Appartements à acheter à Ouest lausannois

"5,5 pièces et un studio séparé ? Opportunité d?investissement"

Situé dans un environnement calme, ce vaste appartement de 150 m² environ a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle constante, ce bien se distingue par sa configuration unique incluant un studio indépendant sur le même palier.L'appartement principal (5,5 pièces) : L'espace de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur deux balcons. Un conduit permet l'installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont trois bénéficient de leur propre balcon privatif. Deux salles d'eau modernes (une avec douche, une avec baignoire) complètent ce logement.Le Studio indépendant (1,5 pièce - env. 28 m²) : Situé sur le même étage, ce studio constitue un atout majeur. Entièrement équipé (cuisine avec lave-vaisselle, grand frigo, micro-ondes et douche à l'italienne), il est actuellement loué. Ce revenu locatif permet de couvrir une part importante des charges hypothécaires ou peut servir de bureau/chambre d'amis en toute indépendance.Extérieurs et annexes : La copropriété dispose d'un jardin commun avec la possibilité d'y aménager un potager privatif. Une place de parc en garage est comprise dans le prix de vente.Stationnement (en option)Double box : CHF 55'000.?Place extérieure : CHF 25'000.?Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-3Located on the 1st floor of a small condominium of only 3 units, this beautiful 5.5-room apartment, fully renovated in 2025, impresses with its modern comfort, generous volumes, and exceptional brightness. The location combines tranquility with immediate proximity to amenities, schools, and public transport, offering an ideal living environment for a family.The spacious, open-plan living area, flooded with natural light, opens onto two pleasant balconies with superb unobstructed views of the lake and the Alps. The bedrooms, both spacious and functional, also feature balconies (except one), allowing multiple outdoor spaces to enjoy at your leisure.It is possible to install a fireplace or a stove in the living room.Every detail has been carefully redesigned with high-quality materials: brand-new, fully equipped kitchen, modern bathrooms, and completely renovated floors, walls, and ceilings. The sleeping area includes three large bedrooms and two bathrooms, ensuring daily comfort and practicality.An independent studio, located on the same floor and currently rented, completes this property. It represents an attractive investment opportunity while contributing to the rental income of the main apartment. If desired, it could also be connected to create an even larger living space.Additional features include a large cellar, a shared laundry room, and several parking options:A double garage in tandem (CHF 50,000)A single garage (CHF 35,000)An outdoor parking space (CHF 25,000)For a total of CHF 110,000 extra.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-3

"Joli duplex de 4,5 pièces au calme absolu à Renens"

Situé dans un quartier résidentiel calme de Renens, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D'une surface de 109 m², il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités.Entièrement rénové en 2016, le bien allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le niveau principal s'articule autour d'une spacieuse pièce à vivre comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas. Cet espace convivial se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Un hall généreux, aménageable en espace bureau, donne accès à un second balcon, apportant un confort supplémentaire. Des toilettes visiteurs et un économat complètent l'ensemble.Le sous-sol dispose d'un garage spacieux et d'une grande cave qui offrent de nombreuses solutions de rangement, répondant aux besoins du quotidien.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-1Located in a quiet residential neighbourhood of Renens, this duplex flat is a charming property, full of natural light and offering a pleasant living environment, ideal for a family. With a floor area of 109 m², it enjoys a prime location, right next to local amenities.Fully renovated in 2016, the property combines modern comfort with a warm, welcoming atmosphere. The main level centres around a spacious living area comprising a lounge with a fireplace, opening onto a fitted kitchen with a dining area. This welcoming space extends onto a balcony offering unobstructed views, with no overlooking neighbours.Upstairs, the sleeping area comprises three generously sized bedrooms and a contemporary bathroom. A generous hallway, which could be converted into an office, leads to a second balcony, providing additional comfort.A guest toilet and a utility room complete the property.The basement features a spacious garage and plenty of storage space, meeting all your day-to-day needs.A viewing will allow you to fully appreciate its qualities.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-1

"Au coeur des pins - 4 pièces avec grande terrasse plein sud"

