CHF820'000
3 pièces · 73 m²
CHF820'000
3 pièces · 73 m²
1030 Bussigny-près-Lausanne(zone postale)
Le prix demandé est inférieur de 7,9% à la médiane des .
Cette annonce820'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
EXCLUSIVITÉ AGENCE
D HOMES SA vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces en duplex offrant une surface d'env. 73m2 jouissant d'une belle terrasse extérieure.
Distribution :
Rez-de-chaussée
Étage
sèche-linge)
Place de parc extérieure : CHF 20'000.- en sus-
Cet appartement possède une cave ainsi qu'une place de parc extérieure. A noter que aujourd'hui, les propriétaires ont aménagé cette place de parc en terrasse mais nous pouvons recréer aisément cette place de parc, si besoin.
Proche des commodités (commerces, transports et écoles) et à quelques minutes du centre de Lausanne.
Pour les visites : Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19
AGENCY EXCLUSIVE
D HOMES SA presents this magnificent 3-room duplex apartment with a floor area of approx. 73 m² and a beautiful outdoor terrace.
Layout:
Ground Floor
Upper Floor
dryer)
Outdoor parking space: CHF 20,000 extra-
This apartment includes a basement and an outdoor parking space. Please note that the current owners have converted this parking space into a terrace, but we can easily restore it to a parking space if needed.
Close to amenities (shops, public transportation, and schools) and just a few minutes from downtown Lausanne.
To schedule a viewing: Matthieu DARCHEN - 41 79 359 57 19
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 104 personnes dans le voisinage.
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Matthieu DARCHEN
Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 matt@dhomes.ch