4 rooms Apartments & Houses rent in 6900 Lugano

CHF1.–

9 rooms273 m²

9 rooms CHF1.– 273 m²

"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

In einer Wohnanlage in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Büro-Attique mit 9 Räumen, 273 m², die für Unternehmen konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Repräsentation und maximale Flexibilität der Räume wünschen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sieben großen und modernen Terrassen und die 360-Grad-Aussicht auf die Stadt aus, die natürliche Licht und die Möglichkeit bieten, Entspannungsbereiche zu schaffen und somit eine angenehme und anregende Arbeitsumgebung während des gesamten Tages zu schaffen. Der Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren des Büros gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität. Die strategische Lage, die leicht erreichbar und hoch sichtbar ist, stellt einen Mehrwert für jede Aktivität dar, mit einem Platz, der mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet ist, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter weiter erleichtert. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Verfügbar ab sofort. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1.–

8 rooms273 m²

8 rooms CHF1.– 273 m²

"Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF4'000.–

4.5 rooms160 m²

4.5 rooms CHF4'000.– 160 m²

"Elegante residenza con vista lago - 4.5 locali di prestigio a Lugano L"

Nel cuore di una delle zone più ambite di Lugano, allinterno di un raffinato contesto immerso nel verde, proponiamo in locazione una residenza esclusiva di 4.5 locali, recentemente rinnovata e arredata con gusto da un architetto dinterni.Lappartamento, di circa 160 mq, si distingue per le sue finiture di alto standing, gli ambienti ampi e luminosi e le due splendide terrazze panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.Lingresso introduce a una zona giorno elegante e accogliente, caratterizzata da:luminoso soggiorno con area pranzo cucina semi-aperta con angolo breakfast raffinato spazio studio/libreria accesso diretto alla terrazza principale La zona notte garantisce massimo comfort e privacy:suite padronale con terrazza privata, bagno en suite e cabina armadio seconda camera matrimoniale con armadi a muro e bagno dedicato terza camera ideale per ospiti o famiglia, con due letti singoli e zona studio Comfort e dotazioniAria condizionata Lavanderia privata in appartamento Arredi completi di design Contesto residenziale immerso nel verde Box auto privato Cantina PosizioneSituato nel prestigioso quartiere di Loretto, limmobile gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e vicinanza al centro città, al lungolago e a tutti i principali servizi. CondizioniDisponibilità: dal 1 giugno 2026 Pigione mensile (incluso box): CHF 4000. Spese accessorie: CHF 480. Contatto direttoGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse +41 78 687 80 97

CHF1'960.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'960.–

"APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO VICINO ALLA STAZIONE"

A Lugano-Besso, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina curata. L'immobile, di circa 110 mq abitabili, offre spazi ben distribuiti e una piacevole luminosita. L'ingresso e dotato di armadi a muro e conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e accesso al balcone, dal quale si gode una bella vista aperta sulla citta e sul lago. La cucina e moderna, abitabile e separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al secondo balcone, oltre a due ulteriori camere spaziose, di cui una con vista lago. E presente un secondo bagno finestrato con vasca. Disponibile un box auto, non incluso nel prezzo. Disponibile da subito. Animali non ammessi. Durata minima del contratto: 3 anni. Condizioni di locazione Pigione mensile: CHF 1'960.- Acconto spese: CHF 375.- Box auto: CHF 150.- Cauzione tramite conto bancario. Le immagini si riferiscono a un appartamento analogo.

CHF2'900.–

6.5 rooms220 m²

6.5 rooms CHF2'900.– 220 m²

"CONFORTEVOLE E AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA"

Ebuyhouse bietet in Lugano Pregassona, in einer ruhigen Gegend innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten, ein geräumiges und helles Apartment mit 6,5 Zimmern und 220 m². INNEN Die Wohnung befindet sich im 2. und vorletzten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank Wohnbereich mit Kamin, der durch große Fenster mit natürlichen Licht und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Berge gewertet wird Küche in separatem Raum Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Einbauschränken 4 Schlafzimmer 1 Hobby-/Studierzimmer Zur Ergänzung des Komforts gehören: 3 Badezimmer, eines mit Dusche, eines als Dienstbadezimmer und das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Zweite Terrasse mit Zugang vom Schlafbereich Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Dachboden, Keller und zwei Parkplätzen in der Garage ausgestattet. Es gibt auch einen privaten Außenbereich, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. LAGE In einem ruhigen Wohngebiet, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. WARUM SOLLTE MAN DIESES OBJEKT WÄHLEN Großzügige, komfortable und gut verteilte Räume Hervorragende Beleuchtung Ruhige und zurückgezogene Umgebung mit wenigen Einheiten Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und viel Platz ohne die Nähe zur Stadt aufgeben möchten. Verfügbar ab JUNI 2026 Bedingungen: Miete CHF 2900. Kaution CHF 300. 2 Parkplätze in der Garage CHF 100 jeweils Gesamtpreis CHF 3400./Monat Keine SwissCaution oder ähnliche Keine Haustiere erlaubt KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF6'100.–