EXCLUSIVITÉÀ moins de 10 minutes à pied de la gare de Prilly-Malley, dans un quartier résidentiel calme et recherché de l'Ouest lausannois, nous vous proposons un appartement PPE de 4 pièces au 3e étage dans un immeuble disposant d'une belle parcelle.Ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son cadre : en plein coeur de Prilly, l'immeuble est enveloppé d'un écrin de pins qui lui confèrent une intimité et une sérénité rares à cette proximité du centre. Les jardins communs soigneusement entretenus et les potagers collectifs font de cette PPE une communauté à part où il fait véritablement bon vivre.Avec ses 105 m² et son grand balcon-terrasse en L de 30 m² orienté plein sud et sud-ouest accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre. Le plan de l'appartement est parfaitement pensé : pièces de vie au sud, chambres au nord. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l'Ouest lausannois.Une configuration évolutiveL'appartement propose trois chambres aux dimensions généreuses. L'appartement est habitable immédiatement grâce aux rénovations déjà réalisées : cuisine rénovée en 2017, fenêtres PVC double vitrage, sanitaires actualisés, lave-linge intégré. Il offre par ailleurs un beau potentiel de transformation, comme la pose de parquet sur l'ensemble de la surface. La configuration des pièces permet également d'envisager la création d'une suite parentale avec salle de bains intégrée, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins. Ce budget peut être intégré dès la phase de financement, vous permettant d'acquérir et de rénover en une seule opération.Distribution1 entrée avec rangements1 séjour/salle à manger avec accès balcon1 cuisine rénovée avec accès balcon3 chambres1 salle de bains avec WC et colonne de lavage1 salle de douche avec lavabo attenante à une des chambres1 WC visiteur.Points fortsFonds de rénovation PPE de CHF 300'000.-Deux caves : L'une aux combles et l'autre à la cave en rez-de-chausséeBalcon-terrasse en L de 30 m² orienté plein sud et sud-ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambreChauffage à distance & fenêtres double vitrageBox-garage en sous-sol avec espace de rangementJardins communs et potagers collectifs -- un art de vivre rare en plein centreGare de Prilly-Malley à 10 minutes à piedPrix de vente : CHF 1'140'000.-Box-garage en sus : CHF 40'000.-Disponibilité : De suiteDossier complet disponibles sur demande

"BUSSIGNY-PRES-LAUSANNE - MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE"

Cette maison offre une vue magnifique sur le bassin lémanique et les alpes avoisinantes. Elle offre une cuisine équipée, une belle salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un joli hall. A l'extérieur, un agréable jardin et de nombreuses places de parc complètent cette maison de charme. Cette maison est proche de toutes les commodités, ainsi que des différents accès autoroutiers et transports en commun.Dieses Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Genferseebecken und die umliegenden Alpen. Es bietet eine ausgestattete Küche, ein schönes Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine hübsche Halle. Im Außenbereich vervollständigen ein angenehmer Garten und zahlreiche Parkplätze dieses charmante Haus. Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der verschiedenen Autobahnanbindungen und öffentlichen Verkehrsmittel.This house offers magnificent views of the Lake Geneva basin and the neighbouring Alps. It features a fitted kitchen, a beautiful dining room, a spacious living room with fireplace, 3 bedrooms, 2 shower rooms and a pretty hall. Outside, a pleasant garden and numerous parking spaces complete this charming house. This house is close to all amenities, as well as motorway access and public transport.Questa casa offre una magnifica vista sul bacino del Lago di Ginevra e sulle Alpi vicine. Dispone di una cucina attrezzata, una bella sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e un grazioso ingresso. All'esterno, un piacevole giardino e numerosi posti auto completano questa affascinante casa. Questa casa è vicina a tutti i servizi, nonché all'accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici.

