Stabio"

Gewerbliches Gebäude in neuer Bauweise in Stabio. Die Räume können für Büronutzung oder für industrielle oder handwerkliche Betriebe genutzt werden. Das Zentrum liegt in strategischer Lage für Komfort und Nähe zur Kantonsstraße und zur Grenze mit Italien. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss. Die oberen Ebenen sind ideale Räume, um Büros und Laboratorien verschiedener Art zu beherbergen, während das Untergeschoss sich für die Nutzung als Lager oder Depot eignet, da es auch für leichte Fahrzeuge zugänglich ist. Es ist möglich, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen. Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar. Die Fenster werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen, während die Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe gewährleistet werden. Es werden auch Photovoltaikpanele installiert, um die Haushaltsgeräte zu speisen. Es stehen 23 außenliegende Parkplätze für Autos zur Verfügung. MAße Gesamtnutzfläche: 3.396 m² KOSTEN Miete (Durchschnitt): 142 CHF / Jahr pro m² (Parkplätze inklusive) Ref. A-CA-STA-VIT

CHF140.–

7000 m²

CHF140.– 7000 m²

"Lagerhalle - Stabio"

LOGISTIK-INDUSTRIEZONE ZOLL AB CHF 140 MQ/JAHR . MINDESTFLÄCHE 5'000 MQ. Helles Lager, maximale Lageroptimierung, 11 Meter Höhe , Palettenregale, 10 Schiebetüren, Badezimmer und Umkleideräume. Strategische Lage, nur 1000 m vom Autobahnanschluss und von der italienischen Zollstation Gaggiolo und nur 15 Minuten von der italienischen Zollstation Chiasso . HIGHLIGHTS: -Sofort verfügbar -H 11 M Höhe -Lager-Industrie-Logistik -Büros -8 Ladebuchten zur exklusiven Nutzung -5300 m² Manöverfläche -12 Parkplätze -Mindestvermietung 7'000 m²