5 rooms120 m²

5 rooms CHF6'100.– 120 m²

"Eleganza senza tempo nel cuore di Lugano"

In einem der exklusivsten Wohnviertel von Lugano, umgeben von Zeitgenössischen Palästen und nur wenige Schritte vom Grünen des Stadtparks entfernt, erhebt sich ein komplett renoviertes Gebäude, in dem der historische Charme auf modernen Komfort trifft. Diese charmante Residenz, bereit für die neuen Mieter ab dem nächsten Sommer, bewahrt die ursprünglichen architektonischen Details, die mit hochwertigen Materialien neu interpretiert wurden. Die Wohnungen, verfügbar in Größen von 3,5 und 5 Zimmern, bieten helle und raffinierte Räume, die für diejenigen konzipiert sind, die gerne nahe am pulsierenden Herzen der Stadt leben. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Stil und Funktionalität zu verbinden: elegante Räume, wertvolle Materialien, Aufmerksamkeit für Details und moderner Komfort, um Lugano mit Stil und Diskretion zu leben. \- Typen: 3,5 und 4,5 Zimmer + Studio \- Ausstattung: Hochwertig, Details im Zeitgenössischen Stil erhalten \- Klimaanlage \- Verfügbarkeit: Sommer 2026 Startpreis: CHF 3750/Monat + Nebenkosten Parkplätze: Möglichkeit für Außenparkplätze zu CHF 250.- Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: +41 919225588

CHF3'350.–

4 rooms120 m²

4 rooms CHF3'350.– 120 m²

"rif.2683 Lugano Ufficio duplex in affitto, zona Parco Ciani"

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der Uferpromenade von Lugano entfernt, bieten wir ein Büro von etwa 120 m² auf zwei Ebenen an, das in einem komplett renovierten Gebäude untergebracht ist. Das Gebäude zeichnet sich durch einen doppelten Eingang aus: der erste direkt von der Straße und der zweite von der oberen Etage, was eine große organisatorische Flexibilität und die Möglichkeit einer funktionalen Aufteilung der Räume bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, ideal als Empfangs- oder Arbeitsbereich, sowie ein separates Zimmer, das als Archiv oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine praktische interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein weiterer Eingang befindet. Diese Ebene besteht aus einem weiteren offenen Raum, drei Büros, einem Badezimmer und gut verteilten Räumen, die verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht werden. Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet und eignet sich hervorragend für professionelle Praxen, Beratungsunternehmen oder Direktionen, die repräsentative und funktionale Räume benötigen. Zur Immobilie gehören auch zwei externe Parkplätze. Monatliche Miete: CHF 3000 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350 Parkplätze: CHF 150 pro Stück

CHF4'000.–

4 rooms200 m²

4 rooms CHF4'000.– 200 m²

"AFFITTASI RISTORANTE - CERCASI NUOVA GESTIONE"

Affittasi locale ristorante moderno e funzionale a Massagno, situato allinterno di un importante complesso direzionale/uffici, con ottima visibilità e flusso di potenziali clienti. Caratteristiche principali: -Immobile parzialmente arredato, pronto per lavvio dellattività -Giardino dinverno ideale per tavoli esterni e stagioni intermedie -Ampio open space con bancone bar incluso -Cucina separata ben organizzata e funzionale -Locale cantina/magazzino con accesso diretto allautorimessa Personalizzabile su richiesta per adattarsi alle esigenze specifiche della nuova gestione. Posti auto disponibili su richiesta (possibilità di convenzioni o accessi dedicati). Posizione strategica in zona di uffici, con potenziale per pranzi di lavoro, aperitivi e serate su prenotazione. Superficie circa 200 mq. Per informazioni contattare Niccolò 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

CHF812.–

4 rooms16 m²

4 rooms CHF812.– 16 m²

"1700-Casa Castalia 2, camera per studente 111H"

camera per studente Appartamento completamente ristrutturato di 71 m2 al 1. piano. L'appartamento è suddiviso in 2 camere per studenti con cucina, soggiorno e bagno in condivisione.La ottima posizione permette di raggiungere la università, il lungolago come anche il centro città in pochi minuti a piedi.Camera no. 111-H completamente arredata.