"PRILLY OUEST - MAGNIFIQUE VILLA DE CHARME - 6.0 PIECES"

Propriété située dans un quartier très calme et privilégié à l’ouest de Prilly. Cette maison de près de 300m2 de surface habitable, est construite sur un terrain de 1590 m2. Dès l’entrée de la villa, les beaux volumes et la grande hauteur sous plafond surprennent le visiteur et cette impression ne vous quittera pas pendant toute la visite. Cette villa offre 4 chambres et dispose de 2 salles de bains, ainsi que d’un sous-sol aménagé. Son jardin arboré, coloré et fleuri est merveilleusement bien entretenu et sa taille offre énormément de possibilités au futur acquéreur.Immobilie in einer sehr ruhigen und privilegierten Gegend im Westen von Prilly. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von fast 300m2 wurde auf einem 1590 m2 großen Grundstück errichtet. Schon beim Betreten der Villa überraschen die schönen Volumen und die große Deckenhöhe den Besucher und dieser Eindruck wird Sie während der gesamten Besichtigung nicht verlassen. Diese Villa bietet 4 Schlafzimmer und verfügt über 2 Bäder sowie einen ausgebauten Keller. Ihr Garten mit Bäumen, Farben und Blumen ist wunderbar gepflegt und ihre Größe bietet dem zukünftigen Käufer enorm viele Möglichkeiten.Property located in a very quiet, privileged area to the west of Prilly. This house, with almost 300m2 of living space, is built on 1590 m2 of land. As soon as you enter the villa, you are surprised by the spaciousness and high ceilings, an impression that will stay with you throughout your visit. The villa has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a finished basement. Its colourful, flower-filled garden is wonderfully well maintained, and its size offers plenty of scope for future buyers.Proprietà situata in una zona molto tranquilla e privilegiata a ovest di Prilly. Questa casa, con quasi 300 m2 di superficie abitabile, è costruita su un terreno di 1590 m2. Non appena si entra nella villa, si rimane sorpresi dall'ampiezza e dai soffitti alti, un'impressione che rimarrà con voi per tutta la durata della visita. La villa dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e un seminterrato finito. Il suo giardino colorato e fiorito è meravigliosamente ben tenuto e le sue dimensioni offrono un ampio margine di manovra per i futuri acquirenti.

"Maison individuelle de 5.5 pièces au cachet exceptionnel"

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison individuelle de 5.5 pièces, alliant cachet authentique, rénovations soignées et confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et une atmosphère chaleureuse, à deux pas de la ville, dans un environnement verdoyant.Un intérieur confortable, rénové avec soinSous-solUn espace chauffé d'environ 15 m², avec fenêtre et lumière naturelle, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace polyvalent. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreux rangements.La buanderie bénéficie d'une isolation réalisée en 2009, renforçant le confort thermique. Un local technique (chaudière et chauffe-eau remplacés en 2013) ainsi qu'un local électrique complètent l'étage. Accès indépendant, véritable valeur ajoutée.Rez-de-chaussée (entièrement rénové en 2009)Ce niveau accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'accès direct à l'extérieur prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des aménagements extérieurs. La cuisine de grande taille, véritable pièce maîtresse, se distingue par sa qualité haut de gamme, ses nombreux rangements et son généreux plan de travail. Équipée d'une cuisinière à gaz, elle séduira les amateurs de cuisine par son confort d'utilisation et son caractère authentique, tout en s'intégrant avec élégance et harmonie à l'ensemble. Un WC séparé complète ce niveau pour un confort au quotidien.Premier étageTrois grandes chambres aux volumes généreux, une salle de bain, et deux balcons apportant lumière naturelle et espaces extérieurs supplémentaires.Combles (entièrement rénovés en 2009)Ces combles accueillent une spacieuse chambre d'environ 30 m², agrémentée de rangements intégrés et bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, apportant une atmosphère apaisante et privilégiée. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau, offrant un espace intime, confortable et résolument contemporain.Prestations techniques appréciables- Toutes les fenêtres remplacées en 2009 avec du double vitrage, en conservant les cadres en bois et l'ouverture à l'espagnolette, préservant ainsi le charme d'origine.- Isolation intérieure de la façade de la cage d'escalier réalisée en 2009, améliorant le confort thermique.Des extérieurs séduisants et pratiquesLa parcelle, pouvant être fermée par un portail, permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique (3x20A triphasé).Un vaste jardin, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, dont deux couverts, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison.Un bien rare, combinant caractère, confort et proximité urbaine, idéal pour celles et ceux qui souhaitent une qualité de vie élevée sans compromis.Une maison prête à accueillir votre projet de vie.

