2'100'000
CHF2'100'000
À Birsfelden, situé près de la ville et sur une rue calme, 3 nouvelles copropriétés de luxe sont en construction.
L'appartement attique 3,5 pièces a une surface nette de 142m2 et impressionne par son plan d'étage équilibré, 2 cellules humides, ainsi que la grande veranda couverte et la salle de studio/loisirs séparée appartenant à l'appartement avec cellule humide, et il a également un accès direct à la terrasse sur le toit de 165m2.
L'ascenseur permet un accès confortable au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent le studio séparé, l'entrée principale, le cellier à vélos et le cellier. Au 2e sous-sol, il y a les salles de lavage et de séchage supplémentaires, 3 propriétés de l'appartement, qui peuvent également être utilisées comme salle de fitness ou espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement comprend également un garage double pour 50 000 CHF supplémentaires. Celui-ci peut être équipé d'une station de recharge électrique sur demande.
La construction a commencé en été 2025 - La date d'emménagement pour les appartements est prévue pour l'automne/hiver 2026.
Une documentation avec des informations supplémentaires se trouve jointe à cette annonce.
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Bürklinstrasse 6 4127 Birsfelden
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 158 personnes dans le voisinage.
62 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'745 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Achim Strohmeier