CHF2'300.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF2'300.– 130 m²

"SPAZIOSO APPARTAMENTO AMMOBILIATO IN ZONA USI"

A Lugano Viganello Ebuyhouse propone in affitto ampio appartamento di 4,5 locali, sito al 2 piano organizzato nel seguente modo: Atrio d'ingresso, 2 armadi a muro Luminoso ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo Cucina in locale separato che accede ad un piccolo balcone Zona notte si compone di 3 spaziose camere da letto, camera master con ampio armadio 2 bagni, uno con vasca e il secondo bagno con doccia Ulteriori informazioni: Aria condizionata Lavatrice e asciugatrice in casa. Dispone di una spaziosa cantina Un grande giardino in comune. La proprietà si presenta ottimale per famiglie che cercano comodità vicino alla città, ai trasporti pubblici, negozi, asilo, scuole ecc... Inoltre la vicinanza all'Università (USI) rende l'abitazione soluzione ideale per gli studenti. Essendo in vicinanza con gli ospedali la soluzione si presenta perfetta anche per i medici. L'immobile si propone completamente ammobiliato Disponibile da giugno 2026 Affitto CHF 2'300.-- Acc. spese CHF 200.-- Totale CHF 2'500.-- A disposizione garage box CHF 110.-- Animali non ammessi CONTATTI: Silvia Tita Real Estate Advisor Tel.: +41 76 712 30 40

CHF860.–

4.5 rooms21 m²

4.5 rooms CHF860.– 21 m²

"1500, Via delle Aie, Lugano, camera per studente 1007"

Zimmer für Studenten In einem vollständig sanierten Gebäude aus dem Jahr 2020 im aufstrebenden Viertel Molino Nuovo, in der Nähe des Flusses Cassarate und den Toren des historischen Zentrums von Lugano, bieten wir ein Zimmer für Studenten in einer 5,5-Zimmer-Wohnung. Die Erdgeschosswohnung ist in 4 Zimmer für Studenten mit Küche und Wohnzimmer zur Mitbenutzung unterteilt. Zimmer Nr. 1006 ist voll möbliert und verfügt über eine private Dusche.

CHF2'300.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF2'300.–

"ATTICO RINNOVATO VICINO ALL'USI"

In Lugano, in der Nähe von USI, den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, bieten wir diese große 3,5-Zimmer-Wohnung (mit der Möglichkeit, zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung zu werden) zur Miete an, die sich zwischen einem ca. 10 m² großen Terrassenbereich und dem Innenraum von 135 m² aufteilt. Die Räume sind renoviert und bestehen aus einem Eingang, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines die Möglichkeit bietet, ein drittes Zimmer zu erstellen, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und einem Raum für die Waschmaschine. Vom Wohnbereich aus können wir auf die Terrasse mit atemberaubender Aussicht zugreifen. Die Wohnung wird durch einen privaten Keller ergänzt, während die Waschküche im Haus ist. Die Miete beträgt CHF 2'300.- Die Nebenkostenpauschale beträgt CHF 350.- Parkplätze sind in der Tiefgarage für CHF 150.- pro Stück verfügbar. Kaution von 3 Monatsmieten, auch mit Firstcaution. Verfügbar ab sofort. Haustiere nicht erlaubt. Mindestmietdauer 3 Jahre.

CHF3'350.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF3'350.– 116 m²

"appartamento 4.5 locali con vista lago a Lugano - Residenza Le Terrazz"

In privilegierter Lage in Lugano, in der Via Zurigo 32, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 116 m² zur Miete an, die sich im 5. Stock der renommierten Residenza Le Terrazze befindet, einem historischen Gebäude aus den 70er Jahren, das gut erhalten ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, moderne Ausstattung von höchstem Standard und die atemberaubende Aussicht auf den See aus, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der großen Terrasse aus genießbar ist. Die Wohnung besteht aus: Einladendes Wohnzimmer mit hellem Wohnbereich und Design-Küche mit offener Sicht Drei gut verteilte Schlafzimmer (davon 1 mit Bad en Suite) Zwei Badezimmer mit Marmor-Effekt-Kacheln und moderner Ausstattung Panoramische Terrasse mit Seeblick Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über moderne Komfort, darunter: Eichenparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Domotik-System, PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Dichte, Panzerdrehtür Weiß lackierte Innentüren im modernen Stil. Aufzug mit direktem Zugang zur Etage. Zur Wohnung gehören: Ein Parkplatz in der Tiefgarage Großer Keller Die Raumaufteilung bietet ideales Wohnkomfort für Familien oder für die, die große Räume in einem strategischen Bereich von Lugano suchen. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 3350. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150./Monat Nebenkosten: CHF 200./Monat Mindestmietdauer: 3 Jahre Haustiere erlaubt (kleine Rasse)