"Attique MINERGIE neuf avec vue panoramique et petit jardin-potager"

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Prilly, ce nouvel immeuble propose des appartements de haut standing, offrant un cadre de vie rare pour la région lausannoise. À quelques minutes des commodités, des transports publics et des commerces, ce projet allie confort moderne et proximité de la ville.Conçu selon les standards MINERGIE, il répond aux critères les plus exigeants en matière de qualité, de sécurité et de confort. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest optimale, sont configurés pour maximiser l'espace et offrir une atmosphère agréable et fonctionnelle au quotidien. L'appartement dispose d'une surface intérieure de 88.6 m2, de deux grandes terrasses totalisant 53 m2, l'une orientée nord-est et l'autre orientée sud-ouest avec une vue sur le lac Léman, ainsi que d'un jardin potager de 77 m2. Idéalement situé, le centre de Prilly et donc l'arrêt du LEB sont à seulement quelques minutes à pied en plus d'un arrêt de bus à 200 mètres.Une place de parking intérieure, en sus du prix de vente pour CHF 40'000.- et une cave et complètent le bien.

"UNIQUE ! ATTIQUE NEUF ET DISPONIBLE DE SUITE !"

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :SPLENDIDE PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 100 M2 AU COEUR DE LA VILLE !Parfaitement situé dans un paisible quartier résidentiel, cet attique vendu neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe de toutes les commodités présentes au centre de Prilly et à moins de 10 min de l'hypercentre de Lausanne. Résolument contemporain et intelligemment concu, il jouit d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur, et propose tous les avantages nécessaires à une vie urbaine sans compromis et un confort total au quotidien.Produit absolument unique, cet appartement style penthouse jouit d'une terrasse de 111 m2, entourant entièrement le logement et dominant toute la région. Un autre point fort est le magnifique espace jour composé d'un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées. On trouve également trois chambres, deux salles de bain, un hall d'entrée avec accès direct par ascenseur. En annexe, le bien dispose d'une place de parc intérieure (prix en sus), et d'une cave.Le chantier est en cours de finalisation (aménagements extérieurs), et l'appartement habitable de suite. Création d'architecte, l'immeuble est construit selon les normes actuelles et répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Son efficacité énergétique permet de minimiser les charges mensuelles tout en étant en parfaite adéquation avec une approche sensible au respect de l'environnement.Le bâtiment se trouve à proximité directe de toutes les commodités, tout en restant protégé des nuisances. Les centres commerciaux (Coop, Migros) et les écoles pour toutes les classes sont à moins de 10 min à pied, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Bus TL (dont la ligne 9) à 3 min, LEB et gare CFF à 15 min à pied, connexion directe à l'ensemble du réseau régional et national. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute (Blécherette ou Malley). L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 7-8 min. seulement.OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À LA VENTE !Une visite s'impose rapidement.Surface habitable: env. 87.4 m2Surface de la terrasse: env. 112 m2Surface de vente: 144 m2Notre avis :- Penthouse de standing, vendu neuf, sous garantie et énergétiquement efficient- Magnifique terrasse de plus de 110 m2- Cadre de vie privilégié et paisible en ville- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, trains, commerces, et à 10 min. du centre ville de Lausanne- Finitions de qualité et excellente distribution- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Chantier en cours de finalisation, appartement habitable de suiteC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

"Résidence Hélia - dernier étage !"

Située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre, la Résidence Hélia vous offre un cadre de vie idéal à Renens.Construite selon les dernières normes Minergie, cette résidence garantit une consommation d'énergie basse et un confort de vie exceptionnel. Le chauffage est assuré par une combinaison de pompe à chaleur et de panneaux solaires, distribués à travers un système de chauffage au sol.Aménagés de manière astucieuse pour maximiser l'espace, les appartements se déclinent en 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Leur agencement intérieur crée de véritables espaces de vie qui répondent parfaitement aux besoins de tous les jours.Liste de prix et dossier sur demande.Livraison : Avril 20261 place de parc int. pour les 3.5 et 4.5 pces : CHF 45'000.- / placeContactez-nous pour recevoir le dossier, les informations et organiser un rendez-vous en nous fournissant vos coordonnées complètes.

