575'000
CHF575'000
Offre
Dans une maison multifamiliale complètement rénovée en 2019, dans un emplacement attractif à Allschwil, se trouve cet appartement de jardin 2,5 pièces au rez-de-chaussée.
L'appartement est offert dans un état brut et ouvre ainsi une occasion rare : la conception intérieure entière peut être réalisée selon vos propres idées. La disposition des pièces, la cuisine, la salle de bain, les matériaux et l'équipement peuvent être planifiés de manière flexible, idéal pour les occupants propriétaires avec des aspirations de design ou les investisseurs avec une stratégie de groupe cible claire.
Le vaste séjour et salle à manger d'environ 30 m² forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct à la zone de séjour ensoleillée et à la part de jardin privée. La chambre convainc par une taille agréable et de bonnes possibilités de mobilier. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain (douche/WC), une réduction pratique et un hall d'entrée fonctionnel.
Points forts
Pièce du sous-sol avec 8,6 m²
Le prix d'achat inclut la conception intérieure selon le budget, un espace de stationnement extérieur, une pièce du sous-sol et un jardin privé d'environ 60 m².
Emplacement
Allschwil est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la région de Bâle. La proximité de la ville de Bâle, une infrastructure excellente et les environs naturels assurent une haute qualité de vie et une stabilité de valeur durable.
Les transports publics, les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont à proximité.
Une occasion rare pour les acheteurs qui apprécient l'individualité et veulent réaliser leur propre idée de vie - dans une maison multifamiliale déjà rénovée et stable en valeur.
Le prix demandé est inférieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce575'000 CHF
625'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Kurzelängeweg 30 4123 Allschwil
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 116 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026