1'040'000
3.5 pièces Appartement à Biel-Benken
CHF1'040'000
Description
Un foyer de classe exceptionnelle : appartement maisonnette de luxe 3,5 pièces avec jardin privé exclusif
DESCRIPTION DU PROJET
Entre des maisons unifamiliales harmonieuses, à quelques minutes à pied de la forêt et du centre-ville, un immeuble à plusieurs familles avec quatre appartements en copropriété exclusifs, un garage à voiture appartenant à la maison et un ascenseur automobile innovant est en construction. Le concept prévoit deux appartements au rez-de-chaussée, dont un appartement maisonnette, un appartement à l'étage supérieur et un appartement en attique. Les appartements au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur disposent tous de jardins d'hiver en verre isolé.
Les deux appartements au rez-de-chaussée peuvent être reliés les uns aux autres selon les besoins pour permettre un logement intergénérationnel. Les deux appartements au rez-de-chaussée disposent d'un jardin d'hiver, de places de stationnement en jardin spacieuses, ainsi que d'une vaste surface de jardin.
L'immeuble est connecté par l'escalier intérieur et le système d'ascenseur. Tous les appartements peuvent être accessibles directement via l'ascenseur. Les étages de l'appartement maisonnette sont connectés par l'accès à l'ascenseur et un escalier intérieur. Toutes les pièces sont accessibles sans seuil et sont accessibles en fauteuil roulant.
Le garage à voiture appartenant à la maison dispose de 5 places de stationnement, de places de stationnement pour bicyclettes et trottinettes, ainsi que de pièces de sous-sol et de technique supplémentaires. Les places de stationnement sont accessibles via un ascenseur automobile haut de gamme. Deux des cinq places de stationnement disposent d'un réduit correspondant, qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut être utilisé selon les souhaits individuels des propriétaires. La largeur des places de stationnement est d'au moins 2,60 m, de sorte que toutes les voitures, y compris les SUV, puissent stationner confortablement et en toute sécurité. Un espace de stationnement extérieur est à la disposition des visiteurs, et un autre espace de stationnement extérieur est à vendre.
"Wohnen Élégance Biel-Benken" se caractérise par sa méthode de construction durable et tournée vers l'avenir. Grâce à l'intégration d'un système photovoltaïque, d'une façade en briques et d'une sonde géothermique, le projet de construction neuve promeut la durabilité et bénéficie en même temps d'économies significatives sur les coûts énergétiques.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'040'000
- Prix au m²
- CHF 11'685
Emplacement
Langgartenstrasse 19 4105 Biel-Benken
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
46 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