"Appartement de standing de 4.5 pièces au cadre sécurisé et verdoyant"

Idéalement situé à Prilly, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement entièrement rénové en 2021 séduit par ses finitions de haut standing et son cadre de vie intimiste, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.Doté de 4.5 pièces et d'une surface pondérée d'environ 102 m² (dont 92 m² habitables), il offre un agencement harmonieux et lumineux. Le hall d'entrée dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, prolongée par un balcon-terrasse de 19 m² offrant une agréable vue verdoyante, une échappée sur le lac et une perspective dégagée sur la chaîne du Jura.Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, ce bien dispose également d'une place de parking intérieure et d'un accès direct aux espaces communs extérieurs et aux infrastructures de bien-être de la résidence : piscine extérieure, aire de jeux, potager collectif, espace fitness et sauna un privilège rare à deux pas du centre-ville.

"Spacieux appartement avec tennis et piscine"

Niché dans un environnement résidentiel d'exception, ce charmant appartement séduit par sa luminosité et la qualité de ses espaces. Il bénéficie d'un grand balcon bordant tout le logement et offrant un accès extérieur à chacune des pièces. L'ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible au sein d'un domaine privé offrant piscine, et court de tennis.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Grand salon / salle à manger avec cheminée en marbre et accès extérieur- Cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres avec accès extérieur- Une chambre avec salle de bain et accès extérieur- Deux salles de douche avec WCL'appartement dispose d'une cave et d'un galetas. Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 40'000.-.Bon à savoir : - Les habitants du domaine de Chertenges peuvent bénéficier d'une piscine, d'un tennis, d'un barbecue et d'un grand parc arboré et privé faisant partie de la copropriété.- L'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un petit immeuble de trois étage.- Le balcon qui borde l'appartement a une superficie de 45m2.

"Appartement de 55 m² avec mezzanine et 2 balcons"

Superbe appartement traversant de 2,5 pièces en duplex, avec 2 grands balcons, au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel construit en 2019 de seulement 6 lots.Ce charmant appartement, réparti sur deux niveaux, vous séduira par son agencement optimisé et son volume intérieur généreux.Avec une surface d'environ 59 m², dont une mezzanine à l'étage, cet appartement offre un cadre de vie à la fois cosy et fonctionnel. Vous profiterez de deux balcons totalisant une surface de 14,5 m².L'espace se compose, au niveau inférieur, d'une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte et bar, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains totalement équipée. À l'étage se situe le séjour aménagé sous la toiture.Une belle cave privative et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception.Localisation privilégiéeSitué aux portes de Lausanne, à seulement 12 minutes à pied du centre de Prilly, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et reposant. Vous êtes à deux pas de la piscine de Prilly, à 50 mètres du club de tennis, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la station du LEB, facilitant vos déplacements.

"Niché dans les hauteurs de Bussigny, grand 4.5 pièces lumineux"

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4,5 pièces, situé au sein d'un immeuble parfaitement entretenu et desservi par un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall agrémenté de rangements intégrés, offrant un espace à la fois fonctionnel et optimisé. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent sur un agréable balcon orienté sud-est, bénéficiant d'une situation sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant.La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité et s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, offrant calme et intimité. L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que d'une salle de douche attenante à la chambre parentale, garantissant un confort optimal au quotidien.Un réduit privatif d'environ 8 m², situé à proximité immédiate de la place de parc intérieure, offre un espace de rangement particulièrement pratique. Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure, incluses dans le prix de vente, viennent compléter ce bien.Idéalement situé à Bussigny, dans un environnement verdoyant à mi-chemin entre Lausanne et Morges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les transports publics se trouvent à proximité immédiate avec un arrêt TL à seulement 100 mètres, ainsi que la future ligne de tram T1 située à environ 450 mètres, facilitant les déplacements vers Lausanne et l'ensemble de l'agglomération.L'accès à l'autoroute A1 est rapide, à environ cinq minutes, tandis que la zone commerciale de Crissier, offrant de nombreux commerces et services, se trouve à proximité.La situation est idéale pour les familles, avec l'école primaire accessible à pied, ainsi qu'à proximité de prestigieuses institutions académiques telles que l'EPFL et l'UNIL, sans oublier les nombreux espaces de loisirs et infrastructures sportives du secteur.Un bien lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain.

