4-room Commercial properties for rent in 6340 Baar

CHF3'400.–

4 rooms117 m²

4 rooms CHF3'400.– 117 m²

"Praxisräume im Zentrum von Baar (ZG) - 3 Behandlungsräume mit Lavabo"

Kurzbeschrieb Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer bestehenden Praxis im 3. Obergeschoss an zentraler Lage in Baar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachärzte, Therapeuten sowie spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die von einer professionellen Infrastruktur und den Synergien einer etablierten Praxisumgebung profitieren möchten. Dank der vorhandenen Ausstattung, Lavabos in jedem Behandlungsraum sowie moderner Gebäudetechnik ist ein effizienter, kostenschonender und rascher Praxisstart möglich. Moderne Praxisfläche im 3. Obergeschoss an zentraler Lage an der Marktgasse 15 in Baar. Ideal für Fachärzte, Therapeuten oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister, die eine professionelle Infrastruktur in etablierter medizinischer Umgebung suchen. Flächenangebot Exklusive Fläche: ca. 70m² Behandlungsraum 1 - 13.8 m² Behandlungsraum 2 - 18.7 m² Grosszügiger Praxisraum / Besprechung - 36.0 m² WC-Anlagen im Treppenhaus Wartebereich (Mitbenutzung) Korridor / Eingangsbereich (Mitbenutzung) Ausstattung Lavabo in jedem Behandlungsraum Fussbodenheizung Kontrollierte Lüftung Klimatisierung in Vorbereitung Elektrische Sonnenstoren Lift im Gebäude Optional möbliert Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Tiefgarage im Haus Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 3'400.- / Monat Nebenkosten: CHF 100.- pauschal Einstellhallenplatz: CHF 200.- (optional) Mietkaution: 6 Bruttomonatsmietzinse Unbefristetes Mietverhältnis Kündigungsfrist: 6 Monate (ausser Dezember) Verfügbarkeit: Ab sofort Lage Zentrale Lage im Ortskern von Baar mit hervorragender Erreichbarkeit. Bahnhof Baar sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Alternative zu teureren Standorten in Zug oder Zürich. Geeignet für Dermatologie Ästhetische Medizin Physiotherapie Psychiatrie / Psychologie Chiropraktik Medizinische Kosmetik Weitere medizinische oder therapeutische Nutzungen Besichtigungen erfolgen nach Ausfüllen des Anmeldeformulars. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die virtuelle 360°-Tour.