CHF3'550.–

4.5 rooms124 m²

4.5 rooms CHF3'550.– 124 m²

"Appartamento 4.5 locali con vista lago - Lugano, Via Zurigo 32"

In privilegierter Lage in Lugano, in der Via Zurigo 32, bieten wir eine helle Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 124 m² an, die sich im 5. Stock des renommierten Residenz Le Terrazze befindet, einem historischen Gebäude aus den 70er Jahren, das gut erhalten ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, moderne Ausstattung von hoher Qualität und die atemberaubende Aussicht auf den See aus, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der großen Terrasse aus genossen werden kann. Die Wohnung besteht aus: Einladendes Wohnzimmer mit hellem Wohnbereich und Design-Küche mit offener Sicht Drei gut verteilte Schlafzimmer (davon 2 mit Bad en Suite) Zwei Badezimmer mit Marmor-Effekt-Kacheln und moderner Ausstattung Panoramatische Terrasse mit Seeblick Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, wie z.B.: Eichenparkett in allen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Domotik-System, PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung hoher Dichte, Panzerdrehtür und weiße Lacktüren im modernen Stil. Aufzug mit direktem Zugang zur Etage. Zur Immobilie gehören auch: Ein Autoabstellplatz in der Garage Eine große Keller Die Raumaufteilung bietet ideales Wohnkomfort für Familien oder für diejenigen, die große Räume in einer strategischen Lage von Lugano suchen. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 3550. Autoabstellplatz in der Garage: CHF 150./Monat Nebenkosten: CHF 200./Monat Mindestmietdauer: 3 Jahre Haustiere erlaubt (kleine Rasse)

CHF3'500.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF3'500.–

"Elegant 4.5-room apartment in a historic building in central Lugano"

Elegant 4.5-room apartment in a historic house in the heart of Lugano We are proposing a refined 4.5-room apartment for rent, located in an elegant historic house in the heart of Lugano. Situated on the raised ground floor, the property combines the charm of noble residences of the past with the comfort of modernity, thanks to a recent renovation that enhances its style and functionality. The entrance is spacious and representative, distributing all the rooms of the house harmoniously. The bright living room is enriched by high ceilings and large windows that give character and historic charm to the spaces. From here, you can access a pleasant covered terrace with a view of the quiet condominium garden. The kitchen is modern, spacious, and habitable, perfectly organized and completed by a practical balcony. The sleeping area includes three bedrooms: a cozy and versatile room, ideal also as a study or guest room, and two other particularly large and bright rooms. Two complete bathrooms, as well as a private washing machine and dryer for maximum daily comfort, complete the property. An ideal solution for those who want to live in a historic dwelling, in a central and strategic position, just a few steps from all major services, shops, and city connections. Contact us to organize a visit or to obtain further information. Available immediately. Rent CHF 3'500.- Deposit for expenses CHF 450.- Possibility to rent an external parking space Minimum contract duration: 3 years Pets not allowed.

CHF900.–

4 rooms24 m²

4 rooms CHF900.– 24 m²

"1500, Via delle Aie, Lugano, student room 1003-EN"

Studentenzimmer In einem komplett renovierten Gebäude aus dem Jahr 2020, gelegen im aufstrebenden Viertel Molino Nuovo, nahe dem Fluss Cassarate und dem historischen Zentrum von Lugano, bieten wir Studentenzimmer in einer Wohnung mit 6 1/2 Zimmern an. Das Angebot betrifft Zimmer Nr. 1003, voll möbliert, einschließlich einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

CHF900.–

4.5 rooms24 m²

4.5 rooms CHF900.– 24 m²

"1500, Via delle Aie, Lugano, camera per studente 1003"

Zimmer für Studenten - verfügbar ab 1.08.2026 In einem komplett sanierten Gebäude aus dem Jahr 2020 im aufstrebenden Viertel Molino Nuovo, in der Nähe des Flusses Cassarate und den Toren der historischen Altstadt von Lugano, bieten wir ein Zimmer für Studenten in einer 6,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in 5 Zimmer für Studenten mit einer gemeinsamen Küche und einem Wohnzimmer unterteilt. Zimmer Nr. 1003 ist komplett möbliert und verfügt über eine private Dusche.

