1'590'000
3.5 pièces Appartement à Binningen
CHF1'590'000
Description
Appartement 3.5 pièces avec deux espaces extérieurs & beaucoup de qualité de vie
Cet appartement moderne 3.5 pièces situé Bündtenmattstrasse 47 est situé dans un quartier conçu de manière contemporaine qui combine de manière harmonieuse la tranquillité, la générosité et une architecture de haute qualité. L'implantation apparaît moderne et claire dans son langage formel - et crée en même temps une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une proximité urbaine et une haute qualité de vie.
À l'intérieur, ce sentiment de vie est continué de manière cohérente : des portes du sol au plafond, des surfaces de fenêtres généreuses et un parquet en chêne chaud donnent aux pièces de l'élégance et de la légèreté. Le living, la salle à manger et la cuisine ouverts apparaissent clairs, fluides et accueillants - un endroit où la vie quotidienne et le plaisir se rencontrent naturellement. La cuisine designer de haute qualité avec des appareils Miele, un réfrigérateur à vin et un tiroir chauffant se fond parfaitement dans le concept global élégant.
La norme de qualité élevée est particulièrement remarquable : le propriétaire a mis l'accent sur des matériaux de haute qualité et une sélection soigneuse de l'équipement. C'est pourquoi l'appartement convainc par un niveau de finition élevé, qui combine design, confort et durabilité de manière élégante.
Les deux chambres offrent des retraites agréables et une atmosphère de vie calme. Des accents architecturaux comme les portes coulissantes en acier donnent aux pièces du caractère et soulignent la prétention moderne de l'appartement. L'offre d'espace est complétée par deux cellules humides conçues de manière élégante - une avec baignoire, une avec douche.
La zone extérieure avec terrasse, lounge couverte et petite surface verte étend l'espace de vie d'une manière naturelle - faible entretien, privée et idéale pour profiter de moments calmes à l'extérieur.
L'appartement est particulièrement bien pensé dans la vie quotidienne : un retrait séparé avec des possibilités de dressing, une buanderie séparée à l'intérieur de l'appartement ainsi que le cellier adjacent directement sur le même niveau - sans escaliers - offrent un confort exceptionnel.
Ensemble avec le parking de garage, une solution de vie est créée qui ne convainc pas seulement esthétiquement mais également à long terme.
En tant qu'appartement certifié Minergie, il combine une haute qualité de vie avec une efficacité énergétique et un confort durable.
La construction sans barrieres et la conception réfléchie rendent le domicile particulièrement polyvalent - confortable et sans complication pour les personnes de toutes les phases de la vie.
C'est précisément cette combinaison de style, de qualité et de fonctionnalité bien pensée qui rend l'appartement spécial : il est idéal pour les personnes qui cherchent un domicile moderne qui ravit aujourd'hui et convient parfaitement à l'avenir.
Un domicile pour les personnes de tous les groupes d'âge - pour tous ceux qui apprécient une architecture claire, des matériaux de haute qualité et une qualité de vie avec une vision.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 13.10.2026
- Surface habitable
- 121 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 13'140
Emplacement
Bündtenmattstrasse 47 4102 Binningen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
49 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













