1'250'000
CHF1'250'000
Habitation sans obstacles avec vue sur le vert
Cet appartement attractif de 3½ pièces sans obstacles au 1er étage avec ascenseur convainc par son aménagement généreux. Les pièces hautes et les fenêtres grandes offrent des chambres lumineuses et inondées de lumière, créant une agréable sensation d'espace. Le grand séjour/salle à manger de plus de 50 m² avec cuisine ouverte offre beaucoup d'espace pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Souhaitez-vous une pièce supplémentaire pour votre hobby ou un lieu de travail calme dans le bureau à domicile ? Grâce à la générosité de cette pièce, vous pouvez réaliser votre souhait d'une pièce supplémentaire grâce à une simple subdivision du séjour selon vos idées.
Un point fort particulier est le jardin d'hiver de 15 m² orienté sud-ouest avec prolongement vers le balcon, qui peut s'ouvrir tout autour grâce à des portes coulissantes et des fenêtres pliantes. Pendant les mois chauds, vous gagnez un balcon total de 22 m², où vous pouvez profiter du soleil et de la vue magnifique sur la zone agricole adjacente jusqu'aux heures du soir. Pendant les mois les plus froids, cette zone se transforme en un espace de vie supplémentaire qui peut être merveilleusement utilisé comme studio, salle de fondue confortable ou retraite personnelle.
Juste au coin, le domaine de loisirs de Klus commence avec ses nombreux sentiers de randonnée dans toutes les directions. Le centre du village avec diverses possibilités de shopping et les transports en commun peuvent également être atteints en quelques minutes à pied.
L'appartement a été fraîchement peint et se trouve dans un état entretenu et prêt à être occupé. Ici, vous pouvez emménager, poser vos valises et profiter de vivre dans votre nouvelle maison dès le premier jour.
Laissez-vous convaincre de l'attrait de cet appartement sur place et contactez-moi pour un rendez-vous de visite.
Le prix demandé est supérieur de 19% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Bachmattweg 33 4147 Aesch BL
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 59 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026