CHF12'000.–

10 rooms580 m²

10 rooms CHF12'000.– 580 m²

"AFFITTASI MENSILMENTE Villa pronta all'uso in centro Lugano con importante vista lago"

Direkt vom Eigentümer zu vermieten Lugano, Zentrum, mit dem Bahnhof 4 Minuten zu Fuß entfernt, gegenüber der Via Motta (in der Nähe der anglikanischen Kirche, ProCrea), mit hervorragender Seesicht, wird eine unabhängige Villa mit 580 m² Wohnfläche sowie Terrassen und Balkonen, drei Eingängen, 2 Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Bädern, 5 Schlafzimmern, Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer vermietet. Garten von etwa 600 m². Überdachte und geschlossene Parkplätze für 3 Fahrzeuge, Parkplätze für insgesamt 8 Fahrzeuge. Komplett möbliert, mit allen Geräten, ist sie sofort bezugsbereit. AB JULI 2026 Kaution erforderlich.

CHF1'960.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'960.– 120 m²

"Ampio 4.5 locali con vista lago in posizione strategica a Lugano"

Proponiamo in affitto a due minuti dalla stazione ferroviaria, un elegante e luminoso appartamento di 120 m² situato al 6 piano, con splendida vista aperta sul lago e sulla città. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Caratteristiche principali: Ampio ingresso accogliente Luminoso soggiorno con accesso al balcone vista lago Cucina separata, moderna e completamente abitabile 2 camere da letto con pratici armadi a muro Camera padronale con vista lago 2 bagni: uno con vasca e accesso a un secondo balcone e uno con doccia e finestra Posto auto in autorimessa disponibile (CHF 150/mese) Condizioni economiche: Pigione mensile: CHF 1'960 Acconto spese: CHF 375 Posto auto in autorimessa: CHF 150 Disponibilità: immediata Contratto minimo: 3 anni Animali non ammessi Garanzia locazione tramite conto bancario Animali non ammessi Perché scegliere questo appartamento? Posizione strategica vicino a stazione e servizi Vista lago aperta e molto luminosa Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per famiglie o professionisti Contatti per visite: Georgiana Eaton-Parravicini Real Estate Advisor Ebuyhouse 078 687 80 97

CHF3'500.–

4.5 rooms150 m²

4.5 rooms CHF3'500.– 150 m²

"Appartamento signorile 4,5 locali in pieno centro"

CHF4'000.–

4.5 rooms150 m²

4.5 rooms CHF4'000.– 150 m²

"Elegante attico 4.5 locali - Residenza Amaryllis"

Im Herzen des Viertels Montarina, auf dem Hügel von Besso und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, bietet die Residenza Amaryllis eine privilegierte Lage, die die Ruhe der grünen Umgebung mit der Praktikabilität der Stadt verbindet. Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof FFS und alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten. Die Residenza Amaryllis besteht aus nur 9 Wohnungen und vertritt eine Vision des zeitgenössischen Wohnens, die aus funktionalen Räumen und großer Aufmerksamkeit für Komfort besteht. Das Anwesen verfügt außerdem über einen gemeinsamen Garten, der den Bewohnern vorbehalten ist: einen intimen und entspannenden Grünbereich, einen seltenen Mehrwert in einer so zentralen Gegend. Wir bieten das letzte verfügbare Penthouse mit 4.5 Zimmern zur Miete an, eine exklusive Lösung, die sich durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen bewohnbaren Terrasse, perfekt für entspannende Momente im Freien. Die Küche, modern und vollständig ausgestattet mit V-Zug-Geräten, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studium oder Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer und eine praktische private Wäscherei mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination. Zum Abschluss des Angebots gehört ein großer fensterloser Keller im Erdgeschoss. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören: Fenster mit Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, autonom regulierbare Heizung, Klimaanlage, motorisierte Jalousien, panzerne Eingangstür, Videogegensprecher und direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug. Das Penthouse wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein mit einer monatlichen Miete von CHF 4'000.– und zusätzlichen Kosten von CHF 700.– pro Monat. Es sind auch bis zu zwei Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar, jeweils zu CHF 200.– pro Monat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!