1'250'000
CHF1'250'000
La propriété en droit de construction est située dans un endroit avantageux, à quelques minutes à pied de la place du village. Le quartier résidentiel environnant est calme et se caractérise par un voisinage agréable. Une variété de commerces, de banques, de bureaux de poste et de tout ce qui est nécessaire pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate.
L'appartement en propriété sur le rez-de-chaussée fait partie d'une maison multifamiliale très bien entretenue et bien maintenue. L'unité de 5 pièces dispose d'un excellent programme de pièces, qui convient idéalement à une famille, mais également à des célibataires et des couples qui souhaitent avoir de l'espace pour des invités et/ou pour travailler + vivre.
À travers l'entrée spacieuse avec placard/intérieur pratique, on entre directement dans le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine. De là, vous avez accès au siège de la terrasse couverte, qui offre une belle vue sur le jardin orienté sud-ouest et invite à séjourner dans une ambiance idyllique. La cuisine moderne et bien équipée avec sa façade rouge et son plan de travail en granit est un véritable attrait.
Du côté de la cour verdoyante, il y a trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain avec douche/WC et double évier. La deuxième cellule humide avec baignoire/WC et tour de lavage est accessible via le préau jusqu'à la zone de sommeil. L'offre de pièces est complétée par un studio d'environ 45 m² au rez-de-chaussée inférieur, qui dispose également d'une entrée séparée et peut donc être utilisé comme appartement pour personnes âgées si nécessaire. Il dispose d'un WC, des connexions pour une douche et une petite cuisine sont possibles.
Dans l'ensemble, l'appartement en propriété se présente avec un design intérieur très bien entretenu et moderne et est donc disponible pour une occupation immédiate.
Le prix demandé est inférieur de 33,7% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'885'000 CHF
Médiane
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Hegenheimermattweg 16 4123 Allschwil
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 83 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026