7-room Commercial properties for rent in 1202 Geneve

CHF10'760.–

196 rooms

196 rooms CHF10'760.–

"Rue de Lausanne - Arcades d'environ 196m2/PPE"

ARCADE COMMERCIALE D'EXCEPTION ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENÈVE Idéalement située sur l'un des axes les plus dynamiques de Genève, à quelques pas immédiats de la gare de Gare Cornavin, cette arcade commerciale de standing bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant. Emplacement stratégique : ? Quartier vivant et très fréquenté ? Proximité directe transports publics, hôtels, bureaux et commerces ? Environnement idéal pour enseignes recherchant visibilité et accessibilité Caractéristiques du bien ? Surface PPE : env. 196 m² ? Situation : rez-de-chaussée ? Très belle façade avec vitrines très visibles ? Plusieurs accès (entrées multiples) ? Hauteur sous plafond : env. 3.18 m ? Distribution permettant une grande flexibilité d'aménagement ? WC, Kitchenette et espaces techniques existants Le plan permet une exploitation modulable : open space, zones séparées, accueil + arrière-boutique, etc. Affectations idéales Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : ? Commerce de détail (actuellement magasin de vélos électriques) ? Épicerie fine / concept store ? Café / coffee shop / petite restauration ? Salle de sport / studio fitness / pilates ? Showroom / galerie ? Etc. Fort potentiel de repositionnement selon concept et enseigne. Conditions locatives ? Loyer mensuel : CHF 10'500.? + (Charges : CHF 260.?) ? Disponibilité : 1er novembre 2026 Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter le service location au 022 312 13 35 ou info@fm-management.ch afin de convenir d'un rendez-vous. Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et téléchargez le formulaire d'inscription intitulé demande de location pour locaux commerciaux disponible sous l'onglet formulaires et, une fois complété, renvoyez le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

CHF9'600.–

10 rooms300 m²

10 rooms CHF9'600.– 300 m²

"DYNAMISCH, MODERN & GUT GELEGEN"

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie einen modernen und funktionalen Arbeitsraum in Genève? Suchen Sie nicht weiter, wir haben genau das, was Sie brauchen! Diese Büros im dynamischen Viertel 1202 bieten 10 modulare Räume, einen hellen Open Space, einen privaten Besprechungsraum und sogar Telefonkabinen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, um Ihre Fahrten zu erleichtern. Zögern Sie nicht, entdecken Sie Ihren zukünftigen Arbeitsraum noch heute! Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- modulare Flächen \- Open Space \- privater Besprechungsraum \- Parkplatz zur Verfügung \- helle Büros \- Telefonkabinen \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Vermarkten? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Mehr Details Lage: in einem dynamischen Viertel, nahe einer Kita Zustand des Gebäudes: guter Zustand Badezimmer: 2 (1 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 500m