"En exclusivité ! Un appartement entre élégance et panorma unique !"

Situé au coeur de la très prisée commune de Saint-Sulpice, ce bien d'exception s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant discrétion, sérénité et qualité de vie. Érigée en 2015 et labellisée Minergie, cette propriété s'inscrit dans une PPE intimiste de seulement deux logements, garantissant calme et exclusivité. Implantée en deuxième ligne du lac, elle profite d'un environnement particulièrement paisible, en bordure d'une zone à trafic limité, sans nuisances. L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes. À toute heure, le paysage se dévoile comme une oeuvre en perpétuelle évolution, entre reflets changeants et lumières alpines. Desservi directement par un ascenseur privatif, ce logement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, y compris pour les personnes à mobilité réduite, grâce à des aménagements adaptés. Les prestations intérieures témoignent d'un standing élevé et d'une attention particulière portée aux détails, menuiseries sur mesure, portes affleurées, parquets en chêne massif et finitions soignées. De subtiles corniches ont été intégrées afin de mettre en valeur des oeuvres d'art, tandis qu'un système de cimaises équipe l'ensemble des espaces, permettant d'exposer tableaux et créations avec élégance. Le bien bénéficie en outre d'équipements de sécurité complets, incluant un système d'alarme individuel ainsi que des dispositifs communs à la PPE. Réputée pour sa fiscalité attractive (taux communal d'imposition d'environ 56%), la commune séduit également par sa proximité immédiate avec Lausanne, Morges, ainsi que les pôles académiques de renom tels que EPFL et Université de Lausanne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. En complément, deux places de parc, dont une équipée pour la mobilité électrique, une buanderie privative ainsi qu'un disponible viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché.

"Attique neuf 4.5 pièces - Label Minergie Eco, terrasse et luminosité exceptionnelle"

Situé à Crissier, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant parfaitement sérénité et proximité immédiate de Lausanne.La commune offre une excellente qualité de vie grâce à ses infrastructures complètes, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides aux principaux axes.Un emplacement stratégique: Transports publics à proximité immédiateAccès rapide au centre de LausanneEntrée d'autoroute facilement accessibleCommerces et services à courte distanceUn cadre idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle.Description du bien: Cet appartement en attique de 4.5 pièces, entièrement neuf, séduit par son architecture contemporaine, sa distribution fluide et ses volumes parfaitement optimisés.Son orientation Sud-Ouest lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée, jusqu'au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans les espaces de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, s'ouvrant naturellement sur un vaste séjour comprenant salon et salle à manger. Cet espace de vie lumineux donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement paisible.Un bien à haute performance énergétique :Le logement bénéficie du label Minergie Eco, garantissant :Une consommation énergétique très faibleUn confort thermique optimal en toute saisonDes matériaux écologiques et durablesDes charges maîtrisées sur le long termeEspaces nuit: Les trois chambres à coucher se situent à l'étage, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos.Chambre parentale avec salle de douche privative et vue dégagéeDeux chambres supplémentaires lumineusesSalle de bain avec baignoireUn agencement pensé pour le confort d'une famille ou d'un couple.Prestations: Le niveau inférieur propose des espaces pratiques et bien organisés :Buanderie intégrée dans l'appartementWC visiteurs avec doucheEspaces de rangement généreuxUne place de parc intérieure est disponible en sus à CHF 40'000.-, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique, renforçant encore le positionnement écologique du bien.Une cave complète ce bien.En résumé: Un appartement neuf, écologique et clé en main, idéalement situé aux portes de Lausanne, offrant :Luminosité exceptionnelleConfort modernePerformance énergétique élevéeQualité de vie durableUn bien parfaitement adapté aux personnes sensibles au confort, à l'environnement et à la qualité de construction.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite : Loïse - 079 591 54 35 ou loise@LDimmobilier.ch Clause informative: Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

"Appartement en duplex à St-Sulpice !"

Découvrez cet appartement en duplex exceptionnel situé dans un immeuble PPE de seulement trois lots, offrant une intimité et une tranquillité rares. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cet espace de vie lumineux s'étend sur deux niveaux et propose un agencement de 4.5 pièces, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.Le balcon habitable vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin privatif offre un espace extérieur serein pour se détendre ou jardiner. Avec une place de parc extérieure à disposition, vous bénéficiez d'un accès facile et pratique.Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Avec ses 96 m² de surface nette habitable, il répond aux besoins modernes tout en offrant charme et caractère.Ne manquez pas cette opportunité unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-25-2

"À PROXIMITÉ DE LA GARE ET GYMNASE DE RENENS !"

Idéalement situé en face du gymnase et du bâtiment CFF, offrant ainsi une visibilité optimale. Avec des équipements neufs sous garantie, une grande terrasse et une forte influence à midi, ce lieu garantit une clientèle fidèle grâce à sa position stratégique. Lumineux et décoré avec élégance, ce bien vous offre également un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu qui saura éveiller vos sens et ravir vos papilles. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- en face du gymnase et du bâtiment CFF \- clientèle garentie grâce à sa position \- grande terrasse \- materiels neufs et sous garanti \- cuisine équipé d'un four à pizza \- 2 x Wc \- parking sous terrain \- loyer en supplément de 4'658.- \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: bon Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x / WC-homme / lavabo, 1 x WC-femme / lavabo) Transport publics: bus / train, proximité Ecole: gymnase, 500 m Commerces: Migros, 200 m

"Appartement lumineux de 3.5 pièces avec un vaste balcon"

"Joli duplex de 4,5 pièces au calme absolu à Renens"

"Maison jumelée avec grand jardin et volumes généreux"

"Appartement lumineux de 3.5 pièces avec un vaste balcon"

Situé dans une PPE récente et idéalement placée à St-Sulpice, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Léman, des commerces et des transports.L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'un séjour/salle à manger ouvert sur un grand balcon d'environ 21 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace convivial.La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, chacune offrant calme et intimité. Deux salles de bains, dont une en suite avec baignoire, viennent parfaire l'agencement et garantissent un excellent confort au quotidien.L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, permet d'optimiser le rangement et la circulation dans l'appartement.Une cave ainsi qu'une place de parc en souterrain complètent ce bien.L'immeuble bénéficie de la certification MINERGIE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-25-4Located in a recent and ideally positioned condominium in St-Sulpice, this 3.5-room apartment offers a pleasant living environment, just steps from Lake Geneva, shops, and public transport.The bright living area, flooded with natural light thanks to large openings, includes a living/dining room that opens onto a spacious balcony of approximately 21 m² ? perfect for enjoying sunny days. The modern open kitchen is seamlessly integrated into this welcoming space.The sleeping area features two generously sized bedrooms, each offering peace and privacy. Two bathrooms, including one en-suite with a bathtub, complete the layout and ensure optimal everyday comfort.The spacious and functional entrance provides excellent storage potential and smooth circulation throughout the apartment.A cellar and an underground parking space complete this property.The building is MINERGIE certified.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1025-25-4Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neueren und ideal gelegenen Stockwerkeigentum in St-Sulpice und bietet eine angenehme Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der helle Wohnbereich mit großen Fensteröffnungen umfasst ein Wohn-/Esszimmer, das auf einen großzügigen Balkon von ca. 21 m² führt ? ideal, um sonnige Tage zu genießen. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in diesen einladenden Raum integriert.Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Badewanne, runden das Raumangebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Der großzügige und funktionale Eingangsbereich bietet viel Stauraum und eine optimale Raumnutzung.Ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz vervollständigen dieses Angebot.Das Gebäude ist MINERGIE-zertifiziert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1025-25-4